房东沟通维修合同模板

房东沟通维修合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

房屋维修合同

甲方（房东）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（维修方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[地址]的房产（以下简称“房屋”），且乙方具备维修资质，甲方同意委托乙方对房屋进行维修。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条维修项目及要求

1.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行包括但不限于[列举具体维修项目]等维修工程。

1.2乙方应确保维修工程的质量，符合国家及行业相关标准。

1.3乙方在维修过程中应尽量减少对甲方及邻里正常生活的影响。

第二条维修费用及支付方式

2.1甲乙双方确认，维修费用为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

2.2甲方支付维修费用的方式为：[支付方式，如“预付定金”、“分期支付”等]。

2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付维修费用。

第三条维修时间及工期

3.1乙方应在[时间]内完成维修工程。

3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可延长。

第四条保修及售后服务

4.1维修工程完成后，乙方应提供[期限]年的免费保修服务。

4.2保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应及时予以修复。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定时间完成维修工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的[比例]作为违约金。

5.2甲方未按约定时间支付维修费用的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的[比例]作为违约金。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

附件：[如有附件，请列出附件名称及数量]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋维修合同

甲方（房东）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（维修方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

丙方（第三方监督机构）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

联系方式：[请填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[地址]的房产（以下简称“房屋”），且乙方具备维修资质，甲方同意委托乙方对房屋进行维修。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。同时，甲方引入丙方作为第三方监督机构，以保障甲方权益。

第一条维修项目及要求

1.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行包括但不限于[列举具体维修项目]等维修工程。

1.2乙方应确保维修工程的质量，符合国家及行业相关标准。

1.3乙方在维修过程中应尽量减少对甲方及邻里正常生活的影响。

第二条维修费用及支付方式

2.1甲乙双方确认，维修费用为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

2.2甲方支付维修费用的方式为：[支付方式，如“预付定金”、“分期支付”等]。

2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付维修费用。

第三条甲方权益保障

3.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的维修过程进行监督，确保维修工程的质量符合约定标准。

3.2丙方应定期向甲方报告维修工程的进展情况，包括但不限于维修进度、质量问题等。

3.3丙方在维修工程完成后，应进行验收，并出具验收报告。如验收不合格，乙方应按照丙方的要求进行整改。

第四条保修及售后服务

4.1维修工程完成后，乙方应提供[期限]年的免费保修服务。

4.2保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应及时予以修复。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定时间完成维修工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的[比例]作为违约金。

5.2甲方未按约定时间支付维修费用的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的[比例]作为违约金。

第六条乙方限制条款

6.1乙方在维修过程中，不得擅自改变房屋的结构和设施。

6.2乙方在维修过程中，不得损害甲方和他人的财产权益。

6.3乙方在维修过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第七条丙方的责任和义务

7.1丙方应公正、中立地履行监督职责，确保维修工程的质量。

7.2丙方应定期向甲方报告维修工程的进展情况，并按照甲方的要求提供相关资料。

7.3丙方应对乙方的维修过程进行记录，并保存相关资料不少于[时间]。

第八条合同的解除和终止

8.1在合同履行过程中，如甲方提前解除或终止合同，应向乙方支付合同解除或终止的费用。

8.2在合同履行过程中，如乙方提前解除或终止合同，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的[比例]。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

丙方（签字/盖章）：日期：

附件：[如有附件，请列出附件名称及数量]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，是为了确保维修工程的质量，保障甲方的权益。丙方作为独立于甲乙双方的第三方监督机构，能够客观、公正地评价乙方的维修质量，防止乙方在维修过程中出现质量问题或拖延工期。同时，丙方的监督作用也能够促使乙方更加规范地履行合同义务，确保维修工程的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有人，有权对房屋进行维修和保养。通过引入第三方监督机构丙方，甲方能够更好地保障自己的权益，确保维修工程的质量。同时，甲方在合同中设定了乙方的违约及限制条款，以防止乙方在维修过程中出现违约行为。通过本合同的签订，甲方能够确保房屋得到良好的维修和保养，维护自己的财产权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

装修合同

甲方（业主）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（装修方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

丙方（第三方监理机构）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

联系方式：[请填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[地址]的房产（以下简称“房屋”），并同意委托乙方进行装修。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。同时，甲方引入丙方作为第三方监理机构，以保障乙方的权益。

第一条装修项目及要求

1.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行包括但不限于[列举具体装修项目]等装修工程。

1.2乙方应确保装修工程的质量，符合国家及行业相关标准。

1.3乙方在装修过程中应尊重甲方的意见，及时与甲方沟通，确保装修效果满足甲方的需求。

第二条装修费用及支付方式

2.1甲乙双方确认，装修费用为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

2.2甲方支付装修费用的方式为：[支付方式，如“预付定金”、“分期支付”等]。

2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付装修费用。

第三条乙方权益保障

3.1丙方作为第三方监理机构，负责对乙方的装修过程进行监督，确保装修工程的质量符合约定标准。

3.2丙方应定期向乙方报告装修工程的进展情况，包括但不限于装修进度、质量问题等。

3.3丙方在装修工程完成后，应进行验收，并出具验收报告。如验收不合格，乙方应按照丙方的要求进行整改。

第四条装修工程的保修及售后服务

4.1装修工程完成后，乙方应提供[期限]年的免费保修服务。

4.2保修期内，如装修工程出现质量问题，乙方应及时予以修复。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间支付装修费用的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：装修费用的[比例]作为违约金。

5.2甲方不得无故干涉乙方的装修过程，不得擅自改变装修方案。

第六条丙方的责任和义务

6.1丙方应公正、中立地履行监理职责，确保装修工程的质量。

6.2丙方应定期向乙方报告装修工程的进展情况，并按照乙方的要求提供相关资料。

6.3丙方应对甲方的意见和要求进行记录，并保存相关资料不少于[时间]。

第七条合同的解除和终止

7.1在合同履行过程中，如甲方提前解除或终止合同，应向乙方支付合同解除或终止的费用。

7.2在合同履行过程中，如乙方提前解除或终止合同，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：装修费用的[比例]。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

丙方（签字/盖章）：日期：

附件：[如有附件，请列出附件名称及数量]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为装修方，其权益得到了充分的保障。通过引入第三方监理机构丙方，乙方能够确保甲方对装修工程的质量要求得到满足。同时，乙方在合同中设定了甲方的违约及限制条款，以防止甲方在装修过程中出现