w租房合同模板

w租房合同模板合同编号：[请插入具体编号]

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[房屋详细地址]

1.2房屋结构及面积：[房屋结构、面积等详细信息]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[起租日期]至[到期日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金支付凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.租金支付凭证复印件

第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

地址：[第三方详细地址]

联系人：[第三方联系人姓名]

联系电话：[第三方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行行为承担连带责任。第三方保证乙方的付款义务和租赁物的合理使用。

1.2若乙方违反本合同的任何条款，第三方应承担相应的责任，并按甲方的要求进行赔偿。

第二条房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：[房屋详细地址]

2.2房屋结构及面积：[房屋结构、面积等详细信息]

2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为：[起租日期]至[到期日期]。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为：[租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金支付凭证。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条甲方权利条款

7.1甲方有权在租赁期间对出租房屋进行正常的维护和保养。

7.2甲方有权要求乙方按时支付租金，并按照本合同约定使用房屋。

7.3如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为逾期租金的[具体比例]%。

8.2乙方未按照本合同约定使用房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

8.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权立即解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方（签字/盖章）：

签订日期：[合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.租金支付凭证复印件

第三方介入的意义和目的在于，除了乙方和甲方之间的租赁关系外，第三方作为担保方，增加了合同的履行保障。第三方为主体的介入，提高了甲方的权益保障，增加了甲方的权利条款和利益条款，同时对乙方的违约行为进行了明确的限制和违约责任的规定。这些条款的增加，使得甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的权益，同时也使得合同的履行更有保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

地址：[第三方详细地址]

联系人：[第三方联系人姓名]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成一致，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，为了保障乙方的权益，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保

1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行行为承担连带责任。第三方保证甲方的房屋质量和租赁物的合理使用。

1.2若甲方违反本合同的任何条款，第三方应承担相应的责任，并按乙方的要求进行赔偿。

第二条房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：[房屋详细地址]

2.2房屋结构及面积：[房屋结构、面积等详细信息]

2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为：[起租日期]至[到期日期]。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为：[租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金支付凭证。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条乙方权利条款

7.1乙方有权在租赁期间正常使用出租房屋及附属设施。

7.2乙方有权要求甲方按时提供符合合同约定的租赁物。

7.3如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方逾期交付租赁物的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为逾期交付租赁物价值的[具体比例]%。

8.2甲方未按照本合同约定提供租赁物，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用租赁物，不得擅自进入租赁物。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方（签字/盖章）：

签订日期：[合同签订日期]

附件：

1.