深圳公寓房购房合同模板

深圳公寓房购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：深圳公寓房购房合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

买方：

姓名：[填写买方姓名]

地址：[填写买方地址]

联系方式：[填写买方联系方式]

卖方：

姓名：[填写卖方姓名]

地址：[填写卖方地址]

联系方式：[填写卖方联系方式]

鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于深圳市[填写具体地址]的公寓房（以下简称“房产”），双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于中国广东省深圳市[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房产的规划用途为居住，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买房产（以下简称“房价”）。

2.2房价包括但不限于房产的交易税费、手续费等。

第三条付款方式

3.1买方应按照以下付款方式向卖方支付房价：

a)签订合同时，买方支付房价的[填写比例]作为定金，定金不计利息。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

b)买方应于[填写日期]前支付房价的[填写比例]。

c)剩余房价尾款，买方应于房产过户手续完成后支付。

第四条交付及过户

4.1卖方应保证房产在交付时符合以下条件：

a)房产不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响买卖合同履行的情况。

b)房产的配套设施、设备齐全，能够正常使用。

4.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由买方承担。

4.3房产过户手续完成后，买方应支付剩余房价尾款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]。

5.2若因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。

附件：

[附件1]房产所有权证复印件

[附件2]房产配套设施、设备清单

[附件3]买方身份证明复印件

[附件4]卖方身份证明复印件

[填写合同编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：深圳公寓房购房合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

姓名：[填写甲方姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：

姓名：[填写乙方姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方：

名称：[填写丙方名称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于深圳市[填写具体地址]的公寓房（以下简称“房产”），且丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲方和乙方提供房产交易服务，双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于中国广东省深圳市[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房产的规划用途为居住，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买房产（以下简称“房价”）。

2.2房价包括但不限于房产的交易税费、手续费等。

第三条第三方服务条款

3.1丙方作为独立的第三方主体，提供以下服务：

a)协助甲方和乙方进行房产交易，提供交易咨询和指导。

b)协助办理房产过户手续，确保交易合规合法。

c)提供资金监管服务，确保交易资金的安全。

3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，确保甲方的权益得到保障。

第四条甲方权益保障条款

4.1乙方应保证房产在交付时符合以下条件：

a)房产不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响买卖合同履行的情况。

b)房产的配套设施、设备齐全，能够正常使用。

4.2乙方应按照甲方提出的合理要求，配合甲方进行房产的查验和整改。

4.3乙方应在房产过户手续完成后，向甲方提供房产的所有相关资料和文件。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]。

5.2乙方不得以任何理由阻碍甲方行使房产的所有权，包括但不限于不得阻碍甲方进行房产的出售、出租或转让。

5.3乙方在房产交易过程中提供的信息必须真实、准确，如有虚假陈述，乙方应承担相应的法律责任。

第六条甲方权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合条件房产。

6.2甲方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，并保障其权益。

6.3甲方在房产过户手续完成后，有权要求乙方提供房产的所有相关资料和文件。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。

附件：

[附件1]房产所有权证复印件

[附件2]房产配套设施、设备清单

[附件3]甲方身份证明复印件

[附件4]乙方身份证明复印件

[填写合同编号]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，确保交易的合规合法，保障甲方的权益。丙方作为专业的房地产交易服务平台，拥有丰富的交易经验和专业知识，能够为甲方提供全面的服务和支持，包括但不限于交易咨询、办理过户手续和资金监管等。通过丙方的介入，可以减少甲方和乙方之间的直接接触，降低交易风险，确保交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为购房方，其权益得到优先保障和重视。甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合条件的房产，并要求丙方提供专业的房产交易服务，保障其权益。甲方为主导的目的在于确保甲方的利益得到最大化的保护和实现，通过明确甲方的权利和乙方的义务，以及增加甲方的利益条款，可以增强甲方在交易中的地位和话语权，确保甲方能够顺利购买到符合预期的房产。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：深圳公寓房购房合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

姓名：[填写甲方姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：

姓名：[填写乙方姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方：

名称：[填写丙方名称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于深圳市[填写具体地址]的公寓房（以下简称“房产”），且丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲方和乙方提供房产交易服务，双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于中国广东省深圳市[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房产的规划用途为居住，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买房产（以下简称“房价”）。

2.2房价包括但不限于房产的交易税费、手续费等。

第三条第三方服务条款

3.1丙方作为独立的第三方主体，提供以下服务：

a)协助甲方和乙方进行房产交易，提供交易咨询和指导。

b)协助办理房产过户手续，确保交易合规合法。

c)提供资金监管服务，确保交易资金的安全。

3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，确保乙方的权益得到保障。

第四条乙方权益保障条款

4.1甲方应保证按照本合同约定的时间和方式支付房价。

4.2甲方应按照乙方提出的合理要求，配合乙方进行房产的查验和整改。

4.3甲方应在房产过户手续完成后，向乙方提供房产的所有相关资料和文件。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]。

5.2甲方不得以任何理由阻碍乙方行使房产的所有权，包括但不限于不得阻碍乙方进行房产的出售、出租或转让。

5.3甲方在房产交易过程中提供的信息必须真实、准确，如有虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。

第六条乙方权利条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房价。

6.2乙方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，并保障其权益。

6.3乙方在房产过户手续完成后，有权要求甲方提供房产的所有相关资料和文件。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。

附件：

[附件1]房产所有权证复印件

[附件2]房产配套设施、设备清单

[附件3]甲方身份证明复印件

[附件4]乙方身份证明复印件

[填写合同编号]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为售房方，其权益得到优先保障和重视。乙方有权要求甲方按照合同约定支付房价，并要求丙方提供专业的房产交易服务，保障其权益。乙方为主导的目的在于确保乙方的利益得到最大化的保护和实现，通过明确乙方的权利和甲方的义务，以及增