简易住房装修合同模板

简易住房装修合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行简易住房装修的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于房屋内部墙面、地面、天花板装修，水电改造，家具安装等（具体详见附件一：装修项目及报价）。

1.4工程工期：自合同签订之日起____个工作日。

二、合同价格

2.1双方确认，乙方按照附件一提供的装修项目及报价进行施工。

2.2合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方报价为一次性报价，合同签订后，除非甲方提出合理调整要求，否则乙方不得擅自提高价格。

三、支付方式

3.1甲方按照以下进度支付合同价款：

（1）合同签订后三个工作日内支付总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时支付总价款的30%；

（3）工程验收合格后支付总价款的30%；

（4）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题全额退还。

3.2甲方支付价款时，乙方应提供合法有效的等额发票。

四、工程验收

4.1工程验收标准：按照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》等相关法律法规和行业标准进行。

4.2工程验收程序：

（1）工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收；

（2）甲方组织相关人员对工程进行验收；

（3）验收合格的，双方签署验收报告；

（4）验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改到位，并重新验收。

五、质保期限

5.1乙方对施工质量负责，质保期限自工程验收合格之日起一年。

5.2在质保期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__个工作日内到达现场进行处理。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__%×逾期天数。

6.2甲方未按照约定时间支付价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__%×逾期天数。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。

8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：装修项目及报价

（此处根据实际情况填写装修项目及报价）

附件二：设计方案

（此处根据实际情况填写设计方案）

附件三：工程验收报告

（此处根据实际情况填写工程验收报告）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（质保监督方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行简易住房装修的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于房屋内部墙面、地面、天花板装修，水电改造，家具安装等（具体详见附件一：装修项目及报价）。

1.4工程工期：自合同签订之日起____个工作日。

二、第三方主体职责

2.1第三方作为质保监督方，对乙方的施工质量进行监督和评估，确保工程质量符合合同约定及相关法律法规的要求。

2.2第三方应独立于甲乙双方，保持客观公正，对工程质量问题提出整改意见，并监督乙方进行整改。

2.3第三方应在工程验收过程中提供专业意见，协助甲方进行验收。

三、甲方权益主导

3.1甲方权益保障

（1）乙方应按照合同约定的工期完成工程，如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__%×逾期天数。

（2）甲方有权按照约定进度支付合同价款，如乙方未按照约定时间提供发票，甲方有权延迟支付相应价款。

（3）甲方有权对工程进行验收，如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，并重新验收。

3.2甲方权益增加

（1）甲方有权要求乙方在合同约定的质保期限内对工程质量问题进行修复和维护。

（2）甲方有权要求乙方在质保期限届满后提供延长质保服务，具体延长质保期限和费用双方另行协商。

（3）甲方有权要求乙方对工程材料和施工工艺进行升级，以提高工程质量和环保标准。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。

4.2乙方未按照约定标准进行施工的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。

4.3乙方在合同履行过程中出现违法行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、工程验收

5.1工程验收标准：按照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》等相关法律法规和行业标准进行。

5.2工程验收程序：

（1）工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收；

（2）甲方组织相关人员对工程进行验收；

（3）验收合格的，双方签署验收报告；

（4）验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改到位，并重新验收。

六、质保期限

6.1乙方对施工质量负责，质保期限自工程验收合格之日起一年。

6.2在质保期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__个工作日内到达现场进行处理。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方作为质保监督方，介入合同履行过程中，有利于确保工程质量的客观公正，维护甲方的合法权益。

8.2第三方介入可以提供专业的质保监督和评估，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。

8.3第三方介入有助于解决甲乙双方在工程质量方面的争议，确保合同顺利履行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为委托方，主导合同的履行，有利于保障甲方的合法权益，确保工程质量和进度符合合同约定。

9.2甲方为主导可以增加甲方的权益保障，要求乙方按照约定标准进行施工，并提供质保服务。

9.3甲方为主导有助于规范乙方的施工行为，防止乙方出现违法行为，确保工程顺利进行。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：装修项目及报价

（此处根据实际情况填写装修项目及报价）

附件二：设计方案

（此处根据实际情况填写设计方案）

附件三：工程验收报告

（此处根据实际情况填写工程验收报告）

附件四：第三方质保监督报告

（此处根据实际情况填写第三方质保监督报告）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（质量监督方）：__________

鉴于甲方作为委托方，希望对乙方承包的工程进行质量监督和保障，同时乙方作为承包方，希望确保自身权益得到充分保障，双方经协商一致，同意引入第三方作为质量监督方，对工程质量进行独立监督。现双方达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于房屋内部墙面、地面、天花板装修，水电改造，家具安装等（具体详见附件一：装修项目及报价）。

1.4工程工期：自合同签订之日起____个工作日。

二、第三方主体职责

2.1第三方作为质量监督方，对乙方的施工质量进行监督和评估，确保工程质量符合合同约定及相关法律法规的要求。

2.2第三方应独立于甲乙双方，保持客观公正，对工程质量问题提出整改意见，并监督乙方进行整改。

2.3第三方应在工程验收过程中提供专业意见，协助甲方进行验收。

三、乙方权益主导

3.1乙方权益保障

（1）乙方应按照合同约定的工期完成工程，如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__%×逾期天数。

（2）乙方有权按照约定进度接收合同价款，甲方未按照约定时间支付价款，乙方有权延迟履行合同义务，直至甲方支付相应价款。

（3）乙方有权对工程进行自检，如验收不合格，乙方有权要求甲方提供整改意见，并重新验收。

3.2乙方权益增加

（1）乙方有权要求甲方在合同约定的质保期限内对工程质量问题进行修复和维护。

（2）乙方有权要求甲方在质保期限届满后提供延长质保服务，具体延长质保期限和费用双方另行协商。

（3）乙方有权要求甲方对工程材料和施工工艺进行升级，以提高工程质量和环保标准。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未按照约定时间支付价款的，乙方有权延迟履行合同义务，直至甲方支付相应价款。

4.2甲方未按照约定标准进行施工的，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应费用。

4.3甲方在合同履行过程中出现违法行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、工程验收

5.1工程验收标准：按照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》等相关法律法规和行业标准进行。

5.2工程验收程序：

（1）工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收；

（2）甲方组织相关人员对工程进行验收；

（3）验收合格的，双方签署验收报告；

（4）验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改到位，并重新验收。

六、质保期限

6.1乙方对施工质量负责，质保期限自工程验收合格之日起一年。

6.2在质保期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__个工作日内到达现场进行处理。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方作为质量监督方，介入合同履行过程中，有利于确保工程质量的客观公正，维护乙方的合法权益。

8.2第三方介入可以提供专业的质保监督和评估，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。

8.3第三方介入有助于解决甲乙双方在工程质量方面的争议，确保合同顺利履行。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承包方，主导合同的履行，有利于保障乙方的合法权益，确保工程质量和进度符合合同约定。

9.2乙方为主导可以增加乙方的权益保障，要求甲方按照约定标准进行施工，并提供质保服务。

9.3乙方为主导有助于规范甲方的行为，防止甲方出现违法行为，确保工程顺利进行。

甲方（盖章）：_____