商业地产建设合同模板

商业地产建设合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商业地产建设的事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。

第一条项目概述

1.1本项目位于____________________，占地面积约为____________________平方米，建筑面积约为____________________平方米。

1.2乙方根据甲方的要求，承担本项目的设计、施工、验收等工作，并按照本合同约定的时间、质量、安全等标准完成本项目。

第二条合同价格

2.1本项目的合同总价为人民币____________________元（大写：____________________元整），包括设计费、施工费、材料费、验收费等。

2.2乙方应当按照本合同约定的时间、质量、安全等标准完成本项目，如因乙方原因导致项目延期、质量问题、安全事故等，乙方应当承担相应的违约责任。

第三条合同履行

3.1甲方应当按照本合同约定的时间和方式支付合同价款，乙方应当按照本合同约定的时间和质量要求完成本项目。

3.2乙方应当在合同约定的时间内，向甲方提供本项目的设计文件、施工图纸等相关资料，并保证资料的完整、准确和有效。

3.3乙方应当按照国家相关法律法规和标准，组织本项目的设计、施工、验收等工作，并保证项目的质量、安全。

第四条合同变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可以协商变更或者解除本合同。

4.2甲方同意，在本项目完成后，按照本合同约定支付合同价款。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本合同约定的时间、质量、安全等标准完成项目的，应当承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.2甲方未按照本合同约定的时间和方式支付合同价款的，应当按照迟延支付的金额，向乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

附件：

1.项目设计文件

2.项目施工图纸

3.合同价款支付明细表

4.违约金计算公式

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商业地产建设的事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。同时，甲方引入第三方作为项目合作伙伴，以保障项目的顺利实施和甲方权益的优先保障。

第一条项目概述

1.1本项目位于____________________，占地面积约为____________________平方米，建筑面积约为____________________平方米。

1.2乙方根据甲方的要求，承担本项目的设计、施工、验收等工作，并按照本合同约定的时间、质量、安全等标准完成本项目。

1.3第三方作为项目合作伙伴，负责提供技术支持、资金协助、管理协调等，以确保项目的顺利进行和甲方权益的优先保障。

第二条合同价格

2.1本项目的合同总价为人民币____________________元（大写：____________________元整），包括设计费、施工费、材料费、验收费等。

2.2乙方应当按照本合同约定的时间、质量、安全等标准完成本项目，如因乙方原因导致项目延期、质量问题、安全事故等，乙方应当承担相应的违约责任。

第三条甲方权益保障

3.1甲方权益为主导，甲方享有项目的最终决策权和管理权，对项目的进度、质量、安全等方面进行监督和控制。

3.2甲方有权根据项目实际情况，对乙方的工作进行指导和调整，以确保项目的顺利进行和甲方权益的优先保障。

3.3甲方有权对第三方的工作进行监督和评估，并要求第三方按照甲方的要求履行职责，以确保项目的顺利进行和甲方权益的优先保障。

第四条乙方的义务和限制

4.1乙方应当按照本合同约定的时间、质量、安全等标准完成本项目，并接受甲方的监督和调整。

4.2乙方不得擅自将本项目转包或分包给其他单位或个人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.3乙方应当严格按照国家相关法律法规和标准进行施工，确保项目的质量、安全。

第五条第三方的主体责任和义务

5.1第三方作为项目合作伙伴，应当按照甲方的要求，提供技术支持、资金协助、管理协调等服务，确保项目的顺利进行和甲方权益的优先保障。

5.2第三方应当具备相应的资质和能力，能够独立承担民事责任。

5.3第三方不得擅自将其在项目中的权益转让给其他单位或个人，否则甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定的时间、质量、安全等标准完成项目的，应当承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.2甲方未按照本合同约定的时间和方式支付合同价款的，应当按照迟延支付的金额，向乙方支付违约金。

6.3第三方未按照甲方的要求履行职责的，应当承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：__________

附件：

1.项目设计文件

2.项目施工图纸

3.合同价款支付明细表

4.违约金计算公式

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为项目合作伙伴，介入商业地产建设合同，可以提供专业化的技术支持和管理协调，提高项目的顺利进行和效率。同时，第三方的主体责任和义务的引入，使得甲方的权益得到更好的保障和优先考虑。第三方介入可以增加项目的可靠性和稳定性，降低项目风险，确保项目按照甲方的要求和标准顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商业地产建设合同的主导方，有权力和责任对项目的进度、质量、安全等方面进行监督和控制。甲方的权益为主导的原则，确保甲方的利益得到最大化的保障和实现。甲方为主导的目的在于确保项目按照甲方的要求和标准顺利完成，实现甲方的投资回报和商业目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商业地产建设的事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。同时，乙方引入第三方作为项目合作伙伴，以保障项目的顺利实施和乙方权益的优先保障。

第一条项目概述

1.1本项目位于____________________，占地面积约为____________________平方米，建筑面积约为____________________平方米。

1.2乙方根据甲方的要求，承担本项目的设计、施工、验收等工作，并按照本合同约定的时间、质量、安全等标准完成本项目。

1.3第三方作为项目合作伙伴，负责提供技术支持、资金协助、管理协调等，以确保项目的顺利进行和乙方权益的优先保障。

第二条合同价格

2.1本项目的合同总价为人民币____________________元（大写：____________________元整），包括设计费、施工费、材料费、验收费等。

2.2乙方应当按照本合同约定的时间、质量、安全等标准完成本项目，如因乙方原因导致项目延期、质量问题、安全事故等，乙方应当承担相应的违约责任。

第三条乙方权益保障

3.1乙方权益为主导，乙方享有项目的最终决策权和管理权，对项目的进度、质量、安全等方面进行监督和控制。

3.2乙方有权根据项目实际情况，对甲方的工作进行指导和调整，以确保项目的顺利进行和乙方权益的优先保障。

3.3乙方有权对第三方的工作进行监督和评估，并要求第三方按照乙方的要求履行职责，以确保项目的顺利进行和乙方权益的优先保障。

第四条甲方的义务和限制

4.1甲方应当按照本合同约定的时间、质量、安全等标准完成本项目，并接受乙方的监督和调整。

4.2甲方不得擅自将本项目转包或分包给其他单位或个人，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.3甲方应当严格按照国家相关法律法规和标准进行施工，确保项目的质量、安全。

第五条第三方的主体责任和义务

5.1第三方作为项目合作伙伴，应当按照乙方的要求，提供技术支持、资金协助、管理协调等服务，确保项目的顺利进行和乙方权益的优先保障。

5.2第三方应当具备相应的资质和能力，能够独立承担民事责任。

5.3第三方不得擅自将其在项目中的权益转让给其他单位或个人，否则乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定的时间、质量、安全等标准完成项目的，应当承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.2乙方未按照本合同约定的时间、质量、安全等标准完成项目的，应当承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.3第三方未按照乙方的要求履行职责的，应当承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：__________

附件：

1.项目设计文件

2.项目施工图纸

3.合同价款支付明细表

4.违约金计算公式

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商业地产建设合同的主导方，有权力