房间分租用合同模板

房间分租用合同模板合同编号：[填写合同编号]

房间分租用合同

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述地址的房间（以下简称“该房间”）的出租权，并愿意将该房间分租给乙方使用；乙方愿意承租该房间，并同意按照本合同的条款和条件使用和支付租金。双方经协商一致，特订立本合同。

第一条租赁标的

1.1本合同的租赁标的为甲方拥有的位于[填写房间地址]的房间，乙方承租后，仅限于[填写乙方使用目的]。

1.2乙方租赁的房间内设施包括：[填写房间内设施]，但不含其他设施。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付罚金比例]作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供正规发票。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2一方未履行本合同的义务，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用该房间，不得改变房间结构和设施，不得从事违法活动。

5.2乙方应按照甲方的要求，及时支付租金和其他费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用该房间，不得无故干扰乙方的正常使用。

6.2甲方应在租赁期间负责对该房间的维修和保养。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行本合同的，应及时通知对方，并协商解决。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房间分租用合同

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（管理方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有上述地址的房间（以下简称“该房间”）的出租权，并愿意将该房间分租给乙方使用；乙方愿意承租该房间，并同意按照本合同的条款和条件使用和支付租金。甲方为保证自身权益，引入第三方进行管理和监督，确保合同的履行和乙方的合规使用。双方经协商一致，特订立本合同。

第一条租赁标的

1.1本合同的租赁标的为甲方拥有的位于[填写房间地址]的房间，乙方承租后，仅限于[填写乙方使用目的]。

1.2乙方租赁的房间内设施包括：[填写房间内设施]，但不含其他设施。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付罚金比例]作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供正规发票。

第四条第三方主体的责权利

4.1第三方作为甲方的管理和监督方，有权对乙方的租赁和使用情况进行检查和监督，确保乙方的使用符合合同约定和法律法规要求。

4.2第三方应负责维护和管理该房间，确保房间的安全和卫生。如因第三方的原因导致房间设施损坏或存在安全隐患的，第三方应承担相应的维修和赔偿责任。

4.3第三方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付。如乙方逾期支付租金的，第三方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施。

第五条乙方的义务

5.1乙方应合理使用该房间，不得改变房间结构和设施，不得从事违法活动。

5.2乙方应按照甲方的要求，及时支付租金和其他费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

第六条甲方的权利及利益条款

6.1甲方有权在租赁期间对房间进行维修和保养，确保房间的正常使用。

6.2甲方有权在租赁期间调整租金，具体租金双方协商确定。

6.3甲方有权提前解除或变更本合同，但应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付罚金比例]作为滞纳金。

7.2乙方未按照约定使用该房间或从事违法活动的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间不得将该房间转租给他人，否则甲方有权提前解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为管理和监督方，可以确保合同的履行和乙方的合规使用，维护甲方的权益。第三方负责维护和管理房间，确保房间的安全和卫生，协助甲方收取租金，并及时支付。第三方的中介角色可以减少甲方与乙方之间的直接冲突，提供一个更加稳定和可靠的租赁环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，有权确保自己的权益得到保障。通过引入第三方作为管理和监督方，甲方可以更好地控制租赁过程，确保乙方的合规使用和及时支付租金。甲方有权调整租金，提前解除或变更合同，以适应市场变化和自身需求。通过本合同的约定，甲方可以确保租赁关系的稳定性和安全性，保护自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

办公室租赁合同

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（管理方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有上述地址的办公室（以下简称“该办公室”）的出租权，并愿意将该办公室租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该办公室，并同意按照本合同的条款和条件使用和支付租金。为了确保乙方的权益得到充分保障，甲方同意引入第三方进行管理和监督。双方经协商一致，特订立本合同。

第一条租赁标的

1.1本合同的租赁标的是甲方拥有的位于[填写办公室地址]的办公室，乙方租赁后，仅限于[填写乙方使用目的]。

1.2乙方租赁的办公室内设施包括：[填写办公室内设施]，但不含其他设施。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付罚金比例]作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供正规发票。

第四条第三方主体的责权利

4.1第三方作为乙方的管理和监督方，有权对甲方的租赁和使用情况进行检查和监督，确保甲方的使用符合合同约定和法律法规要求。

4.2第三方应负责维护和管理该办公室，确保办公室的安全和卫生。如因第三方的原因导致办公室设施损坏或存在安全隐患的，第三方应承担相应的维修和赔偿责任。

4.3第三方应协助乙方收取租金，并确保租金的及时支付。如甲方逾期支付租金的，第三方应及时通知乙方，并协助乙方采取相应的措施。

第五条甲方的义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用该办公室，不得无故干扰乙方的正常使用。

5.2甲方应在租赁期间负责对该办公室的维修和保养。

第六条甲方的权利及利益条款

6.1甲方有权在租赁期间对办公室进行维修和保养，确保办公室的正常使用。

6.2甲方有权在租赁期间调整租金，具体租金双方协商确定。

6.3甲方有权提前解除或变更本合同，但应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的[填写逾期支付罚金比例]作为滞纳金。

7.2甲方未按照约定使用该办公室或从事违法活动的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在租赁期间不得将该办公室转租给他人，否则乙方有权提前解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.办公室所有权证复印件

2.甲方的身份证明复印件

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，有权确保自己的权益得到充分保障。通过引入第三方作为管理和监督方，乙方可以更好地控制租赁过程，确保甲方的合规