双证门面出售合同模板

双证门面出售合同模板合同编号：[填写合同编号]

双证门面出售合同模板

合同各方：

买方：[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

联系方式：[填写买方联系方式]

卖方：[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

联系方式：[填写卖方联系方式]

鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于[填写门面地址]的双证门面（以下简称“门面”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条门面基本情况

1.1门面位于[填写门面地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2门面现有权属证书包括：[填写权属证书名称，如房产证、营业执照等]。

第二条交易价格及支付方式

2.1门面的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将交易价格分[填写支付次数]次支付给卖方。具体支付方式和时间如下：

（1）买方在本合同签订之日起[填写首次付款时间]内支付人民币[填写首次付款金额]元整（大写：[填写首次付款金额大写]元整）作为定金；

（2）买方应在本合同签订之日起[填写第二次付款时间]内支付人民币[填写第二次付款金额]元整（大写：[填写第二次付款金额大写]元整）作为中期付款；

（3）买方应在本合同签订之日起[填写第三次付款时间]内支付人民币[填写第三次付款金额]元整（大写：[填写第三次付款金额大写]元整）作为尾款。

2.3买方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应支付应付未付款项的[填写逾期付款违约金比例]作为违约金。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内将门面的权属证书及实际交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内完成门面的过户手续。

3.3过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。

第四条合同的解除和终止

4.1在本合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

4.2本合同在门面过户手续完成后自动终止。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

买方（盖章）：卖方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.门面权属证书复印件

2.门面现状照片

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

双证门面出售合同模板

合同各方：

买方：[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

联系方式：[填写买方联系方式]

卖方：[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

联系方式：[填写卖方联系方式]

第三方担保方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于[填写门面地址]的双证门面（以下简称“门面”），并考虑到确保甲方权益的优先性和保障，经双方友好协商，特订立本合同，并在第三方担保方的担保下，以便共同遵守。

第一条门面基本情况

1.1门面位于[填写门面地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2门面现有权属证书包括：[填写权属证书名称，如房产证、营业执照等]。

第二条交易价格及支付方式

2.1门面的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将交易价格分[填写支付次数]次支付给卖方。具体支付方式和时间如下：

（1）买方在本合同签订之日起[填写首次付款时间]内支付人民币[填写首次付款金额]元整（大写：[填写首次付款金额大写]元整）作为定金；

（2）买方应在本合同签订之日起[填写第二次付款时间]内支付人民币[填写第二次付款金额]元整（大写：[填写第二次付款金额大写]元整）作为中期付款；

（3）买方应在本合同签订之日起[填写第三次付款时间]内支付人民币[填写第三次付款金额]元整（大写：[填写第三次付款金额大写]元整）作为尾款。

2.3买方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应支付应付未付款项的[填写逾期付款违约金比例]作为违约金。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内将门面的权属证书及实际交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内完成门面的过户手续。

3.3过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。

第四条甲方权益保障

4.1第三方担保方作为本合同的担保方，应对卖方履行合同义务提供担保。

4.2第三方担保方应确保卖方按期交付门面并办理过户手续，如卖方违约，第三方担保方应承担相应的违约责任。

4.3若卖方未能履行合同义务，导致买方遭受损失的，甲方有权要求第三方担保方进行赔偿。

4.4甲方在本合同项下的权益，包括但不限于购买门面的权利、要求卖方交付门面的权利、要求第三方担保方承担担保责任的权利等。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1卖方如未能按本合同约定的时间、金额和方式支付款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的[填写违约金比例]。

5.2卖方如未能按本合同约定的时间交付门面或办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的[填写违约金比例]。

5.3第三方担保方如未能履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的[填写违约金比例]。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

第三方担保方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.门面权属证书复印件

2.门面现状照片

3.其他与本合同有关的文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

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合同各方：

买方：[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

联系方式：[填写买方联系方式]

卖方：[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

联系方式：[填写卖方联系方式]

第三方担保方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于卖方愿意出售位于[填写门面地址]的双证门面（以下简称“门面”）给买方，并考虑到确保乙方权益的优先性和保障，经双方友好协商，特订立本合同，并在第三方担保方的担保下，以便共同遵守。

第一条门面基本情况

1.1门面位于[填写门面地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2门面现有权属证书包括：[填写权属证书名称，如房产证、营业执照等]。

第二条交易价格及支付方式

2.1门面的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。

2.2卖方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将交易价格分[填写支付次数]次支付给买方。具体支付方式和时间如下：

（1）卖方在本合同签订之日起[填写首次付款时间]内支付人民币[填写首次付款金额]元整（大写：[填写首次付款金额大写]元整）作为定金；

（2）卖方应在本合同签订之日起[填写第二次付款时间]内支付人民币[填写第二次付款金额]元整（大写：[填写第二次付款金额大写]元整）作为中期付款；

（3）卖方应在本合同签订之日起[填写第三次付款时间]内支付人民币[填写第三次付款金额]元整（大写：[填写第三次付款金额大写]元整）作为尾款。

2.3卖方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应支付应付未付款项的[填写逾期付款违约金比例]作为违约金。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内将门面的权属证书及实际交付给买方。

3.2卖方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内完成门面的过户手续。

3.3过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。

第四条乙方权益保障

4.1第三方担保方作为本合同的担保方，应对卖方履行合同义务提供担保。

4.2第三方担保方应确保卖方按期交付门面并办理过户手续，如卖方违约，第三方担保方应承担相应的违约责任。

4.3若卖方未能履行合同义务，导致买方遭受损失的，乙方有权要求第三方担保方进行赔偿。

4.4乙方在本合同项下的权益，包括但不限于购买门面的权利、要求卖方交付门面的权利、要求第三方担保方承担担保责任的权利等。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1买方如未能按本合同约定的时间、金额和方式支付款项，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的[填写违约金比例]。

5.2买方如未能按本合同约定的时间交付门面或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的[填写违约金比例]。

5.3第三方担保方如未能履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的[填写违约金比例]。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（盖章）：甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：