工业厂房转租合同模板

工业厂房转租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

工业厂房转租合同模板

甲方（转租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的工业厂房转租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、工业厂房基本信息

1.1甲方拥有的工业厂房位于[填写厂房地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2厂房结构为[填写结构类型]，所有权性质为[填写所有权性质]。

1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]元，按月支付。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

四、转租用途

4.1乙方只能将厂房用于[填写用途]，如改变用途，需提前征得甲方书面同意。

4.2乙方不得在厂房内进行违法活动，不得损害甲方权益。

五、维修与保养

5.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修与保养，确保厂房及附属设施正常使用。

5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

六、保险

6.1乙方应按照甲方要求办理厂房保险，并将保险单复印件交甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

七、合同的变更与解除

7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

8.1如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

8.2如一方未按约定支付租金，逾期超过[填写逾期天数]天的，另一方有权解除合同。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：厂房设施设备清单

附件二：租金支付账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

工业厂房转租合同模板

甲方（转租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（保证方）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的工业厂房转租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体——丙方的责任与权益

1.1丙方为甲方和乙方的交易提供保证，保证乙方按期支付租金，并按约定使用厂房。

1.2丙方应承担乙方违约时的连带责任。

1.3丙方有权获得甲方支付的担保费用，费用标准为每月租金的[填写比例]%。

二、甲方权益主导

2.1甲方应保证厂房及附属设施的正常使用，并承担相应的维修与保养费用。

2.2甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。

2.3甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

2.4甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方愿以高于乙方租金的价格租赁厂房，甲方有权优先与第三方签订租赁合同。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权按约定使用厂房，并享受丙方提供的保证服务。

3.2乙方应按约定支付租金，并遵守厂房的使用规定。

3.3乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让合同权利。

四、违约及限制条款

4.1乙方逾期支付租金超过[填写天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方擅自改变厂房用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.3丙方未履行保证责任的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

五、合同的变更与解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：厂房设施设备清单

附件二：租金支付账户信息

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方的交易提供保证，确保乙方按期支付租金并按约定使用厂房。同时，第三方作为保证方，承担乙方违约时的连带责任，增加了甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过设定优先购买权、提前解除合同权等条款，使甲方在租赁期限内能够对合同进行有效控制，以适应市场变化和自身需求。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，防止乙方违约行为对甲方造成损失。第三方的主体介入，不仅提高了合同的可靠性，也为甲方的权益提供了更加坚实的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

工业厂房转租合同模板

甲方（转租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（保证方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方拥有位于[填写厂房地址]的工业厂房，现甲方同意将其转租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，甲乙双方为明确双方的权利义务，保障交易的顺利进行，经友好协商，特订立本合同，并引入丙方作为保证方，共同维护本合同的履行。

一、第三方主体——丙方的责任与权益

1.1丙方为乙方和甲方的交易提供保证，保证乙方按期支付租金，并按约定使用厂房。

1.2丙方应承担乙方违约时的连带责任。

1.3丙方有权获得乙方支付的担保费用，费用标准为每月租金的[填写比例]%。

二、乙方权益主导

2.1乙方有权按约定使用厂房，并享受丙方提供的保证服务。

2.2乙方应按约定支付租金，并遵守厂房的使用规定。

2.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方愿以高于乙方租金的价格租赁厂房，乙方有权优先与第三方签订租赁合同。

2.4乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方应保证厂房及附属设施的正常使用，并承担相应的维修与保养费用。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。

3.3甲方在租赁期限内不得擅自解除合同，如甲方欲提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

四、违约及限制条款

4.1甲方逾期提供厂房或未保证厂房正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.2甲方擅自调整租金或提前解除合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.3丙方未履行保证责任的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

五、合同的变更与解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：厂房设施设备清单

附件二：租金支付账户信息

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过