履约土地抵押合同模板

履约土地抵押合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

履约土地抵押合同模板

甲方（抵押人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方为土地使用权人，拥有位于[土地位置]的[土地面积]平方米土地的使用权（以下简称“土地”）；

2.乙方为合法的金融机构，同意向甲方提供贷款人民币[贷款金额]元（以下简称“贷款”）；

3.甲方为担保贷款的履行，愿意将土地设定为抵押物，并承诺按本合同约定履行相关义务；

4.双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条抵押物的描述

1.1甲方拥有的土地位于[土地位置]，土地使用权证号：[土地使用权证号]，土地面积为[土地面积]平方米。

1.2甲方保证对上述土地拥有合法的使用权，且该土地未被任何法院查封或设定抵押。

第二条贷款金额与用途

2.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币[贷款金额]元。

2.2甲方承诺贷款仅用于[具体用途]，并应按照乙方的要求提供贷款使用情况的证明。

第三条贷款的期限与利率

3.1贷款期限自[贷款起始日期]至[贷款终止日期]。

3.2贷款年利率为[年利率]，利息按约定的期限支付。

第四条抵押权的设定

4.1甲方将上述土地设定为抵押物，为贷款的履行提供担保。

4.2甲方应在合同签订之日起[具体期限]内，到土地管理部门办理土地抵押登记手续，并将抵押登记证书交给乙方。

第五条甲方义务

5.1甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，并按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。

5.2甲方应确保抵押土地的价值足以覆盖贷款本息，并在贷款期间保持土地的使用权不受限制。

第六条乙方权利

6.1乙方有权按照本合同约定收取贷款利息。

6.2乙方有权在甲方未按约定偿还贷款本息时，依法行使抵押权，实现债权。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定用途使用贷款或未按约定的期限和方式偿还贷款本息的，应向乙方支付违约金，违约金为本金金额的[违约金比例]。

7.2甲方未按约定办理土地抵押登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本金金额的[违约金比例]。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：[甲方全称]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

代表人：[甲方代表姓名]代表人：[乙方代表姓名]

签字（或盖章）：签字（或盖章）：

日期：[签字日期]日期：[签字日期]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.贷款用途证明文件

3.抵押登记申请书

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

履约土地抵押合同模板

甲方（抵押人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

第三方主体：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表姓名]

联系电话：[第三方联系电话]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方为土地使用权人，拥有位于[土地位置]的[土地面积]平方米土地的使用权（以下简称“土地”）；

2.乙方为合法的金融机构，同意向甲方提供贷款人民币[贷款金额]元（以下简称“贷款”）；

3.第三方主体为专业担保机构，同意为甲方的贷款提供连带责任保证担保；

4.甲方为担保贷款的履行，愿意将土地设定为抵押物，并承诺按本合同约定履行相关义务；

5.双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体的描述与义务

1.1第三方主体为[第三方全称]，是一家具备合法资质的专业担保机构；

1.2第三方主体同意为甲方的贷款提供连带责任保证担保，确保甲方按约定履行还款义务；

1.3第三方主体应承担因甲方未履行还款义务而产生的全部债务，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等；

1.4第三方主体应在甲方未履行还款义务时，按照乙方的要求及时足额履行还款责任。

第二条甲方权益的优先保障

2.1甲方在合同履行过程中享有优先权益，包括但不限于贷款资金的使用、土地抵押权的维护等；

2.2甲方有权按照约定的用途使用贷款，并应按照乙方的要求提供贷款使用情况的证明；

2.3甲方应在合同签订之日起[具体期限]内，到土地管理部门办理土地抵押登记手续，并将抵押登记证书交给乙方；

2.4甲方有权在第三方主体未按约定履行担保义务时，要求第三方主体承担违约责任。

第三条乙方的贷款与利率

3.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币[贷款金额]元。

3.2贷款年利率为[年利率]，利息按约定的期限支付。

第四条抵押权的设定与优先权

4.1甲方将上述土地设定为抵押物，为贷款的履行提供担保。

4.2甲方应在合同签订之日起[具体期限]内，到土地管理部门办理土地抵押登记手续，并将抵押登记证书交给乙方。

4.3甲方同意在第三方主体未履行担保义务时，乙方有权直接行使抵押权，实现债权。

第五条甲方义务

5.1甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，并按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。

5.2甲方应确保抵押土地的价值足以覆盖贷款本息，并在贷款期间保持土地的使用权不受限制。

第六条第三方主体的权利与责任

6.1第三方主体有权对甲方的贷款使用情况进行监督，以确保甲方按约定用途使用贷款。

6.2第三方主体有权在甲方未履行还款义务时，按照乙方的要求及时足额履行还款责任。

6.3第三方主体在履行担保义务时，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

第七条乙方权利与限制

7.1乙方有权按照本合同约定收取贷款利息。

7.2乙方有权在甲方未按约定偿还贷款本息时，依法行使抵押权，实现债权。

7.3乙方应尊重第三方主体的担保权益，不得擅自要求第三方主体履行担保责任。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定用途使用贷款或未按约定的期限和方式偿还贷款本息的，应向乙方支付违约金，违约金为本金金额的[违约金比例]。

8.2甲方未按约定办理土地抵押登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本金金额的[违约金比例]。

8.3第三方主体未按约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本金金额的[违约金比例]。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：[甲方全称]

第三方主体：[第三方全称]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

代表人：[甲方代表姓名]代表人：[第三方代表姓名]

签字（或盖章）：签字（或盖章）：

日期：[签字日期]日期：[签字日期]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.贷款用途证明文件

3.抵押登记申请书

4.第三方主体担保资质证明文件

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更加有力的担保，保障乙方的贷款安全。第三方主体作为专业担保机构，具有丰富的风险管理经验和较强的履约能力，能够提高合同的履行可靠性，降低乙方的不确定性风险。同时，第三方主体的介入也有利于规范甲方的贷款使用行为，确保贷款资金按约定用途合理使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权人和贷款人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的优先保障。通过与第三方主体签订担保合同，甲方在履行还款义务时能够得到第三方主体的支持和协助，提高还款的可靠性。同时，甲方也能在合同中明确自身的权利和义务，确保在履行合同过程中能够充分利用土地抵押权的保障作用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

履约土地抵押合同模板

甲方（抵押人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

第三方主体：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表姓名]

联系电话：[第三方联系电话]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方为土地使用权人，拥有位于[土地位置]的[土地面积]平方米土地的使用权（以下简称“土地”）；

2.乙方为合法的金融机构，同意向甲方提供贷款人民币[贷款金额]元（以下简称“贷款”）；

3.第三方主体为专业担保机构，同意为乙方的贷款提供连带责任保证担保；

4.甲方为担保贷款的履行，愿意将土地设定为抵押物，并承诺按本合同约定履行相关义务；

5.双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体的描述与义务

1.1第三方主体为[第三方全称]，是一家具备合法资质的专业担保机构；

1.2第三方主体同意为乙方的贷款提供连带责任保证担保，确保甲方按约定履行还款义务；

1.3第三方主体应承担因甲方未履行还款义务而产生的全部债务，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等；

1.4第三方主体应在甲方未履行还款义务时，按照甲方的要求及时足额履行还款责任。

第二条乙方权益的优先保障

2.1乙方在合同履行过程中享有优先权益，包括但不限于贷款资金的使用、土地抵押权的维护等；

2.2乙方有权按照约定的用途使用贷款，并应按照甲方的要求提供贷款使用情况的证明；

2.3乙方应在合同签订之日起[具体期限]内，到土地管理部门办理土地抵押登记手续，并将抵押登记证书交给甲方；

2.4乙方有权在第三方主体未按约定履行担保义务时，要求第三方主体承担违约责任。

第三条甲方的贷款与利率

3.1甲方同意向乙方提供的贷款金额为人民币[贷款金额]元。

3.2贷款年利率为[年利率]，利息按约定的期限支付。

第四条抵押权的设定与优先权

4.1甲方将上述土地设定为抵押物，为贷款的履行提供担保。

4.2甲方应在合同签订之日起[具体期限]内，到土地管理部门办理土地抵押登记手续，并将抵押登记证书交给乙方。

4.3甲方同意在第三方主体未履行担保义务时，乙方有权直接行使抵押权，实现债权。

第五条甲方的义务

5.1甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，并按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。

5.2甲方应确保抵押土地的价值足以覆盖贷款本息，并在贷款期间保持土地的使用权不受限制。

第六条第三方主体的权利与责任

6.1第三方主体有权对甲方的贷款使用情况进行监督，以确保甲方按约定用途使用贷款。

6.2第三方主体有权在甲方未履行还款义务时，按照甲方的要求及时足额履行还款责任。

6.3第三方主体在履行担保义务时，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

第七条乙方的权利与限制

7.1乙方有权按照本合同约定收取贷款利息。

7.2乙方有权在甲方未按约定偿还贷款本息时，依法行使抵押权，实现债权。

7.3乙方应尊重第三方主体的担保权益，不得擅自要求第三方主体履行担保责任。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定用途使用贷款或未按约定的期限和方式偿还贷款本息的，应向乙方支付违约金，违约金为本金金额的[违约金比例]。

8.2甲方未按约定办理土地抵押登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本金金额的[违约金比例]。

8.3第三方主体未按约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本金金额的[违约金比例]。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：[甲方全称]

第三方主体：[第三方全称]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

代表人：[甲方代表姓名]代表人：[第三方代表姓名]

签字（或盖章）：签字（或盖章）：

日期：[签字日期]日期：[签字日期]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.贷款用途证明文件

3.抵押登记申请书

4.第三方主体担保资质证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人和抵押权人，主导本合同的签订，