2024房屋装修承揽合同（律师版）

合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条工程内容1.1本工程包括但不限于：__________（详细列出装修内容，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）。1.2乙方应按照甲方的要求，完成装修工程的施工、验收、交付及保修等工作。第二条工程质量2.1乙方应严格按照国家及地方装修规范和标准进行施工，保证装修质量。2.2乙方应确保装修材料符合国家环保要求，不得使用假冒伪劣、有害健康的装修材料。2.3工程验收合格后，乙方应承担一定期限的保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，具体保修范围和期限双方协商确定。第三条工程费用3.1乙方向甲方提供的装修服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付装修费用。3.3乙方应开具正规发票，甲方有权要求乙方提供相关税务凭证。第四条付款方式4.1本工程预付款为人民币__________元整（大写：__________元整），甲方在签订本合支付。4.2工程进度款为人民币__________元整（大写：__________元整），甲方在工程进度达到__________%（具体比例双方协商确定）时支付。4.3工程验收合格后，甲方支付剩余款项。第五条工期5.1本工程合同约定的工期为__________天。5.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前通知甲方，并协商延期。5.3甲方如因特殊情况要求提前完成工程，乙方应尽力满足要求，并按实际增加的费用向甲方结算。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间、质量完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的__________%。6.3双方因违反本合同导致工程无法正常进行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.明确合同主体：确保甲方和乙方的身份真实有效，具有签订合同的资格。解决办法：核实双方提供的证件和资质，必要时可委托律师进行尽职调查。2.详细描述工程内容和要求：确保双方对工程范围、质量标准、材料要求等有清晰的认识和约定。解决办法：详细列出工程内容和具体要求，可附上设计图纸或说明，双方确认无误后签字。3.明确合同价格和付款方式：确保双方对工程总价、付款时间、付款比例等有明确约定。解决办法：在合同中明确价格和付款方式，包括预付款、进度款和尾款的具体数额和支付时间。4.约定工期和违约责任：确保双方对工程进度和延期情况有明确约定，并明确违约责任。解决办法：约定具体的工期和延期处理办法，明确违约金的比例和计算方式。5.保障工程质量和安全：确保乙方按照国家标准进行施工，保障工程质量和人员安全。解决办法：乙方应提供施工资质证明和安全生产许可证，甲方有权对施工现场进行监督和检查。6.争议解决：约定明确的争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点，必要时可委托律师提供法律意见。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方进行房屋装修的一方，具有合同权利和义务。解释：甲方是房屋的所有者或合法使用权人，有权委托乙方进行装修。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托进行房屋装修的一方，具有合同权利和义务。解释：乙方是具备装修资质的企业或个人，负责按照甲方的要求完成装修工程。3.工程内容：指合同双方约定的装修项目、范围和具体要求。解释：包括装修工程的各个项目，如墙面、地面、天花板的装修，以及家具的定制和安装等。4.工程质量：指装修工程满足国家标准、规范和甲方要求的标准。解释：包括工程的安全性、美观性、耐用性和功能性等方面。5.工程费用：指乙方为完成装修工程所收取的费用，包括人工、材料、管理等各种成本。解释：工程费用是乙方向甲方提供的装修服务的总价，应根据工程内容和要求进行计算。6.工期：指合同约定的完成装修工程的时间。解释：工期是根据工程量和施工进度等因素确定的，双方应按照约定时间完成工程。7.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的违约赔偿。解释：违约金是违约方因违反合同约定而应承担的经济责任，用于弥补对方产生的损失。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。解释：争议解决是保障合同履行的重要环节，双方应明确约定争议解决的方式和地点。应用场合：1.个人或企业业主委托装修公司或个人承揽商进行住宅、商业空间或其他建筑物的装修工程。2.适用于各种类型的装修项目，包括室内设计、装修施工、家具采购和安装等。3.适用于装修工程规模大小不一，工程周期不同，预算限制各异的情况。补充条款：1.装修材料品牌及型号：具体列出装修过程中需要使用的材料品牌、型号及规格。2.工程变更：当工程内容或工程量发生变更时，双方应协商调整合同价款和工期。3.不可抗力：因不可抗力因素导致工程无法正常进行时，双方应协商解决办法。4.工程保险：建议乙方购买相应的工程保险，以保障工程安全和人员伤亡。5.知识产权：乙方应确保装修设计及施工过程中不侵犯他人的知识产权。6.保密条款：双方应对合同内容及工程过程中的商业信息予以保密。7.环境保护：乙方应遵守国家环保法规，确保装修过程不对环境造成污染。附件列表：1.装修设计方案及图纸：包括装修效果图、施工图、平面布局图等。2.材料清单：详细列出装修所需材料的品牌、型号、数量和价格。3.工程量清单：列出各项工程的工程量及单位工程造价。4.付款凭证：包括预付款、