厂房平房出售合同模板

厂房平房出售合同模板第一篇范文：合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房平房出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的厂房平房位于_______，房屋产权证号：_______，房屋建筑面积为_______平方米（以下简称“房屋”）。

1.2甲方承诺，房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋交易总价为人民币_______元（大写：____________________元整）（以下简称“总价”）。

2.2乙方应在合同签订之日起_______日内，将总价支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（转账/现金/支票）。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后办理交接手续。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。

第四条售后服务

4.1甲方承诺，自房屋交付之日起_______年内，如房屋出现质量问题，甲方负责免费维修或更换。

4.2甲方应保证房屋在交付时符合国家有关安全、环保、消防等规定，如因甲方原因导致房屋不符合规定，甲方应承担相应责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本总价_______%。

5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为人民币_______元/日。

第六条争议解决

6.1本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋现状照片

3.付款凭证复印件

4.过户手续相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

第三方（担保方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的厂房平房出售给乙方，并引入第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障。现就双方及第三方之间的权利义务达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的厂房平房位于_______，房屋产权证号：_______，房屋建筑面积为_______平方米（以下简称“房屋”）。

1.2甲方承诺，房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋交易总价为人民币_______元（大写：____________________元整）（以下简称“总价”）。

2.2乙方应在合同签订之日起_______日内，将总价支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（转账/现金/支票）。

第三条第三方担保责任

3.1第三方作为本交易的担保方，应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付总价，如乙方未履行支付义务，第三方应承担连带支付责任。

3.2第三方应保证其具备足够的履约能力，确保本合同的履行。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后办理交接手续。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。

第五条甲方权益保障

5.1甲方应享有房屋出售后的全部收益，包括但不限于房价上涨带来的利益。

5.2甲方对房屋拥有绝对的处理权，包括但不限于出租、出售、赠与等。

5.3如乙方未按照约定支付总价，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本总价_______%。

5.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定使用、维护房屋，并确保房屋的完好无损。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按照约定时间支付总价，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本总价_______%。

6.2乙方在房屋购买后，应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3乙方在房屋购买后，应按照约定的方式维护房屋，确保房屋的安全和完好。

第七条争议解决

7.1本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

第三方（担保方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋现状照片

3.付款凭证复印件

4.过户手续相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本交易，旨在确保乙方的支付义务得到履行，保障甲方的权益得到充分保障。第三方作为独立的合同主体，具有足够的履约能力，能够为甲方提供额外的安全性和可靠性。通过第三方的介入，可以降低甲方面临的风险，增加交易的稳定性和可预测性。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出售方，以其权益为主导，确保其权益得到充分保障。甲方拥有房屋的出售权和对房屋的所有权，并享有房屋出售后的全部收益。甲方有权要求乙方按照约定时间支付总价，并有权解除合同并要求乙方支付违约金。通过本合同的约定，甲方能够确保其权益得到充分保护，同时增加交易的稳定性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

第三方（担保方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的厂房平房（以下简称“房产”）并愿出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方同意引入第三方作为担保方以确保乙方的权益得到充分保障，现经友好协商，双方及第三方就相关事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方同意出售的房产位于_______，房产证号：_______，房产建筑面积为_______平方米。

1.2甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，且该房产未设定任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认，该房产的交易总价为人民币_______元（大写：____________________元整）（以下简称“总价”）。

2.2乙方应在合同签订之日起_______日内，将总价支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（转账/现金/支票）。

第三条第三方担保责任

3.1第三方作为本交易的担保方，应确保甲方按照本合同约定的时间和方式交付房产，如甲方未履行交付义务，第三方应承担连带交付责任。

3.2第三方应保证其具备足够的履约能力，确保本合同的履行。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产现状进行验收，确认无误后办理交接手续。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房产所有权归乙方所有。

第五条乙方权益保障

5.1乙方应享有房产购买后的全部权益，包括但不限于房产升值带来的利益。

5.2乙方对房产拥有绝对的处理权，包括但不限于出租、出售、赠与等。

5.3如甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为本总价_______%。

5.4乙方在房产购买后，有权要求甲方按照约定使用、维护房产，并确保房产的完好无损。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本总价_______%。

6.2甲方在房产出售后，应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。

6.3甲方在房产出售后，应按照约定的方式维护房产，确保房产的安全和完好。

第七条争议解决

7.1本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

第三方（担保方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产现状照片

3.付款凭证复印件

4.过户手续相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为购买方，以其权益为主导，确保其权益得到充分保障。乙方拥有房产的购买权和对房产的所有权，并享有房产购买后的全部权益。乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，并有权解除合同并要求甲方支付违约金。通过本合同的约定，乙