2024建筑工程转让合同范本

合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的建筑工程转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程结构类型：__________1.5工程概算投资额：__________第二条转让内容2.1甲方将其拥有的__________（工程名称）的全部权益转让给乙方，包括但不限于：（1）工程建设的所有批文、许可证、施工证等相关批准文件；（2）工程设计的所有图纸、技术资料、施工方案等相关技术文件；（3）工程建设的所有设备、材料、临时设施等相关实物资产；（4）工程建设的所有债权、债务、权利、义务等相关法律关系；（5）甲方作为工程业主与相关政府部门、企事业单位、施工单位等签订的一切合同、协议等相关文件。2.2甲方应保证其转让给乙方的权益不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致乙方受到第三方索赔或产生其他法律纠纷的，由甲方承担全部责任。第三条转让价格及支付方式3.1双方经协商一致，确定转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付转让价格。3.3付款期限：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%。3.4付款方式：乙方通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的账户。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。4.2甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至转让的工程完成验收合格之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力和条件。2.核对工程概况及转让内容的详细信息，确保无遗漏或误解。3.明确转让价格及支付方式，避免出现支付纠纷。4.注意违约责任条款，了解违约行为及相应的违约金计算方式。5.确认争议解决方式，了解诉讼管辖权的规定。6.确保合同条款符合法律法规，避免合同无效或部分无效。解决办法：1.对合同主体进行尽职调查，审查其合法资格和相关资质。2.在合同中详细描述工程概况和转让内容，明确各项权益的界限。3.设定明确的支付条款，包括付款期限、方式和账户信息。4.约定具体的违约行为及违约金计算方式，确保合同履行。5.在合同中约定争议解决方式，明确诉讼管辖权。6.依法审查合同条款，确保符合法律法规要求，避免合同风险。法律名词及名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动、确保建筑安全和质量、保护人民生命财产安全等方面的法律规范。3.转让方（甲方）：拥有建筑工程权益的一方，将其权益转让给受让方。4.受让方（乙方）：接收甲方转让的建筑工程权益的一方。5.工程概况：包括工程名称、地点、规模、结构类型和概算投资额等内容。6.转让内容：包括工程权益、批文、许可证、设计图纸、施工方案等。7.转让价格：双方约定的转让工程权益的价格。8.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约行为的经济赔偿。9.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、诉讼等。10.诉讼管辖权：确定法院对合同争议案件审理的权限。应用场合：1.建筑工程转让方与受让方之间的权益转让。2.建筑工程项目的接手与继续施工。3.建筑工程相关批文、许可证、设计图纸、施工方案等资料的转移。4.建筑工程的设备、材料、临时设施等实物资产的转让。5.建筑工程的债权、债务、权利、义务等法律关系的转让。补充条款：1.附加工程项目的范围和条件。2.转让方和受让方的保密义务。3.转让过程中产生的税费承担责任。4.工程验收合格的标准和时间。5.转让后工程的管理和运营方式。6.合同的变更、解除和终止条件。7.双方约定的其他事项。附件列表：1.工程批文、许可证、施工证等相关批准文件的原件。2.工程设计的所有图纸、技术资料、施工方案