小微企业抵押合同范例

小微企业抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

小微企业抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下财产为乙方提供抵押担保事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，抵押房产的详细地址为：__________，房产证号为：__________。

2.抵押房产的建筑面积为：__________平方米，用途为：__________。

3.抵押房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、抵押债权

1.乙方因__________（具体债权内容）对甲方享有债权，债权金额为人民币__________元。

2.甲方同意以其名下抵押房产为上述债权提供抵押担保。

三、抵押登记

1.甲方应在抵押合同签订之日起______个工作日内，将抵押房产办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付给乙方。

2.抵押登记手续办理过程中，若因甲方原因导致抵押登记无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

四、抵押权行使

1.在抵押债权履行期限内，若甲方未按时履行还款义务，乙方有权行使抵押权，要求甲方提前清偿债务。

2.乙方行使抵押权时，应提前______个工作日书面通知甲方。

3.甲方在接到乙方通知后，应在______个工作日内履行还款义务，否则乙方有权依法处置抵押房产。

五、抵押物的保管

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押房产，确保其完好无损。

2.若抵押房产因甲方原因遭受毁损，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、抵押合同解除

1.在抵押债权履行期限内，若甲方提前清偿债务，抵押合同自债务清偿之日起解除。

2.抵押合同解除后，乙方应将抵押登记证明等相关文件退还给甲方。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，未按时行使抵押权，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.因本合同发生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.抵押房产所有权证复印件

3.债权凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

小微企业抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下财产为乙方提供抵押担保事宜，并引入丙方作为第三方担保机构，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，抵押房产的详细地址为：__________，房产证号为：__________。

2.抵押房产的建筑面积为：__________平方米，用途为：__________。

3.抵押房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、抵押债权

1.乙方因__________（具体债权内容）对甲方享有债权，债权金额为人民币__________元。

2.甲方同意以其名下抵押房产为上述债权提供抵押担保。

三、第三方担保

1.丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保服务。

2.丙方承诺在甲方未按时履行还款义务时，按照本合同的约定，履行相应的担保责任。

四、丙方的责权利

1.丙方有权要求甲方提供抵押房产的相关资料，以确保抵押物的真实性和有效性。

2.丙方有权监督甲乙双方的履约情况，并有权要求甲方提供必要的履约保证。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求丙方在抵押合同履行期间，提供必要的履约担保服务。

2.甲方有权要求丙方在抵押债权履行期限内，随时提供履约情况的报告。

3.甲方有权要求丙方在履行担保责任时，优先考虑甲方的利益。

六、甲方的责权利

1.甲方应确保抵押房产的权属清晰，并承担由此产生的法律责任。

2.甲方应按时履行还款义务，并承担由此产生的法律责任。

3.甲方有权要求乙方在抵押债权履行期限内，提供必要的还款提示和催告服务。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按时行使抵押权，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除抵押合同。

2.乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得将抵押债权转让给第三方。

3.乙方在抵押债权履行期限内，不得擅自减免甲方的还款责任。

八、争议解决

1.因本合同发生的争议，三方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.抵押房产所有权证复印件

3.债权凭证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方担保机构的介入，旨在为甲方提供更为全面的担保服务，确保甲方在抵押债权履行过程中的权益得到充分保障。通过引入丙方，甲方的权益得到强化，同时增加了乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益。本合同以甲方权益为主导，旨在明确各方责任，确保合同的履行，保障甲方的合法权益。

甲方通过本合同，不仅确保了抵押债权的实现，还通过第三方担保机构的参与，降低了自身风险。同时，甲方在合同中享有多种权利条款，保障了其利益最大化。乙方和丙方在本合同中承担相应的责任和义务，共同维护合同的稳定性和甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

小微企业融资合同

甲方（融资方）：____________________

乙方（贷款机构）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请融资，乙方同意向甲方提供贷款，丙方作为第三方担保机构同意提供担保服务，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。

2.甲方承诺将贷款资金用于__________（具体用途）。

二、贷款期限及利率

1.本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.本贷款年利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。

三、第三方担保

1.丙方作为第三方担保机构，同意为本贷款提供担保服务。

2.丙方承诺在甲方未按时履行还款义务时，按照本合同的约定，履行相应的担保责任。

四、丙方的责权利

1.丙方有权要求甲方提供贷款用途的相关证明材料。

2.丙方有权监督甲乙双方的履约情况，并有权要求甲方提供必要的履约保证。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的期限和利率偿还贷款本息。

2.乙方有权在贷款发放后，监督甲方的资金使用情况，确保贷款资金用于约定的用途。

3.乙方在贷款违约情况下，有权依据合同约定采取法律手段追偿。

六、甲方的责权利

1.甲方承诺按照合同约定的期限和利率偿还贷款本息。

2.甲方承诺按照合同约定的用途使用贷款资金。

3.甲方有权在贷款期限内，如无违约行为，向乙方申请提前还款或调整贷款利率。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权采取法律手段追偿。

2.若甲方未按照约定用途使用贷款资金，乙方有权要求甲方立即停止使用，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.甲方在贷款期间，未经乙方书面同意，不得将贷款债权转让给第三方。

八、争议解决

1.因本合同发生的争议，三方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方财务报表复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他与本合同相关的文件

乙方作为贷款机构，在本合同中处于主导地位。乙方通过本合同，确保了贷款资金的安全和收益，同时增加了多项权利条款，以维护自身的利益。丙方作为第三方担保机构，其责任和义务旨在增强乙方的信心，保障贷款的安全。甲方在本合同中承担了主要的还款责任，并受到一定的限制，以确保贷款的合规使用和及时偿还