天台租房合同模板

天台租房合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并同意按照本合同的条款支付租金并使用该房产。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同所租赁的房产位于[具体地址]，包括但不限于[具体房型、面积、配套设施等]。

1.2乙方有权按照本合同的约定使用该房产，但不得对房产进行改动、转租或用于任何非法活动。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[具体金额]元/月。

2.2租金支付方式为每[具体支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方应在每月的[具体日期，如“5号”]前将租金支付给甲方。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为[具体租赁期限，如“一年”、“两年”]，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

3.2在租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前[具体提前通知期限，如“30天”]通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第四条维修责任

4.1甲方应保证该房产及附属设施的安全和正常使用。租赁期间，因房产本身结构、设备、设施等原因导致的损坏，甲方应负责维修或更换。

4.2乙方应合理使用该房产及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修或更换。

第五条保险

5.1甲方应按照国家的相关规定，办理房产保险，并将乙方作为第一受益人。

5.2乙方应自行办理个人物品保险，并妥善保管自己的财物。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前[具体提前通知期限，如“30天”]通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方[具体金额]元的违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方[具体金额]元的违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

签订日期：[填写具体日期]

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[丙方姓名/公司名称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并同意按照本合同的条款支付租金并使用该房产；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同所租赁的房产位于[具体地址]，包括但不限于[具体房型、面积、配套设施等]。

1.2乙方有权按照本合同的约定使用该房产，但不得对房产进行改动、转租或用于任何非法活动。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[具体金额]元/月。

2.2租金支付方式为每[具体支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方应在每月的[具体日期，如“5号”]前将租金支付给甲方。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。

第三条丙方主体角色

3.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方按期支付租金，如乙方未能按期支付租金，丙方应承担连带责任。

3.2丙方应提供包括但不限于信用评估、租金代收、维修保养等增值服务。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应保证该房产及附属设施的安全和正常使用。租赁期间，因房产本身结构、设备、设施等原因导致的损坏，甲方应负责维修或更换。

4.2甲方有权监督乙方使用房产的情况，并要求乙方遵守相关法律法规和甲方的合理要求。

4.3甲方在租赁期限内拥有对该房产的处置权，包括但不限于出售、转让等。如甲方行使处置权，应提前[具体提前通知期限，如“3个月”]通知乙方。

第五条乙方义务及限制

5.1乙方应合理使用该房产及附属设施，并按照甲方的要求进行维护保养。

5.2乙方不得擅自改变房产结构和设施，如需要改动，应提前征得甲方书面同意。

5.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方[具体金额]元的违约金。

第六条保险

6.1甲方应按照国家的相关规定，办理房产保险，并将乙方作为第一受益人。

6.2乙方应自行办理个人物品保险，并妥善保管自己的财物。

6.3丙方应为本合同的履行提供必要的保险保障，并承担相应的保险费用。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

丙方（盖章）：[丙方盖章]

签订日期：[填写具体日期]

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供更加安全、便捷的租赁服务。丙方通过提供担保、增值服务等方式，保障甲方的权益，同时确保乙方的租赁需求得到满足。第三方主体的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，实现甲方、乙方和丙方的共赢。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的签订和履行。甲方的主要目的是确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供安全、舒适的居住环境。甲方通过设定租金、维修责任、保险等条款，确保乙方按期支付租金并合理使用房产。此外，甲方还保留在租赁期限内对该房产的处置权，以满足自身的发展需求。甲方为主导的目的和意义在于维护合同的公平性、合理性，确保甲方的权益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[丙方姓名/公司名称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并同意按照本合同的条款支付租金并使用该房产；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同所租赁的房产位于[具体地址]，包括但不限于[具体房型、面积、配套设施等]。

1.2乙方有权按照本合同的约定使用该房产，但不得对房产进行改动、转租或用于任何非法活动。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[具体金额]元/月。

2.2租金支付方式为每[具体支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方应在每月的[具体日期，如“5号”]前将租金支付给甲方。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。

第三条丙方主体角色

3.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保甲方按期收到租金，如甲方未能按期收到租金，丙方应承担连带责任。

3.2丙方应提供包括但不限于信用评估、租金代收、维修保养等增值服务。

第四条乙方权益保障

4.1乙方应保证合理使用该房产及附属设施，并按照甲方的要求进行维护保养。

4.2乙方不得擅自改变房产结构和设施，如需要改动，应提前征得甲方书面同意。

4.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方[具体金额]元的违约金。

第五条甲方义务及限制

5.1甲方应保证该房产及附属设施的安全和正常使用。租赁期间，因房产本身结构、设备、设施等原因导致的损坏，甲方应负责维修或更换。

5.2甲方不得擅自变更合同约定，包括但不限于租金、租赁期限等。

5.3甲方延迟交付房产的，应支付给乙方[具体金额]元的违约金。

第六条保险

6.1乙方应自行办理个人物品保险，并妥善保管自己的财物。

6.2丙方应为本合同的履行提供必要的保险保障，并承担相应的保险费用。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

丙方（盖章）：[丙方盖章]

签订日期：[填写具体日期]

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的签订和履行。乙方的目的是确保自身权益得到充分保障，同时获得安全、舒适的居住环境。乙方通过设定租金、维修责任、保险等条款，确保甲方按期交付房产并保证房产及附属设施的安全和正常使用。此外，乙方还保留在租赁期限内解除合同