单位出让房屋合同模板

单位出让房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

单位出让房屋合同模板

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法房屋所有权的单位，并愿意将该房屋出让给乙方；鉴于乙方愿意受让该房屋并支付相应价款，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经充分协商，就甲方出让房屋给乙方的事宜，签订本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋结构及用途：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5甲方保证所提供的房屋权属证件真实有效，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。

第二条房屋出让价格及支付方式

2.1房屋出让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付房屋出让价款：

（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；

（2）本合同签订之日起30个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付完毕后，双方办理房屋过户手续；

（3）房屋过户手续办理完毕之日起5个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在收到乙方支付的第一笔款项之日起30日内，将房屋及房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

3.2双方应在房屋交付之日起30日内，共同办理房屋过户手续。过户费用按国家规定各自承担。

第四条权利义务及违约责任

4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如因房屋权属问题导致合同解除或不能履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

4.2乙方应按合同约定支付房屋出让价款，如乙方未按约定支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋出让价款的10%。

4.3甲方未按约定交付房屋或办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋出让价款的10%。

第五条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1甲方提供房屋所有权证复印件一份；

6.2乙方提供有效身份证明文件复印件一份；

6.3双方签订的补充协议（如有）。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出让方）：____________________

乙方（房屋受让方）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，并拟将该房屋出让给乙方；鉴于乙方愿意受让该房屋并支付相应价款；鉴于丙方作为第三方主体，为甲方的利益提供相关服务，确保合同顺利履行。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经充分协商，签订本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况及甲方权益

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋结构及用途：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5甲方保证所提供的房屋权属证件真实有效，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。

1.6甲方有权要求丙方在合同履行过程中维护甲方的合法权益，确保甲方权益不受损害。

第二条房屋出让价格、支付方式及甲方权益

2.1房屋出让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方按照以下支付方式向甲方支付房屋出让价款：

（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；

（2）本合同签订之日起30个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（3）房屋过户手续办理完毕之日起5个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3丙方应确保乙方按照合同约定及时足额支付房屋出让价款，如乙方违约，丙方应承担连带责任。

第三条房屋交付、过户及甲方权益

3.1甲方应在收到乙方支付的第一笔款项之日起30日内，将房屋及房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

3.2双方应在房屋交付之日起30日内，共同办理房屋过户手续。过户费用按国家规定各自承担。

3.3丙方负责协调甲乙双方办理房屋过户手续，确保甲方在合同约定时间内完成过户手续。

第四条权利义务、违约责任及限制条款

4.1甲方权益保障：

（1）如因房屋权属问题导致合同解除或不能履行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋出让价款的10%；

（2）如乙方未按约定支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋出让价款的10%；

（3）丙方应保障甲方在合同履行过程中的合法权益，如丙方未能履行职责，应承担相应的法律责任。

4.2乙方义务及违约责任：

（1）乙方应按合同约定支付房屋出让价款，如乙方未按约定支付价款，甲方有权解除合同；

（2）乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房屋出让价款的10%；

（3）乙方不得将房屋用于违法活动，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.3丙方责任及限制：

（1）丙方应诚实守信，履行合同义务，保障甲乙双方的合法权益；

（2）丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密及个人信息；

（3）丙方不得在合同履行过程中谋取不正当利益。

第五条争议解决

如甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1甲方提供房屋所有权证复印件一份；

6.2乙方提供有效身份证明文件复印件一份；

6.3丙方提供相关资质证书复印件一份；

6.4双方签订的补充协议（如有）。

第七条第三方介入的意义和目的

甲乙丙三方同意，通过引入第三方主体丙方，保障甲方在合同履行过程中的权益，提高合同履行的效率。丙方作为专业机构，为甲乙双方提供专业服务，确保合同的顺利履行。

第八条甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益，强化乙方的违约责任，限制丙方的行为，确保甲方在房屋出让过程中的利益最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方；鉴于乙方愿意购买该房屋并支付相应价款；鉴于丙方作为第三方主体，为乙方的利益提供相关服务，确保合同顺利履行。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经充分协商，签订本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况及乙方权益

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋结构及用途：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5乙方有权要求甲方保证所提供的房屋权属证件真实有效，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。

第二条房屋购买价格、支付方式及乙方权益

2.1房屋购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方按照以下支付方式向甲方支付房屋购买价款：

（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；

（2）本合同签订之日起60个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（3）房屋过户手续办理完毕之日起5个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3丙方应确保甲方按照合同约定及时办理房屋过户手续，保障乙方的合法权益。

第三条房屋交付、过户及乙方权益

3.1甲方应在收到乙方支付的第一笔款项之日起60日内，将房屋及房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

3.2双方应在房屋交付之日起60日内，共同办理房屋过户手续。过户费用按国家规定各自承担。

3.3丙方负责监督甲方履行房屋交付和过户义务，确保乙方在合同约定时间内取得房屋所有权。

第四条权利义务、违约责任及限制条款

4.1乙方权益保障：

（1）如甲方未按约定交付房屋或办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋购买价款的10%；

（2）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任；

（3）丙方应保障乙方的合法权益，如丙方未能履行职责，应承担相应的法律责任。

4.2甲方义务及违约责任：

（1）甲方应按合同约定及时办理房屋过户手续，如甲方未按约定办理，乙方有权解除合同；

（2）甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房屋购买价款的10%；

（3）甲方不得在合同履行过程中损害乙方的合法权益。

4.3丙方责任及限制：

（1）丙方应诚实守信，履行合同义务，保障甲乙双方的合法权益；

（2）丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密及个人信息；

（3）丙方不得在合同履行过程中谋取不正当利益。

第五条争议解决

如甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1甲方提供房屋所有权证复印件一份；

6.2乙方提供有效身份证明文件复印件一份；

6.3丙方提供相关资质证书复印件一份；

6.4双方签订的补充协议（如有）。

第七条乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在强化甲方的违约责任，保障乙