2024简单的房屋租赁合同写

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：名称：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（承租人）：名称：______________________地址：______________________联系方式：______________________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于______________________，房屋结构及面积为______________________。1.2房屋的附属设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施设备的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。6.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施设备的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。7.3一方违反本合同的其他条款的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若发现对方主体资格不合法，有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。解决办法：在签订合同前，对合同对方的身份、资质等进行审查，包括但不限于查询工商登记资料、身份证明等。2.确保合同内容真实、准确、完整。如发现对方提供虚假信息，有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。解决办法：在签订合同前，对合同对方的陈述进行核实，必要时可聘请专业人员进行调查。3.确保合同履行过程中，遵守相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。解决办法：在合同履行过程中，密切关注法律法规的变化，如有疑问，可咨询专业法律人士。4.确保合同争议通过合法途径解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：在发生争议时，尝试通过友好协商解决；协商不成的，可依照合同约定选择合适的争议解决方式。5.确保合同履行过程中，妥善保管合同及相关文件，以免发生丢失、损坏等情况。解决办法：建立合同档案，定期进行归档保管，备份电子版合同。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权和出租权的自然人、法人或其他组织。2.承租人（乙方）：租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起止。4.租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。7.争议解决：合同双方在履行合同过程中发生的纠纷通过合法途径予以解决。8.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户。2.房地产中介公司代理出租房屋。3.房屋租赁代理公司出租房屋。4.公寓或酒店式公寓租赁。5.短期租赁或长期租赁。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细规定维修责任的分担及维修费用的承担方式。3.房屋变更条款：涉及房屋结构、使用目的等变更时的处理方式。4.提前解约条款：双方提前解除合同的条件、违约责任及解约后的处理事项。5.租金调整条款：租赁期限内