《厂房租赁合同》-企业管理

《厂房租赁合同》-企业管理出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________联系地址：__________联系电话：__________承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有合法的厂房所有权/使用权，现甲方愿意将厂房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁厂房概况1.厂房地址：__________。2.厂房面积：__________平方米。3.厂房设施及附属设备（如有）：__________。二、租赁用途乙方承诺租赁该厂房仅用于__________（具体合法用途），不得擅自改变用途。三、租赁期限1.租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。乙方如需续租，则应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。2.租金支付方式为：[具体支付方式，如每月/季度/年度提前支付，通过银行转账等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天支付租金。3.甲方应提供合法有效的收款凭证。五、押金1.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方归还厂房并结清所有费用后将押金无息退还给乙方。六、厂房的使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用厂房及其附属设施，不得损坏厂房主体结构。如有损坏，应负责修复或赔偿。2.乙方应负责厂房的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。因乙方使用不当或故意造成厂房及附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。3.甲方应负责厂房的大型维修和保养，如厂房主体结构的维修等。但因不可抗力等非甲方原因造成的损坏除外。七、相关费用1.租赁期间，乙方应承担下列费用：-水、电、气等费用；-物业管理费（如有）；-其他因使用厂房而产生的费用。2.上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准支付。八、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照约定支付租金达[X]日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方擅自改变厂房用途、损坏厂房或违反其他合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。九、违约责任1.若甲方未按照约定提供厂房或违反本合同其他约定，应向乙方支付违约金人民币__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用，或者违反本合同其他约定，应向甲方支付违约金人民币__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）