2024房子购买合同范文

合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：________________性别：________________身份证号：________________住址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________性别：________________身份证号：________________住址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.2房屋产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷；1.3房屋的产权证号：________________；1.4房屋的面积为：________________平方米。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元购买上述房屋；2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元支付给甲方；2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方；3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备移除，并保证房屋内部整洁完好。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律；5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________注意事项：1.房屋信息真实准确：双方应确保提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋的坐落、面积、产权等情况。如有虚假，应承担相应法律责任。2.付款时间及方式：乙方应按照合同约定的时间及方式支付房款，否则甲方有权拒绝交付房屋。3.过户手续：双方应积极配合办理房屋过户手续，并承担相应费用。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。4.交付条件：甲方应在合同约定时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋内部整洁完好。5.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如有违约，应承担违约责任，向对方支付违约金。6.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.房屋：指位于中华人民共和国境内的建筑物及其附属设施。2.甲方：指房屋的合法所有者，即出售房屋的一方。3.乙方：指购买房屋的一方。4.购房款：指乙方购买房屋所需支付的金额，包括首付款和剩余房款。5.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同总金额的一定比例计算。7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人之间房屋买卖交易。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖交易。3.二手房交易市场中，卖方与买方之间的房屋买卖合同。补充条款：1.房屋装修条款：双方可约定房屋交付时的装修标准及费用承担。2.家具家电条款：双方可约定房屋交付时家具家电的归属及费用承担。3.物业费用条款：双方可约定物业费用的承担方式及金额。4.户口迁移条款：双方可约定关于户口迁移的相关事项。5.房屋保险条款：双方可约定购买房屋保险的相关事项。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.