期房购买合同模板

期房购买合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

期房购买合同

合同双方：

买方：

[买方全称]

地址：[买方详细地址]

法定代表人：[买方法定代表人姓名]

联系方式：[买方联系电话]

卖方：

[卖方全称]

地址：[卖方详细地址]

法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

联系方式：[卖方联系电话]

鉴于买方愿意购买卖方开发的期房项目（以下简称“房屋”），双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等信息]

1.2房屋类型：[如住宅、公寓等]

1.3房屋面积：[建筑面积，使用面积等]

1.4房屋总价：[具体金额，大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写：￥9999999.99）]

1.5付款方式：[如全款、按揭等]

1.6付款时间：[具体付款时间]

第二条房屋交付及交付条件

2.1卖方应按照合同约定的时间和条件交付房屋给买方。

2.2房屋交付时应符合以下条件：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋质量符合国家相关标准和规定；

（3）房屋配套设施设备齐全并正常使用；

（4）房屋交付时，物业管理、公共维修等费用已结清。

第三条买方的权利和义务

3.1买方有权按照合同约定购买房屋，并按照约定时间支付房价款。

3.2买方应按照合同约定合理使用房屋，并遵守物业管理的相关规定。

3.3买方在房屋交付后，应承担房屋的日常维护、管理和维修责任。

第四条卖方的权利和义务

4.1卖方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准和规定。

4.2卖方应按照合同约定提供相关配套设施和服务。

4.3卖方在房屋交付后，应承担房屋的公共部位维修责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如果卖方不能按照合同约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

买方（盖章）：

[买方盖章]

卖方（盖章）：

[卖方盖章]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋平面图

4.合同补充协议

[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体项目情况调整，并请务必在签订合同时咨询专业律师意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

期房购买合同

合同双方：

买方（甲方）：

[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

法定代表人：[甲方法宝定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

卖方（乙方）：

[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

法定代表人：[乙方法宝定代表人姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

担保方（第三方）：

[第三方全称]

地址：[第三方详细地址]

法定代表人：[第三方法宝定代表人姓名]

联系方式：[第三方联系电话]

鉴于甲方愿意购买乙方开发的期房项目（以下简称“房屋”），并鉴于第三方愿意为甲方的权益提供担保，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等信息]

1.2房屋类型：[如住宅、公寓等]

1.3房屋面积：[建筑面积，使用面积等]

1.4房屋总价：[具体金额，大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写：￥9999999.99）]

1.5付款方式：[如全款、按揭等]

1.6付款时间：[具体付款时间]

第二条甲方权益保障

2.1第三方作为担保方，为甲方的权益提供担保，确保甲方在房屋购买过程中及购买后的权益得到保障。

2.2第三方应确保乙方向甲方交付的房屋符合合同约定，并保证房屋质量符合国家相关标准和规定。

2.3第三方应在甲方权益受到损害时，承担相应的赔偿责任。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方应按照合同约定交付房屋给甲方，并保证房屋质量符合国家相关标准和规定。

3.2乙方应按照合同约定提供相关配套设施和服务。

3.3乙方在房屋交付后，应承担房屋的公共部位维修责任。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应按照合同约定购买房屋，并按照约定时间支付房价款。

4.2甲方应按照合同约定合理使用房屋，并遵守物业管理的相关规定。

4.3甲方在房屋交付后，应承担房屋的日常维护、管理和维修责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如果乙方不能按照合同约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

[甲方盖章]

乙方（盖章）：

[乙方盖章]

第三方（盖章）：

[第三方盖章]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋平面图

4.合同补充协议

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方在房屋购买过程中及购买后的权益得到充分保障。第三方作为独立的第三方主体，可以有效增强甲方对乙方履约能力的信任，增加合同的执行力度，降低合同履行风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到第三方的专门保障，确保了甲方的利益得到最大化的保护。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方在购买房屋过程中的权益得到了充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方在房屋购买后的权益也得到了有效保障。这种以甲方权益主导的合同模式，有助于维护甲方的合法权益，促进房屋交易市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

土地使用权转让合同

合同双方：

转让方（乙方）：

[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

受让方（甲方）：

[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

担保方（第三方）：

[第三方全称]

地址：[第三方详细地址]

法定代表人：[第三方法定代表人姓名]

联系方式：[第三方联系电话]

鉴于乙方愿意将其拥有的土地使用权（以下简称“土地”）转让给甲方，并鉴于第三方愿意为乙方的权益提供担保，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条土地基本信息

1.1土地位于：[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等信息]

1.2土地性质：[如住宅用地、商业用地等]

1.3土地面积：[具体面积]

1.4土地使用权期限：[具体期限]

第二条乙方权益保障

2.1第三方作为担保方，为乙方的权益提供担保，确保乙方在土地使用权转让过程中及转让后的权益得到保障。

2.2第三方应确保甲方向乙方支付的土地使用权转让价款及时、足额支付。

2.3第三方应在乙方权益受到损害时，承担相应的赔偿责任。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方应按照合同约定购买土地使用权，并按照约定时间支付土地使用权转让价款。

3.2甲方应按照合同约定合理使用土地，并遵守相关法律法规的规定。

3.3甲方在土地使用权转让后，应承担土地的日常维护、管理和维修责任。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方应按照合同约定将其拥有的土地使用权转让给甲方。

4.2乙方应保证土地使用权的合法性，确保甲方在获得土地使用权后能够正常使用土地。

4.3乙方在土地使用权转让后，应协助甲方办理土地使用权变更登记等相关手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如果甲方不能按照合同约定支付土地使用权转让价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权变更登记完成之日终止。

乙方（盖章）：

[乙方盖章]

甲方（盖章）：

[甲方盖章]

第三方（盖章）：

[第三方盖章]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.土地使用权证

2.土地使用权转让合同补充协议

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在为乙方的权益提供保障，确保乙方在土地使用权转让过程中及转让后的权益得到充分保障。第三方作为独立的第三方主体，可以有效增强甲方对乙方履约能力的信任，增加合同的执行力度，降低合同履行风险。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为转让方，其权益得到第三方的专门保障，确保了乙方的利益得到最大化的保护。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方在土地使用权转让过程中的权益得到了充分保障。同