以装代租合同模板

以装代租合同模板合同编号：[请插入具体合同编号]

合同各方：

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

代表人：[请插入甲方代表人姓名]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

代表人：[请插入乙方代表人姓名]

鉴于甲方拥有某房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，且乙方需要租赁该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的为办公用途。

1.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照约定进行维护和保养。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限，如“一年”]，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入租金金额，如“人民币壹万元整”]。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号及户名为[请插入甲方银行账号及户名]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额，如“人民币伍万元整”]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.1甲方负责该房屋及附属设施的日常维修及保养，确保房屋及设施处于良好的使用状态。

5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照约定进行日常维护和保养。

第六条保险

6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并按照约定承担相应的责任。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前[请插入提前通知期限，如“三个月”]书面通知对方。

7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除甲方已收取的押金及违约金等相关费用。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[请插入违约金金额，如“人民币伍万元整”]。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证明

2.乙方营业执照复印件

3.乙方保险单复印件

4.银行账号及户名信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

合同各方：

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

代表人：[请插入甲方代表人姓名]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

代表人：[请插入乙方代表人姓名]

第三方（服务提供商）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

代表人：[请插入第三方代表人姓名]

鉴于甲方拥有某房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，且乙方需要租赁该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为服务提供商，负责提供与该房屋租赁相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全巡查等。

1.2第三方应确保提供服务的质量，满足甲乙双方的合理需求。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为出租方，享有该房屋的所有权和出租权。

2.2甲方有权监督第三方提供的服务质量，并要求第三方在规定时间内进行整改。

2.3甲方在租赁期限内享有该房屋的使用权，并有权根据合同约定享受相关的增值服务。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用该房屋进行办公。

3.2乙方应遵守该房屋的管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.3乙方在租赁期限内应按时支付租金和第三方服务费用，否则甲方有权按约定采取违约金等措施。

第四条租金及服务费用

4.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入租金金额，如“人民币壹万元整”]。

4.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号及户名为[请插入甲方银行账号及户名]。

4.3乙方应按月支付第三方服务费用，费用标准为[请插入服务费用金额，如“人民币伍仟元整”]。

第五条押金及违约金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额，如“人民币伍万元整”]。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金[请插入违约金金额，如“人民币伍万元整”]。

第六条维修及保养

6.1甲方负责该房屋及附属设施的日常维修及保养，确保房屋及设施处于良好的使用状态。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照约定进行日常维护和保养。

6.3第三方负责提供与租赁相关的额外服务，确保服务的质量和及时性。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前[请插入提前通知期限，如“三个月”]书面通知对方。

7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除甲方已收取的押金及违约金等相关费用。

第八条保险及第三方责任

8.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

8.2乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方和第三方，并按照约定承担相应的责任。

8.3第三方在提供服务过程中造成乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

第三方（签字/盖章）：______________________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证明

2.乙方营业执照复印件

3.乙方保险单复印件

4.第三方服务内容说明

第三方介入的意义和目的：

第三方作为服务提供商，介入本合同旨在为甲乙双方提供专业化的物业管理、维修保养和安全巡查等服务，以确保甲乙双方的权益得到保障。第三方的主体职责和义务旨在确保合同的履行和甲乙双方的实际利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订旨在确保自身权益得到充分保障，通过与第三方合作，甲方可以专注于房屋的所有权和出租权，同时享有监督第三方服务质量的权利。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，同时通过第三方的专业服务，提升乙方的租赁体验，实现甲乙双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

合同各方：

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

代表人：[请插入甲方代表人姓名]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

代表人：[请插入乙方代表人姓名]

第三方（服务提供商）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

代表人：[请插入第三方代表人姓名]

鉴于甲方拥有某办公楼（以下简称“该办公楼”）的出租权，且乙方需要租赁该办公楼的一部分，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为服务提供商，负责提供与该办公楼租赁相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全巡查等。

1.2第三方应确保提供服务的质量，满足甲乙双方的合理需求。

第二条乙方权益保障

2.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用该办公楼的一部分。

2.2乙方应遵守该办公楼的管理规定，不得擅自改变办公楼结构和用途。

2.3乙方在租赁期限内应按时支付租金和第三方服务费用，否则甲方有权按约定采取违约金等措施。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方作为出租方，有权监督第三方提供的服务质量，并要求第三方在规定时间内进行整改。

3.2甲方在租赁期限内负有保证该办公楼及附属设施的安全和正常使用的义务。

3.3甲方不得无故提前解除合同，否则应支付违约金给乙方。

第四条租金及服务费用

4.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入租金金额，如“人民币壹万元整”]。

4.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号及户名为[请插入甲方银行账号及户名]。

4.3乙方应按月支付第三方服务费用，费用标准为[请插入服务费用金额，如“人民币伍仟元整”]。

第五条押金及违约金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额，如“人民币伍万元整”]。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将该办公楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3甲方违约的，甲方有权要求甲方支付违约金[请插入违约金金额，如“人民币伍万元整”]。

第六条维修及保养

6.1甲方负责该办公楼及附属设施的日常维修及保养，确保办公楼及设施处于良好的使用状态。

6.2乙方应合理使用该办公楼及附属设施，并按照约定进行日常维护和保养。

6.3第三方负责提供与租赁相关的额外服务，确保服务的质量和及时性。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前[请插入提前通知期限，如“三个月”]书面通知对方。

7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除甲方已收取的押金及违约金等相关费用。

第八条保险及第三方责任

8.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

8.2乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方和第三方，并按照约定承担相应的责任。

8.3第三方在提供服务过程中造成乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

第三方（签字/盖章）：______________________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.办公楼所有权证明

2.乙方营业执照复印件

3.乙方保险单复印件

4.第三方服务内容说明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主