台州租房转租合同模板

台州租房转租合同模板合同编号：[具体编号]

台州租房转租合同模板

甲方（原租户）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（转租者）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（新房客）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方，乙方再将其转租给丙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方租赁的房屋位于台州市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

1.2房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

二、转租事宜

2.1甲方同意将其租赁的房屋在租赁期限内转租给乙方，乙方接受转租。

2.2乙方同意将其转租的房屋在租赁期限内转租给丙方，丙方接受转租。

三、租赁期限

3.1甲方向乙方转租的期限为[起始日期]至[终止日期]。

3.2乙方向丙方转租的期限与甲方向乙方转租的期限相同。

四、租金及支付方式

4.1丙方同意按照乙方提供的租金标准向乙方支付租金。

4.2租金支付方式为每[具体时间]支付一次，每次支付[具体金额]元。

4.3丙方支付的租金不含水电费、物业费等费用，如有产生，由丙方承担。

五、押金

5.1丙方在签订合同时一次性向乙方支付押金[具体金额]元。

5.2合同到期后，如丙方无违约行为，乙方应在扣除丙方应付款项后，无息退还押金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金[具体金额]元。

6.2若甲方未按照约定将房屋转租给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3若乙方未按照约定将房屋转租给丙方，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：[甲方姓名]

乙方（转租者）：[乙方姓名]

丙方（新房客）：[丙方姓名]

签订日期：[具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

台州租房转租合同模板（第三方主体+甲方权益主导）

甲方（原租户）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（转租者）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（新房客）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

丁方（担保方/受托管理方）：[丁方姓名]

身份证号码：[丁方身份证号码]

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为甲方的合法租户，且乙方拟将其租赁的房屋转租给丙方，为确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方的转租行为，经甲乙双方协商一致，并引入丁方作为担保方/受托管理方，就甲方房屋的转租事宜达成如下协议：

一、第三方主体——丁方的职责与权益

1.1丁方作为担保方，为乙方的转租行为提供担保，确保丙方按期支付租金及其他费用。

1.2丁方作为受托管理方，有权对乙方和丙方的履行情况进行监督，包括但不限于租金支付、房屋使用及维修等。

1.3丁方在履行担保及管理职责时，有权要求乙方和丙方提供必要的配合和支持。

1.4丁方因履行担保及管理职责而产生的费用，由甲方承担。

二、甲方权益主导的条款

2.1甲方保留对房屋的所有权，包括但不限于决定是否同意转租、决定租金标准、决定房屋维修等。

2.2甲方同意乙方在租赁期限内将其租赁的房屋转租给丙方，但甲方保留随时终止转租的权利。

2.3甲方同意丁方作为担保方及受托管理方，对乙方和丙方的履行情况进行监督和管理。

2.4甲方在租赁期限内，有权随时要求乙方和丙方搬离房屋，但应提前通知乙方和丙方。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将其租赁的房屋转租给任何第三方。

3.2乙方在租赁期限内，应按约定向丙方收取租金，并保证租金的及时、足额支付。

3.3乙方在租赁期限内，应确保房屋及附属设施的正常使用和维护，如有损坏，乙方应及时修复。

3.4乙方在租赁期限内，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.5乙方在租赁期限内，应遵守台州市的相关法律法规，不得从事违法活动。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权按照约定使用和居住房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

4.2丙方应按期向乙方支付租金及其他费用，否则乙方有权解除本合同。

4.3丙方在居住期间，应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏，丙方应及时修复。

4.4丙方在居住期间，应遵守台州市的相关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任与争议解决

5.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金[具体金额]元。

5.2本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。

6.2本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（转租者）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（新房客）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

丁方（担保方/受托管理方）：[丁方姓名]

身份证号码：[丁方身份证号码]

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方/受托管理方，对乙方的转租行为进行监督和管理，确保丙方按期支付租金及其他费用，从而保障甲方的权益得到充分保障。同时，第三方主体的引入也有利于规范乙方的转租行为，避免乙方擅自改变房屋的结构和用途，确保房屋及附属设施的正常使用和维护。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益主导地位，确保甲方在租赁期限内对房屋的所有权得到充分保障。甲方有权决定是否同意转租、决定租金标准、决定房屋维修等，从而确保甲方的利益得到最大化的保护。同时，甲方也有权随时要求乙方和丙方搬离房屋，但应提前通知乙方和丙方。这样，甲方在租赁期限内能够对房屋的使用和租赁情况进行有效的控制和管理。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

台州租房转租合同模板（第三方主体+乙方权益主导）

甲方（原租户）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（转租者）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（新房客）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

丁方（担保方/受托管理方）：[丁方姓名]

身份证号码：[丁方身份证号码]

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为甲方的合法租户，且乙方拟将其租赁的房屋转租给丙方，为确保乙方的权益得到充分保障，同时规范甲方的行为，经甲乙双方协商一致，并引入丁方作为担保方/受托管理方，就甲方房屋的转租事宜达成如下协议：

一、第三方主体——丁方的职责与权益

1.1丁方作为担保方，为乙方的转租行为提供担保，确保丙方按期支付租金及其他费用。

1.2丁方作为受托管理方，有权对甲方的履行情况进行监督，包括但不限于房屋维护、设施维修等。

1.3丁方在履行担保及管理职责时，有权要求甲方和丙方提供必要的配合和支持。

1.4丁方因履行担保及管理职责而产生的费用，由乙方承担。

二、乙方权益主导的条款

2.1乙方保留对房屋的租赁权，包括但不限于决定租金标准、决定房屋维修等。

2.2乙方同意将房屋转租给丙方，但保留随时终止转租的权利。

2.3乙方同意丁方作为担保方及受托管理方，对甲方的履行情况进行监督和管理。

2.4乙方在租赁期限内，有权随时要求甲方和丙方搬离房屋，但应提前通知甲方和丙方。

三、甲方违约及限制条款

3.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金[具体金额]元。

3.2甲方在租赁期限内，应保证房屋及附属设施的正常使用和维护，如有损坏，甲方应及时修复。

3.3甲方在租赁期限内，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.4甲方在租赁期限内，应遵守台州市的相关法律法规，不得从事违法活动。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权按照约定使用和居住房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

4.2丙方应按期向乙方支付租金及其他费用，否则乙方有权解除本合同。

4.3丙方在居住期间，应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏，丙方应及时修复。

4.4丙方在居住期间，应遵守台州市的相关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任与争议解决

5.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金[具体金额]元。

5.2本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。

6.2本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（转租者）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（新房客）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

丁方（担保方/受托管理方）：[丁方姓名]

身份证号码：[丁方身份证号码]

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益主导地位，确保乙方在租赁期限内对房屋的租赁权得到充分保障。乙方有权决定租金标准、房屋维修等，从而确保乙方的利益得到最大化的保护。同时，乙方也有权随时要求甲方和丙方搬离房屋，但应提前通知甲方和丙方。