回迁购房合同模板

回迁购房合同模板合同编号：_______

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售回迁房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意向乙方出售位于_______的回迁房一套，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房屋具体情况如下：

（1）房屋坐落：_______；

（2）房屋结构及面积：_______；

（3）房屋所有权证号：_______；

（4）土地使用权证号：_______。

第二条购房价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方采取以下方式支付购房款：

（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于本合同签订之日起_______日内支付；

（2）剩余款项：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按甲方要求的付款时间支付。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应保证在签署本合同之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应按照我国法律规定，按时办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户过程中，甲乙双方应提供真实、完整的个人资料及证件，如有隐瞒或虚假陈述，导致过户失败，责任由乙方承担。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2甲方如未能按约定时间交付房屋，应按逾期交付部分房价的_______%向乙方支付违约金。

4.3乙方如未能按约定时间支付购房款，应按逾期支付部分房价的_______%向甲方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋平面图；

4.其他与本合同有关的文件。

第一篇范文：合同编号：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

第三方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售回迁房事宜，达成如下协议，并由担保方提供担保：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意向乙方出售位于_______的回迁房一套，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房屋具体情况如下：

（1）房屋坐落：_______；

（2）房屋结构及面积：_______；

（3）房屋所有权证号：_______；

（4）土地使用权证号：_______。

第二条购房价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方采取以下方式支付购房款：

（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于本合同签订之日起_______日内支付；

（2）剩余款项：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按甲方要求的付款时间支付。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应保证在签署本合同之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应按照我国法律规定，按时办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户过程中，甲乙双方应提供真实、完整的个人资料及证件，如有隐瞒或虚假陈述，导致过户失败，责任由乙方承担。

第四条甲方权益保障

4.1为保障甲方权益，担保方同意为本合同的履行提供全程担保。

4.2担保方承诺，如乙方未按本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付购房款，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。

4.3甲方有权要求担保方提供担保额度为人民币_______万元的担保函，并保证在乙方违约时，担保方按照甲方要求的金额和时间履行支付义务。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方如未能按约定时间交付房屋，应按逾期交付部分房价的_______%向乙方支付违约金。

5.3乙方如未能按约定时间支付购房款，应按逾期支付部分房价的_______%向甲方支付违约金。

5.4担保方如未能按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。

第六条第三方担保方的义务和责任

6.1担保方应保证在本合同约定的期限内，确保乙方的付款义务得到履行。

6.2担保方应承担由于乙方违约导致的甲方的一切损失，包括但不限于房价上涨、诉讼费用等。

6.3担保方在本合同有效期内，应保持信用良好，不得出现影响其履行担保责任的情况。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

担保方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋平面图；

4.担保方担保函；

5.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

本合同以甲方权益主导，体现了甲方在交易中的优势地位。甲方作为卖方，在交易中承担的风险相对较大，因此，本合同着重保障甲方的权益，确保甲方能够在交易中获得应有的利益。

担保方的介入，不仅增加了合同的信任度，也提高了合同的履行效率。担保方作为独立的第三方，能够客观公正地对待甲乙双方，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

第三方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买回迁房事宜，达成如下协议，并由担保方提供担保：

第一条房屋基本情况

1.1乙方同意向甲方购买位于_______的回迁房一套，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房屋具体情况如下：

（1）房屋坐落：_______；

（2）房屋结构及面积：_______；

（3）房屋所有权证号：_______；

（4）土地使用权证号：_______。

第二条购房价格及支付方式

2.1双方确认，甲方出售上述房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方采取以下方式支付购房款：

（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于本合同签订之日起_______日内支付；

（2）剩余款项：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按甲方要求的付款时间支付。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应保证在签署本合同之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应按照我国法律规定，按时办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户过程中，甲乙双方应提供真实、完整的个人资料及证件，如有隐瞒或虚假陈述，导致过户失败，责任由乙方承担。

第四条乙方权益保障

4.1为保障乙方权益，担保方同意为本合同的履行提供全程担保。

4.2担保方承诺，如甲方未按本合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付房屋，乙方有权要求担保方承担相应的违约责任。

4.3乙方有权要求担保方提供担保额度为人民币_______万元的担保函，并保证在甲方违约时，担保方按照乙方要求的金额和时间履行支付义务。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方如未能按约定时间交付房屋，应按逾期交付部分房价的_______%向乙方支付违约金。

5.3乙方如未能按约定时间支付购房款，应按逾期支付部分房价的_______%向甲方支付违约金。

5.4担保方如未能按约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的全部损失。

第六条第三方担保方的义务和责任

6.1担保方应保证在本合同约定的期限内，确保甲方的交付义务得到履行。

6.2担保方应承担由于甲方违约导致的乙方的一切损失，包括但不限于房价上涨、诉讼费用等。

6.3担保方在本合同有效期内，应保持信用良好，不得出现影响其履行担保责任的情况。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

担保方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋平面图；

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