2024房屋租赁合同(承租人版)

合同编号：__________甲方（出租人）：注册地址：营业执照号：联系方式：乙方（承租人）：注册地址：营业执照号（如有）：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于____________（具体地址），建筑面积为____________平方米。1.2房屋的家具、家电等设施设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，对方有权解除合同，并要求赔偿。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，并及时提出疑问，要求对方提供相关证明文件。2.租金支付周期和金额应按照合同约定执行，如有变更，需双方协商一致。解决办法：双方可以在合同中约定租金支付周期和金额，如需变更，应提前一个月通知对方，并签订书面变更协议。3.房屋及附属设施的使用和维护应遵循合同约定，如有损坏，应及时修复或赔偿。解决办法：双方应严格按照合同约定使用和维护房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知对方，并按照约定承担修复或赔偿责任。4.合同的变更和解除应按照合同约定执行，如需提前解除合同，应支付违约金。解决办法：双方应认真阅读合同关于变更和解除的条款，如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金。5.双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。解决办法：双方应自觉遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动，如发现对方有违法行为，有权解除合同，并向有关部门报告。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租用房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租人租用房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一笔钱款，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一定金额的钱款，作为违约责任的表现。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.法律法规：指国家制定的具有普遍约束力的规范性法律文件。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住使用。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。3.适用于国内范围内的房屋租赁交易。补充条款：1.宠物条款：双方可以约定关于饲养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常磨损和损坏的区分，以及维修责任的分担。3.保险条款：双方可以约定购买房屋保险的要求，以及保险理赔的处理方式。4.变更地址条款：如甲方需变更地址，应提前通知乙方，并确保合同的有效转移。5.房屋转租条款：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和限制。附件列表：1.房屋设施设备清单：详细列出房屋内提供的家具、家电等设施设备。2.房屋照片：反映房屋现状的照片，以证