潮州二手房买卖合同模板

潮州二手房买卖合同模板合同编号：__________

潮州二手房买卖合同模板

合同双方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方愿意出售位于潮州市区的一套二手房（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于潮州市区，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房产的具体位置、栋号、房号、面积、户型、楼层等详细信息详见附件一。

第二条交易价格

2.1双方约定房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房产过户至乙方名下。

3.2过户完成后，甲方应将房产证、土地证等相关权属证书交付给乙方。

3.3甲方应保证房产在过户过程中不存在任何法律问题，如因甲方原因导致房产过户产生纠纷的，由甲方承担全部责任。

第四条税费承担

4.1双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。

4.2乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费金额以税务部门实际征收为准。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

5.2如甲方在约定的过户期限内未能完成过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件一《房产详细信息》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签名）：__________日期：____年____月____日

乙方（签名）：__________日期：____年____月____日

附件一：房产详细信息

（此处列出房产的具体信息，包括位置、栋号、房号、面积、户型、楼层等）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

潮州二手房买卖合同模板（甲方权益主导）

合同双方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

第三方服务方：（以下简称“第三方”）

鉴于甲方愿意出售位于潮州市区的一套二手房（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，同时引入第三方服务方，共同遵守以下条款：

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于潮州市区，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房产的具体位置、栋号、房号、面积、户型、楼层等详细信息详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方约定房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方应保证房产在交易过程中不存在任何法律问题，如因甲方原因导致房产交易产生纠纷的，由甲方承担全部责任。

第三条第三方服务方的职责与权益

3.1第三方作为甲方和乙方的共同信任第三方，负责提供房产交易过程中的相关专业服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、过户协助等。

3.2第三方应保证其提供服务的专业性和准确性，确保甲方和乙方的权益得到保障。

3.3第三方在提供服务过程中所得知的甲方和乙方的商业秘密和个人信息，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。

第四条过户及交付

4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房产过户至乙方名下。

4.2过户完成后，甲方应将房产证、土地证等相关权属证书交付给乙方。

4.3第三方应协助甲方和乙方完成过户手续，并负责协调解决过户过程中可能出现的问题。

第五条税费承担

5.1双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。

5.2乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费金额以税务部门实际征收为准。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

6.2如甲方在约定的过户期限内未能完成过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求第三方提供专业的房产交易咨询服务，确保甲方在交易过程中得到合理的建议和帮助。

7.2甲方有权要求第三方在交易过程中保护其合法权益，防止乙方出现任何损害甲方利益的行为。

7.3甲方在交易过程中所得知的乙方相关信息，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。

第八条乙方限制条款

8.1乙方应严格按照本合同的约定履行其购买义务，不得无故拖延房款支付。

8.2乙方在房产过户完成后，应按照约定接受房产的交付，不得无理拒绝或拖延接收。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。

10.2本合同附件一《房产详细信息》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签名）：__________日期：____年____月____日

乙方（签名）：__________日期：____年____月____日

第三方（盖章）：__________日期：____年____月____日

附件一：房产详细信息

（此处列出房产的具体信息，包括位置、栋号、房号、面积、户型、楼层等）

第三方介入的意义和目的：

第三方作为独立的合同主体，介入甲方和乙方的二手房买卖合同，旨在为双方提供专业、公正、高效的服务，确保交易过程的顺利进行。第三方通过提供房产评估、交易咨询、过户协助等专业服务，帮助甲方和乙方规避交易风险，保障双方的合法权益。同时，第三方作为独立的第三方，能够公正地调解双方在交易过程中可能出现的争议，维护交易的公平性和正义性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的卖方，在合同中主张自身的权益，通过引入第三方作为共同的合同主体，既能够保障自身的权益得到更好的保护，又能够提高交易的透明度和公正性。甲方通过本合同的条款设置，确保乙方按照约定的条件和时间履行购买义务，同时要求第三方提供专业的服务，保护甲方的合法权益。通过本合同，甲方能够更好地掌控交易过程，确保交易的顺利完成，实现自身权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

深圳二手房买卖合同模板（乙方权益主导）

合同双方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

第三方服务方：（以下简称“第三方”）

鉴于甲方愿意出售位于深圳市区的一套二手房（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，同时引入第三方服务方，共同遵守以下条款：

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于深圳市区，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房产的具体位置、栋号、房号、面积、户型、楼层等详细信息详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方约定房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方应保证房产在交易过程中不存在任何法律问题，如因甲方原因导致房产交易产生纠纷的，由甲方承担全部责任。

第三条第三方服务方的职责与权益

3.1第三方作为乙方的信任第三方，负责提供房产交易过程中的相关专业服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、过户协助等。

3.2第三方应保证其提供服务的专业性和准确性，确保乙方在交易过程中的权益得到保障。

3.3第三方在提供服务过程中所得知的乙方和甲方的商业秘密和个人信息，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。

第四条过户及交付

4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房产过户至乙方名下。

4.2过户完成后，甲方应将房产证、土地证等相关权属证书交付给乙方。

4.3第三方应协助甲方和乙方完成过户手续，并负责协调解决过户过程中可能出现的问题。

第五条税费承担

5.1双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。

5.2甲方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费金额以税务部门实际征收为准。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

6.2如甲方在约定的过户期限内未能完成过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条乙方权益保障

7.1乙方有权要求第三方提供专业的房产交易咨询服务，确保乙方在交易过程中得到合理的建议和帮助。

7.2乙方有权要求第三方在交易过程中保护其合法权益，防止甲方出现任何损害乙方利益的行为。

7.3乙方在交易过程中所得知的甲方相关信息，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。

第八条甲方限制条款

8.1甲方应严格按照本合同的约定履行其出售义务，不得无故提高房价或拒绝履行合同。

8.2甲方在房产过户完成后，应按照约定接受房产的交付，不得无理拒绝或拖延接收。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。

10.2本合同附件一《房产详细信息》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签名）：__________日期：____年____月____日

乙方（签名）：__________日期：____年____月____日

第三方（盖章）：__________日期：____年____月____日

附件一：房产详细信息

（此处列出房产的具体信息，包括位置、栋号、房号、面积、户型、楼层等）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产的买方，在合同中主张自身的权益，通过引入第三方作为共同的合同主体，既能够保障自身的权益得到更好的保护，又能够提高交易的透明度和公正性。乙方通过本合同的条款设置，确保甲方按照约定的条件和时间履行出售义务，同时要求第三方提供专业的服务，保