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文档简介
天台租房合同模板第一篇范文:合同编号:[填入具体编号]
合同双方:
甲方(出租方):[甲方姓名/公司名称]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系电话]
乙方(承租方):[乙方姓名/公司名称]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产(以下简称“该房产”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租该房产,并同意按照本合同的条款支付租金并使用该房产。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁物
1.1本合同所租赁的房产位于[具体地址],包括但不限于[具体房型、面积、配套设施等]。
1.2乙方有权按照本合同的约定使用该房产,但不得对房产进行改动、转租或用于任何非法活动。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[具体金额]元/月。
2.2租金支付方式为每[具体支付周期,如“月”、“季”、“年”]支付一次,乙方应在每月的[具体日期,如“5号”]前将租金支付给甲方。
2.3乙方支付租金后,甲方应及时提供相应的租金收据。
第三条租赁期限
3.1本合同的租赁期限为[具体租赁期限,如“一年”、“两年”],自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。
3.2在租赁期限届满前,乙方如需续租,应提前[具体提前通知期限,如“30天”]通知甲方,双方协商一致后可续签合同。
第四条维修责任
4.1甲方应保证该房产及附属设施的安全和正常使用。租赁期间,因房产本身结构、设备、设施等原因导致的损坏,甲方应负责维修或更换。
4.2乙方应合理使用该房产及附属设施,因乙方使用不当导致的损坏,乙方应负责维修或更换。
第五条保险
5.1甲方应按照国家的相关规定,办理房产保险,并将乙方作为第一受益人。
5.2乙方应自行办理个人物品保险,并妥善保管自己的财物。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期限内,任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同,应提前[具体提前通知期限,如“30天”]通知对方,并经双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的,应支付给乙方[具体金额]元的违约金。
6.3乙方提前解除合同的,应支付给甲方[具体金额]元的违约金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2如因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[甲方盖章]
乙方(盖章):[乙方盖章]
签订日期:[填写具体日期]
附件:
1.房产证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填入具体编号]
合同双方:
甲方(出租方):[甲方姓名/公司名称]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系电话]
乙方(承租方):[乙方姓名/公司名称]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系电话]
丙方(第三方主体):[丙方姓名/公司名称]
地址:[丙方地址]
联系方式:[丙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产(以下简称“该房产”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租该房产,并同意按照本合同的条款支付租金并使用该房产;丙方作为第三方主体,愿意为甲乙双方提供担保及增值服务。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁物
1.1本合同所租赁的房产位于[具体地址],包括但不限于[具体房型、面积、配套设施等]。
1.2乙方有权按照本合同的约定使用该房产,但不得对房产进行改动、转租或用于任何非法活动。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[具体金额]元/月。
2.2租金支付方式为每[具体支付周期,如“月”、“季”、“年”]支付一次,乙方应在每月的[具体日期,如“5号”]前将租金支付给甲方。
2.3乙方支付租金后,甲方应及时提供相应的租金收据。
第三条丙方主体角色
3.1丙方作为第三方主体,为甲乙双方提供担保,确保乙方按期支付租金,如乙方未能按期支付租金,丙方应承担连带责任。
3.2丙方应提供包括但不限于信用评估、租金代收、维修保养等增值服务。
第四条甲方权益保障
4.1甲方应保证该房产及附属设施的安全和正常使用。租赁期间,因房产本身结构、设备、设施等原因导致的损坏,甲方应负责维修或更换。
4.2甲方有权监督乙方使用房产的情况,并要求乙方遵守相关法律法规和甲方的合理要求。
4.3甲方在租赁期限内拥有对该房产的处置权,包括但不限于出售、转让等。如甲方行使处置权,应提前[具体提前通知期限,如“3个月”]通知乙方。
第五条乙方义务及限制
5.1乙方应合理使用该房产及附属设施,并按照甲方的要求进行维护保养。
5.2乙方不得擅自改变房产结构和设施,如需要改动,应提前征得甲方书面同意。
5.3乙方提前解除合同的,应支付给甲方[具体金额]元的违约金。
第六条保险
6.1甲方应按照国家的相关规定,办理房产保险,并将乙方作为第一受益人。
6.2乙方应自行办理个人物品保险,并妥善保管自己的财物。
6.3丙方应为本合同的履行提供必要的保险保障,并承担相应的保险费用。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份。
8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[甲方盖章]
乙方(盖章):[乙方盖章]
丙方(盖章):[丙方盖章]
签订日期:[填写具体日期]
附件:
1.房产证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.丙方资质证明复印件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方主体介入本合同,旨在为甲乙双方提供更加安全、便捷的租赁服务。丙方通过提供担保、增值服务等方式,保障甲方的权益,同时确保乙方的租赁需求得到满足。第三方主体的介入,有助于提高合同的履行效率,降低合同履行风险,实现甲方、乙方和丙方的共赢。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为出租方,主导合同的签订和履行。甲方的主要目的是确保自身权益得到充分保障,同时为乙方提供安全、舒适的居住环境。甲方通过设定租金、维修责任、保险等条款,确保乙方按期支付租金并合理使用房产。此外,甲方还保留在租赁期限内对该房产的处置权,以满足自身的发展需求。甲方为主导的目的和意义在于维护合同的公平性、合理性,确保甲方的权益得到有效保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填入具体编号]
合同双方:
甲方(出租方):[甲方姓名/公司名称]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系电话]
乙方(承租方):[乙方姓名/公司名称]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系电话]
丙方(第三方主体):[丙方姓名/公司名称]
地址:[丙方地址]
联系方式:[丙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产(以下简称“该房产”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租该房产,并同意按照本合同的条款支付租金并使用该房产;丙方作为第三方主体,愿意为甲乙双方提供担保及增值服务。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁物
1.1本合同所租赁的房产位于[具体地址],包括但不限于[具体房型、面积、配套设施等]。
1.2乙方有权按照本合同的约定使用该房产,但不得对房产进行改动、转租或用于任何非法活动。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[具体金额]元/月。
2.2租金支付方式为每[具体支付周期,如“月”、“季”、“年”]支付一次,乙方应在每月的[具体日期,如“5号”]前将租金支付给甲方。
2.3乙方支付租金后,甲方应及时提供相应的租金收据。
第三条丙方主体角色
3.1丙方作为第三方主体,为甲乙双方提供担保,确保甲方按期收到租金,如甲方未能按期收到租金,丙方应承担连带责任。
3.2丙方应提供包括但不限于信用评估、租金代收、维修保养等增值服务。
第四条乙方权益保障
4.1乙方应保证合理使用该房产及附属设施,并按照甲方的要求进行维护保养。
4.2乙方不得擅自改变房产结构和设施,如需要改动,应提前征得甲方书面同意。
4.3乙方提前解除合同的,应支付给甲方[具体金额]元的违约金。
第五条甲方义务及限制
5.1甲方应保证该房产及附属设施的安全和正常使用。租赁期间,因房产本身结构、设备、设施等原因导致的损坏,甲方应负责维修或更换。
5.2甲方不得擅自变更合同约定,包括但不限于租金、租赁期限等。
5.3甲方延迟交付房产的,应支付给乙方[具体金额]元的违约金。
第六条保险
6.1乙方应自行办理个人物品保险,并妥善保管自己的财物。
6.2丙方应为本合同的履行提供必要的保险保障,并承担相应的保险费用。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份。
8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[甲方盖章]
乙方(盖章):[乙方盖章]
丙方(盖章):[丙方盖章]
签订日期:[填写具体日期]
附件:
1.房产证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.丙方资质证明复印件
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为承租方,主导合同的签订和履行。乙方的目的是确保自身权益得到充分保障,同时获得安全、舒适的居住环境。乙方通过设定租金、维修责任、保险等条款,确保甲方按期交付房产并保证房产及附属设施的安全和正常使用。此外,乙方还保留在租赁期限内解除合同
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