吴中区二手房买卖合同模板

吴中区二手房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：吴中区二手房买卖合同

合同主体：

卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于吴中区的房产（以下简称房屋），并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于吴中区[具体地址]，房屋结构为[建筑结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[证书号码]。

1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，房屋建筑总面积为[面积]平方米，房屋所有权性质为[私有/共有/其他]。

第二条房屋交易价格

2.1双方确认，房屋的交易总价为人民币[价格]元整（大写：[金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将房屋交付给乙方。

3.2过户费用由[甲方/乙方]承担。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证其对房屋的出售权，如房屋存在任何权属纠纷或法律问题，由甲方承担相应责任。

4.2乙方应按约定期限支付房款，并协助甲方完成房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付房屋或存在其他违约行为，甲方应支付违约金人民币[金额]元整给乙方。

5.2如乙方未按本合同约定支付房款或存在其他违约行为，乙方应支付违约金人民币[金额]元整给甲方。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证书复印件

2.房屋平面图及结构图

3.交易双方身份证明复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：吴中区二手房买卖合同（甲方权益主导版）

合同主体：

卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]，作为甲方和乙方的共同代理人，负责协助双方完成房屋买卖交易及相关手续。

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于吴中区的房产（以下简称房屋），并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。丙方作为专业的房地产交易服务提供商，受甲方和乙方委托，参与本合同的履行，协助完成房屋买卖及相关手续。

第一条房屋基本信息

（同上）

第二条房屋交易价格

（同上）

第三条交付及过户

（同上）

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障

甲方为确保自身权益，特制定以下条款：

（1）甲方有权要求丙方提供专业的房地产市场分析，以保障甲方的房产出售价格符合市场价值。

（2）甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行，避免因丙方原因导致的延误。

（3）甲方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的协助和支持，以确保甲方的权益得到充分保障。

4.2乙方违约及限制

（1）乙方如未按本合同约定支付房款，应支付违约金人民币[金额]元整给甲方，并承担因此产生的其他费用。

（2）乙方如未能按本合同约定接收房屋，应支付甲方因此产生的保管费用及其他相关费用。

（3）乙方如在房屋过户过程中出现违约行为，应承担因此导致的损失及额外费用。

第五条丙方职责及义务

5.1丙方作为甲方和乙方的共同代理人，应公正、诚信地履行合同约定的职责和义务。

5.2丙方应协助甲方和乙方完成房屋买卖交易及相关手续，包括但不限于房屋过户、资金监管等。

5.3丙方应对交易过程中的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

第六条争议解决

（同上）

第七条其他约定

（同上）

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

第三方服务方（丙方）：[签字/盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

（同上）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务，确保交易过程的顺利进行，保障甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的房地产交易服务提供商，具有丰富的市场经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供客观、公正的市场分析，协助双方制定合理的交易价格和策略。此外，丙方还能够协助双方完成房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行，避免因交易过程中的延误和纠纷导致的损失。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为房屋的合法所有权人，有权要求乙方按约定期限支付房款，并有权要求丙方提供专业的房地产交易服务，以确保房屋出售价格符合市场价值，过户过程顺利进行。通过本合同的约定，甲方能够充分行使自己的权利，保障自身合法权益，同时也为乙方提供一个公平、透明的交易环境，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：吴中区二手房买卖合同（乙方权益主导版）

合同主体：

卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]，作为乙方和甲方的共同代理人，负责协助双方完成房屋买卖交易及相关手续。

鉴于乙方愿意购买位于吴中区的房产（以下简称房屋），并且甲方愿意将房屋出售给乙方，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。丙方作为专业的房地产交易服务提供商，受乙方和甲方委托，参与本合同的履行，协助完成房屋买卖及相关手续。

第一条房屋基本信息

（同上）

第二条房屋交易价格

（同上）

第三条交付及过户

（同上）

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益保障

乙方为确保自身权益，特制定以下条款：

（1）乙方有权要求丙方提供详细的房屋信息，包括房屋的历史交易记录、周边市场情况等，以保障乙方的购买决策。

（2）乙方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行，避免因丙方原因导致的延误。

（3）乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的协助和支持，以确保乙方的权益得到充分保障。

4.2甲方违约及限制

（1）甲方如未按本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币[金额]元整给乙方，并承担因此产生的其他费用。

（2）甲方如未能按本合同约定办理房屋过户手续，应支付乙方因此产生的额外费用。

（3）甲方如在合同履行过程中出现违约行为，应承担因此导致的损失及额外费用。

第五条丙方职责及义务

5.1丙方作为乙方和甲方的共同代理人，应公正、诚信地履行合同约定的职责和义务。

5.2丙方应协助乙方和甲方完成房屋买卖交易及相关手续，包括但不限于房屋过户、资金监管等。

5.3丙方应对交易过程中的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

第六条争议解决

（同上）

第七条其他约定

（同上）

乙方（买方）：[签字/盖章]

甲方（卖方）：[签字/盖章]

第三方服务方（丙方）：[签字/盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

（同上）

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为购买方，有权要求甲方按约定期限交付房屋，并有权要求丙方提供专业的房地产交易服务，以确保购买决策的合理性和过户过程的顺利进行。通过本合同的约定，乙方能够充分行使自己的权利，保障自身合法权益，同时也为甲方提供一个公平、透明的交易环境，确保交易的顺利进行。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本合