2024门面出租合同协议书范文

合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条租赁门面的基本情况1.1门面地址：____________________1.2门面面积：____________平方米1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.2甲方应保证门面在租赁期间符合租赁用途的基本使用条件，确保乙方正常经营。4.3甲方应承担门面及附属设施的维修、养护责任。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营门面。5.2乙方应按照合同约定支付租金。5.3乙方应合理使用门面及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__个月书面通知对方。6.2双方同意按照公平原则协商确定变更或解除合同后的权利义务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2甲方未按约定时间交付门面或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁门面能力的自然人、法人或其他组织。解决办法：核实双方营业执照、身份证等有效证件。2.明确租赁门面的位置、面积、用途等基本情况，以免日后产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述门面地址、面积和租赁用途，并由双方签字确认。3.租金及支付方式要明确，避免因租金支付时间、金额等产生争议。解决办法：在合同中明确规定租金标准、支付时间和方式，并由双方签字确认。4.注意合同中关于甲方和乙方的权利义务，确保双方权益得到保障。解决办法：详细列明甲乙双方的权力和义务，并由双方签字确认。5.合同变更、解除和违约责任要明确，以便在发生争议时有所依据。解决办法：在合同中详细列明合同变更、解除和违约责任的相关条款，并由双方签字确认。6.注意合同的签订和履行地点，以便在发生争议时确定适用的法律。解决办法：在合同中明确约定签订和履行地点，并由双方签字确认。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有门面所有权并将其出租给他人的当事人。解释：出租方是指拥有门面所有权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：租赁门面并支付租金的当事人。解释：承租方是指租赁门面并按约定支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：租赁合同规定的乙方租赁和使用门面的时间。解释：租赁期限是指租赁合同中约定的乙方租赁和使用门面的起始时间和终止时间。4.租金：乙方为使用门面而支付给甲方的费用。解释：租金是指乙方为使用门面而按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。6.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法。解释：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方法，解决合同履行过程中发生的争议。应用场合：1.适用于甲方拥有门面房并希望出租给乙方使用的场景。2.适用于乙方需要租赁门面房进行经营或办公的场景。3.适用于双方对门面房的租赁期限、租金、用途等有共同需求的情况。补充条款：1.门面设施设备清单：详细列出门面内的设施设备，包括但不限于家具、电器、照明等。2.维修责任划分：明确门面及附属设施的维修责任划分，以及维修费用承担方式。3.保险责任：约定双方是否需要购买保险，以及保险费用由谁承担。4.租赁押金：约定乙方需支付的租赁押金金额，以及租赁期满后押金的退还方式。5.合同续约条款：约定合同到期后，双方是否可以续约，以及续约的条件和方式。6.合同解除条款：约定在合同履行过程中，何种情况下可以解除合