周边商铺租赁合同模板

周边商铺租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其周边商铺租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺现状：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权利争议。

4.2甲方负责对商铺进行必要的维护和保养，确保商铺设施正常运行。

4.3甲方应协助乙方办理相关开业手续，提供必要的经营条件。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方按约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营。

5.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得破坏商铺设施。

5.3乙方在租赁期间应承担自身产生的水、电、物业管理等费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺现状照片

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第三方主体：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方将其周边商铺租赁给乙方使用，并引入第三方主体作为保证及服务提供方，以增加甲方的权益保障，经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺现状：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权益保障

4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权利争议。

4.2甲方负责对商铺进行必要的维护和保养，确保商铺设施正常运行。

4.3甲方应协助乙方办理相关开业手续，提供必要的经营条件。

4.4甲方引入第三方主体，以增加乙方违约成本，保障甲方权益。

第五条乙方及第三方主体的权利和义务

5.1乙方按约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营。

5.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得破坏商铺设施。

5.3乙方在租赁期间应承担自身产生的水、电、物业管理等费用。

5.4第三方主体有义务监督乙方按合同约定履行各项义务，确保甲方权益不受损害。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方违反合同约定，第三方主体应承担连带责任，向甲方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

第三方主体（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺现状照片

3.其他相关文件

第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体作为保证及服务提供方，增加乙方违约成本，从而在一定程度上保障甲方的权益。在甲方的权益主导下，本合同明确了甲方的权利和义务，同时增加了乙方的违约及限制条款，以进一步保护甲方的利益。通过本合同的执行，甲方能够在租赁过程中享有更多的保障，确保商铺的正常运营和自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第三方主体：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方希望租赁该商铺进行经营，双方同意签订本租赁合同，并引入第三方主体作为协调及服务提供方，以确保乙方权益得到充分保障。经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺现状：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照合同约定合法使用商铺，进行正常的经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供商铺的相关设施和服务，保障乙方的经营需求。

4.3乙方有权在合同期内提出合理的改进和优化建议，甲方应给予积极配合。

第五条甲方及第三方主体的权利和义务

5.1甲方应保证商铺权属清晰，不存在任何权利争议。

5.2甲方应对商铺进行必要的维护和保养，确保商铺设施正常运行。

5.3甲方应协助乙方办理相关开业手续，提供必要的经营条件。

5.4第三方主体有义务监督甲方按合同约定履行各项义务，确保乙方权益不受损害。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方违反合同约定，第三方主体应承担连带责任，向乙方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

第三方主体（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺现状照片

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保乙方在租赁期间能够合法、正常地进行经营活动，并享有充分的权益保障。在本合同中，乙方的权