明理租房合同模板

明理租房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

明理租房合同模板

合同当事人：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房屋（以下简称该房屋）并愿意将其出租，乙方愿意租赁该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址位于：[具体地址]，建筑面积为：[具体面积]平方米。

1.2房屋设施及附属物：详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[银行转账/现金支付/其他支付方式]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章/签字）：

乙方（盖章/签字）：

签订日期：________年____月____日

附件一：房屋设施及附属物清单

[请插入具体内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

明理租房合同模板（甲方权益主导版）

合同当事人：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

担保人（以下简称丙方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房屋（以下简称该房屋）并愿意将其出租，乙方愿意租赁该房屋，丙方同意为乙方履行合同提供担保，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条房屋描述

[具体内容同第一条]

第二条租赁期限

[具体内容同第二条]

第三条租金及支付方式

[具体内容同第三条]

第四条押金

[具体内容同第四条]

第五条房屋使用及维修

[具体内容同第五条]

第六条合同的变更和解除

[具体内容同第六条]

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。

7.2乙方提前解除合同的，除支付甲方一个月租金作为违约金外，还应承担因提前解除合同给甲方造成的实际损失。

7.3丙方作为乙方履行合同的担保人，如乙方逾期履行合同或违约，丙方应承担连带责任。

第八条甲方权益保障

8.1乙方同意将其每月支付的租金中的[具体比例]作为服务费支付给甲方指定的第三方服务公司，由第三方服务公司提供房屋管理、维护等服务。

8.2甲方或其指定的第三方服务公司有权定期检查房屋及附属设施的使用状况，乙方应予以配合。

8.3甲方或其指定的第三方服务公司有权在租赁期限内决定是否将该房屋部分或全部出租给其他第三方。如甲方决定将房屋出租给其他第三方，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。

第九条第三方服务公司的责任

9.1第三方服务公司应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，定期进行维护和检查。

9.2第三方服务公司应负责处理与房屋租赁有关的各项行政事务，包括但不限于房屋租赁登记、税费缴纳等。

第十条丙方的责任

10.1丙方应对乙方的履行合同行为进行监督，确保乙方按期支付租金等合同义务的履行。

10.2如乙方违约，丙方应在违约发生后的一定时间内（具体时间由甲方确定）履行合同义务，或承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

[具体内容同第八条]

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章/签字）：

乙方（盖章/签字）：

丙方（盖章/签字）：

签订日期：[具体日期]

附件一：房屋设施及附属物清单

[请插入具体内容]

附件二：第三方服务公司提供的服务内容

[请插入具体内容]

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的违约责任和限制条款，以及丙方的担保责任，甲方在合同执行过程中能够得到更有力的保障。同时，通过第三方服务公司提供的专业服务，甲方能够更好地实现房屋的价值最大化，提高租赁业务的效益。此外，甲方在租赁期限内决定是否将房屋出租给其他第三方的权利，使得甲方在租赁市场中有更多的灵活性和选择权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

个人电子设备租赁合同模板（乙方权益主导版）

合同当事人：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

担保人（以下简称丙方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于上述地址的个人电子设备（以下简称该设备）并愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该设备，丙方同意为乙方履行合同提供担保，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条设备描述

1.1甲方出租的个人电子设备详细列表详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[银行转账/现金支付/其他支付方式]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条设备使用及维修

5.1乙方应合理使用设备，按照甲方提供的设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，因正常使用造成的设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方不得擅自提高租金或更改租赁条件。

7.2甲方应在租赁期限内保证设备的正常使用，如设备出现故障，甲方应在[具体时间]内予以修复或提供替代设备。

7.3甲方不得干涉乙方正常使用设备的权利。

第八条乙方权益保障

8.1乙方有权按照合同约定使用设备，并享受甲方提供的服务。

8.2乙方有权在租赁期限内决定是否继续租赁设备，并在合同到期前一个月通知甲方。

8.3乙方有权要求甲方在租赁期限内提供设备的维护和维修服务。

第九条第三方服务公司的责任

9.1第三方服务公司应保证设备的正常运行和维护，及时处理设备的故障。

9.2第三方服务公司应提供设备的技术支持和咨询服务。

第十条丙方的责任

10.1丙方应对乙方的履行合同行为进行监督，确保乙方按期支付租金等合同义务的履行。

10.2如乙方违约，丙方应在违约发生后的一定时间内（具体时间由甲方确定）履行合同义务，或承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

[具体内容同第十一条]

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章/签字）：

乙方（盖章/签字）：

丙方（盖章/签字）：

签订日期：[具体日期]

附件一：个人电子设备详细列表

[请插入具体内容]

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的违约责任和限制条款，以及丙方的担保责任，乙方在合同执行过程中能够得到更有力的保障。同时，通过第三方服务公司提供的专业服务，乙方能够更好地实现设备的使用价值，提高租赁业务的效益。