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文档简介
深圳公寓房购房合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
合同名称:深圳公寓房购房合同
本合同由以下双方于[填写日期]签订:
买方:
姓名:[填写买方姓名]
地址:[填写买方地址]
联系方式:[填写买方联系方式]
卖方:
姓名:[填写卖方姓名]
地址:[填写卖方地址]
联系方式:[填写卖方联系方式]
鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于深圳市[填写具体地址]的公寓房(以下简称“房产”),双方达成如下协议:
第一条房产描述
1.1房产位于中国广东省深圳市[填写具体地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。
1.2房产的规划用途为居住,房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。
第二条购买价格
2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买房产(以下简称“房价”)。
2.2房价包括但不限于房产的交易税费、手续费等。
第三条付款方式
3.1买方应按照以下付款方式向卖方支付房价:
a)签订合同时,买方支付房价的[填写比例]作为定金,定金不计利息。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。
b)买方应于[填写日期]前支付房价的[填写比例]。
c)剩余房价尾款,买方应于房产过户手续完成后支付。
第四条交付及过户
4.1卖方应保证房产在交付时符合以下条件:
a)房产不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响买卖合同履行的情况。
b)房产的配套设施、设备齐全,能够正常使用。
4.2双方应共同办理房产过户手续,过户费用由买方承担。
4.3房产过户手续完成后,买方应支付剩余房价尾款。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为房价的[填写比例]。
5.2若因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,买方和卖方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续完成之日终止。
附件:
[附件1]房产所有权证复印件
[附件2]房产配套设施、设备清单
[附件3]买方身份证明复印件
[附件4]卖方身份证明复印件
[填写合同编号]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
合同名称:深圳公寓房购房合同
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
甲方:
姓名:[填写甲方姓名]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方:
姓名:[填写乙方姓名]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
丙方:
名称:[填写丙方名称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于深圳市[填写具体地址]的公寓房(以下简称“房产”),且丙方作为专业的房地产交易服务平台,为甲方和乙方提供房产交易服务,双方达成如下协议:
第一条房产描述
1.1房产位于中国广东省深圳市[填写具体地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。
1.2房产的规划用途为居住,房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。
第二条购买价格
2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买房产(以下简称“房价”)。
2.2房价包括但不限于房产的交易税费、手续费等。
第三条第三方服务条款
3.1丙方作为独立的第三方主体,提供以下服务:
a)协助甲方和乙方进行房产交易,提供交易咨询和指导。
b)协助办理房产过户手续,确保交易合规合法。
c)提供资金监管服务,确保交易资金的安全。
3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求,确保甲方的权益得到保障。
第四条甲方权益保障条款
4.1乙方应保证房产在交付时符合以下条件:
a)房产不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响买卖合同履行的情况。
b)房产的配套设施、设备齐全,能够正常使用。
4.2乙方应按照甲方提出的合理要求,配合甲方进行房产的查验和整改。
4.3乙方应在房产过户手续完成后,向甲方提供房产的所有相关资料和文件。
第五条乙方违约及限制条款
5.1乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为房价的[填写比例]。
5.2乙方不得以任何理由阻碍甲方行使房产的所有权,包括但不限于不得阻碍甲方进行房产的出售、出租或转让。
5.3乙方在房产交易过程中提供的信息必须真实、准确,如有虚假陈述,乙方应承担相应的法律责任。
第六条甲方权利条款
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合条件房产。
6.2甲方有权要求丙方提供专业的房产交易服务,并保障其权益。
6.3甲方在房产过户手续完成后,有权要求乙方提供房产的所有相关资料和文件。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续完成之日终止。
附件:
[附件1]房产所有权证复印件
[附件2]房产配套设施、设备清单
[附件3]甲方身份证明复印件
[附件4]乙方身份证明复印件
[填写合同编号]
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供专业的房产交易服务,确保交易的合规合法,保障甲方的权益。丙方作为专业的房地产交易服务平台,拥有丰富的交易经验和专业知识,能够为甲方提供全面的服务和支持,包括但不限于交易咨询、办理过户手续和资金监管等。通过丙方的介入,可以减少甲方和乙方之间的直接接触,降低交易风险,确保交易的顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为购房方,其权益得到优先保障和重视。甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合条件的房产,并要求丙方提供专业的房产交易服务,保障其权益。甲方为主导的目的在于确保甲方的利益得到最大化的保护和实现,通过明确甲方的权利和乙方的义务,以及增加甲方的利益条款,可以增强甲方在交易中的地位和话语权,确保甲方能够顺利购买到符合预期的房产。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
合同名称:深圳公寓房购房合同
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
甲方:
姓名:[填写甲方姓名]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方:
姓名:[填写乙方姓名]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
丙方:
名称:[填写丙方名称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于深圳市[填写具体地址]的公寓房(以下简称“房产”),且丙方作为专业的房地产交易服务平台,为甲方和乙方提供房产交易服务,双方达成如下协议:
第一条房产描述
1.1房产位于中国广东省深圳市[填写具体地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。
1.2房产的规划用途为居住,房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。
第二条购买价格
2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买房产(以下简称“房价”)。
2.2房价包括但不限于房产的交易税费、手续费等。
第三条第三方服务条款
3.1丙方作为独立的第三方主体,提供以下服务:
a)协助甲方和乙方进行房产交易,提供交易咨询和指导。
b)协助办理房产过户手续,确保交易合规合法。
c)提供资金监管服务,确保交易资金的安全。
3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求,确保乙方的权益得到保障。
第四条乙方权益保障条款
4.1甲方应保证按照本合同约定的时间和方式支付房价。
4.2甲方应按照乙方提出的合理要求,配合乙方进行房产的查验和整改。
4.3甲方应在房产过户手续完成后,向乙方提供房产的所有相关资料和文件。
第五条甲方违约及限制条款
5.1甲方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为房价的[填写比例]。
5.2甲方不得以任何理由阻碍乙方行使房产的所有权,包括但不限于不得阻碍乙方进行房产的出售、出租或转让。
5.3甲方在房产交易过程中提供的信息必须真实、准确,如有虚假陈述,甲方应承担相应的法律责任。
第六条乙方权利条款
6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房价。
6.2乙方有权要求丙方提供专业的房产交易服务,并保障其权益。
6.3乙方在房产过户手续完成后,有权要求甲方提供房产的所有相关资料和文件。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续完成之日终止。
附件:
[附件1]房产所有权证复印件
[附件2]房产配套设施、设备清单
[附件3]甲方身份证明复印件
[附件4]乙方身份证明复印件
[填写合同编号]
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为售房方,其权益得到优先保障和重视。乙方有权要求甲方按照合同约定支付房价,并要求丙方提供专业的房产交易服务,保障其权益。乙方为主导的目的在于确保乙方的利益得到最大化的保护和实现,通过明确乙方的权利和甲方的义务,以及增
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