2024土地赠与多人合同

合同编号：__________赠与方：2.身份证号码：________________3.地址：________________4.联系电话：________________受赠方：2.身份证号码：________________3.地址：________________4.联系电话：________________鉴于赠与人愿意将其拥有的土地使用权赠与受赠人，且受赠人愿意接受该赠与，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议：第一条土地信息1.1土地位置：________________1.2土地面积：________________1.3土地用途：________________1.4土地权属情况：________________第二条赠与条件2.1赠与人保证其对所赠与的土地使用权享有完整的所有权，且该土地使用权不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或法律限制。2.2受赠人接受赠与的土地使用权，应遵守国家法律法规，不得用于非法用途，并负责该土地的税费、物业管理等费用。第三条赠与方式3.1赠与人应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权过户至受赠人名下。3.2受赠人应在本合同签订之日起____个工作日内，向赠与人支付土地过户所需的相关税费。第四条赠与费用4.1受赠人应承担本合同项下土地过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。4.2赠与人应承担其名下土地过户所需的一切费用。第五条合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面签署。5.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.土地权属清晰：在签订合同前，赠与人需确保土地使用权归其所有，且不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或法律限制。若存在争议，应及时解决，确保土地权属清晰。解决办法：赠与人应进行土地权属查询，必要时可咨询专业律师或相关部门，以确保土地权属清晰。2.土地过户手续办理：赠与人和受赠人应按照我国相关法律法规，完成土地过户手续。解决办法：双方可共同前往当地不动产登记中心，按照相关规定提交材料，办理土地过户手续。3.税费支付：受赠人应承担土地过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。解决办法：受赠人应了解当地土地过户相关费用，并与赠与人协商支付方式及时间。4.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：双方应保持沟通，确保合同约定的权利和义务得到充分履行。5.争议解决：若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权范围内，依法取得、占有、使用和收益的权利。2.赠与：指一方无偿将其财产权利转移给他方的行为。3.受赠人：指接受赠与的一方。4.赠与人：指进行赠与的一方。5.土地过户：指土地使用权依法从一方转移到另一方的过程。6.税费：指土地过户过程中需支付的各项费用，如契税、土地增值税等。7.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.家庭成员之间的土地赠与，如父母赠与子女、兄弟姐妹之间的赠与等。2.朋友之间的土地赠与，经双方友好协商达成一致。3.企业或其他组织之间的土地赠与，用于发展项目或进行资产重组。补充条款：1.土地使用权证书：本合同签订后，赠与人应向受赠人提供合法有效的土地使用权证书。2.土地现状：本合同签订前，赠与人应向受赠人说明土地现状，包括是否存在租赁、抵押等情况。3.土地使用权限制：如土地使用权存在限制，赠与人应明确告知受赠人，并在合同中予以说明。4.土地开发与利用：受赠人应按照我国相关法律法规，合理开发利用土地，不得违反规定进行建设。5.土地保护与维护：受赠人应负责土地的保护与维护，确保土地资源的可持续利用。附件列表：