小区小店转让合同模板

小区小店转让合同模板合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让小区小店事宜，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将位于__________小区内的小店（以下简称“小店”）的经营权及与小店相关的所有资产和负债转让给乙方。

1.2小店的转让包括但不限于：营业执照、食品经营许可证、健康证明等相关证件；店铺内所有的固定资产、库存商品、原材料、半成品等；与小店有关的客户资源、员工队伍、经营理念、商誉等。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，确定小店转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

第三条转让过渡期

3.1双方同意自本协议签订之日起至小店转让完成之日止，设为一个过渡期（以下简称“过渡期”）。

3.2在过渡期内，甲方应协助乙方办理相关转让手续，确保小店能正常经营。

3.3过渡期内，甲方应继续负责小店的管理及运营，确保小店正常营业，同时应向乙方提供真实、完整的小店经营状况。

第四条转让完成条件

4.1乙方按照本协议第二条约定支付转让款；

4.2乙方办理完成相关转让手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等；

4.3小店在过渡期内保持正常经营。

上述条件均达成后，本协议第二条所述的小店转让即视为完成。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向小店所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.小店营业执照复印件

2.食品经营许可证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.银行账户信息

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让小区小店事宜，并引入第三方监管方进行履约保障，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将位于__________小区内的小店（以下简称“小店”）的经营权及与小店相关的所有资产和负债转让给乙方。

1.2小店的转让包括但不限于：营业执照、食品经营许可证、健康证明等相关证件；店铺内所有的固定资产、库存商品、原材料、半成品等；与小店有关的客户资源、员工队伍、经营理念、商誉等。

第二条第三方监管方

2.1甲方和乙方同意引入第三方作为监管方，对乙方的履约行为进行监督和管理，确保乙方按照约定履行合同义务。

2.2第三方监管方的职责包括但不限于：监督乙方按期支付转让款；确保乙方办理完成相关转让手续；监督乙方在过渡期内的经营管理，保障小店正常营业。

第三条转让价格及支付方式

3.1双方经协商一致，确定小店转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

第四条转让过渡期

4.1双方同意自本协议签订之日起至小店转让完成之日止，设为一个过渡期（以下简称“过渡期”）。

4.2在过渡期内，甲方应协助乙方办理相关转让手续，确保小店能正常经营。

4.3过渡期内，甲方应继续负责小店的管理及运营，确保小店正常营业，同时应向乙方及第三方监管方提供真实、完整的小店经营状况。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方违反本协议的约定，未按期支付转让款或未办理完成相关转让手续的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.2乙方在过渡期内出现管理不善、经营异常等情形，导致小店无法正常营业的，甲方有权要求乙方立即整改，并视情节严重程度要求乙方支付违约金或解除本协议。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在过渡期内保持小店正常经营，确保小店商誉和客户资源的稳定。

6.2甲方有权监督乙方在过渡期内对小店的经营管理，提出合理化建议，乙方应给予充分重视并积极采纳。

6.3甲方在过渡期内应向乙方提供小店经营指导和管理支持，确保小店顺利过渡至乙方经营。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向小店所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。

8.2本协议自甲乙双方及第三方监管方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.小店营业执照复印件

2.食品经营许可证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.银行账户信息

第三方监管方作为独立第三方，对乙方的履约行为进行监督和管理，有利于保障甲方的权益得到充分实现。在本次合同中，甲方作为转让方，其权益得到了更多的保障和关注。通过引入第三方监管方，甲方可以在过渡期内继续负责小店的管理及运营，确保小店正常营业，同时应向乙方及第三方监管方提供真实、完整的小店经营状况。此外，甲方还有权监督乙方在过渡期内对小店的经营管理，提出合理化建议，乙方应给予充分重视并积极采纳。这些条款都有利于保障甲方的权益得到充分实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方愿意将其在某商业中心的店铺（以下简称“店铺”）的经营权及与店铺相关的所有资产和负债转让给乙方，并为确保合同的履行和双方的权益，双方同意引入第三方监管方进行履约保障，现经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将位于某商业中心的店铺的经营权及与店铺相关的所有资产和负债转让给乙方。

1.2店铺的转让包括但不限于：营业执照、相关许可证、店铺内所有的固定资产、库存商品、原材料、半成品等；与店铺有关的客户资源、员工队伍、经营理念、商誉等。

第二条第三方监管方

2.1甲方和乙方同意引入第三方作为监管方，对甲方的履约行为进行监督和管理，确保甲方按照约定履行合同义务。

2.2第三方监管方的职责包括但不限于：监督甲方按期交付店铺；确保甲方办理完成相关转让手续；监督甲方在过渡期内的经营管理，保障店铺正常营业。

第三条转让价格及支付方式

3.1双方经协商一致，确定店铺转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

第四条转让过渡期

4.1双方同意自本协议签订之日起至店铺转让完成之日止，设为一个过渡期（以下简称“过渡期”）。

4.2在过渡期内，甲方应协助乙方办理相关转让手续，确保店铺能正常经营。

4.3过渡期内，甲方应继续负责店铺的管理及运营，确保店铺正常营业，同时应向乙方及第三方监管方提供真实、完整的小店经营状况。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方违反本协议的约定，未按期交付店铺或未办理完成相关转让手续的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2甲方在过渡期内出现管理不善、经营异常等情形，导致店铺无法正常营业的，乙方有权要求甲方立即整改，并视情节严重程度要求甲方支付违约金或解除本协议。

第六条乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方在过渡期内保持店铺正常经营，确保店铺商誉和客户资源的稳定。

6.2乙方有权监督甲方在过渡期内对店铺的经营管理，提出合理化建议，甲方应给予充分重视并积极采纳。

6.3乙方在过渡期内应向甲方提供店铺经营指导和管理支持，确保店铺顺利过渡至乙方经营。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。

8.2本协议自甲乙双方及第三方监管方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店铺营业执照复印件

2.相关许可证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.银行账户信息

第