2024商贸有限公司租赁续签合同（房屋租赁合同 ）

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：2024商贸有限公司地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方在____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限至____年__月__日，现双方同意续签该合同，特订立本续签合同，以共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁甲方上述租赁物，用于________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3如因政策、规划等原因导致租赁物需拆除，甲方应提前一个月通知乙方，本合同自行解除。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：2024商贸有限公司代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误，如有变更，应及时更新。解决办法：合同双方应定期核实对方信息，如有变更，应立即通知对方，并更新合同。2.租金支付时间及金额要明确，避免因误解导致违约。解决办法：双方应在合同中明确租金支付时间及金额，并严格按照约定执行。3.妥善保管押金，确保在合同解除或到期时退还乙方。解决办法：甲方应设立专门账户保管押金，并在合同到期或解除后，按照约定退还乙方。4.如遇合同争议，要尝试友好协商解决。解决办法：在发生争议时，双方应保持冷静，积极沟通，寻求共识，争取通过友好协商解决问题。5.合同履行过程中，如有法律法规变化，应遵循新的法律法规。解决办法：双方应密切关注法律法规的变化，如本合同的相关条款与新法律法规冲突，应按照新法律法规执行。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。解释：出租方是租赁合同中的权利人，拥有租赁物的所有权，并有权收取租金。2.承租方：指租赁合同中租赁和使用租赁物的一方。解释：承租方是租赁合同中的义务人，有权使用和收益租赁物，并需支付租金。3.租赁期限：指承租方租赁和使用租赁物的期限。解释：租赁期限是租赁合同中双方约定的租赁物使用和收益的时间范围。4.租金：指承租方为使用和收益租赁物而支付给出租方的费用。解释：租金是租赁合同中承租方根据约定支付给出租方的对价，用以补偿出租方租赁物的使用权。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的金钱。解释：押金是租赁合同中承租方为确保履行合同义务，提前支付给出租方的一定金额的金钱，用以担保合同的履行。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。解释：违约责任是合同一方因违反合同约定而应承担的民事责任，包括但不限于继续履行、支付违约金、损害赔偿等。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过一定的程序和方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是合同双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议，恢复合同履行。应用场合：1.适用于2024商贸有限公司与出租方就租赁房屋进行续签的情况。2.适用于其他商贸公司或个人与出租方就租赁房屋进行续签的情况。补充条款：1.房屋维修责任：双方约定房屋及附属设施的正常维护和修理责任归属。2.房屋保险：约定房屋保险的购买、费用承担及保险理赔等事项。3.房屋用途限制：明确房屋使用的限制性规定，如禁止改建、转租等。4.房屋交付时间：具体约定房屋交付的时间和条件。5.提前解除合同：约定在合同期内提前解除合同的条件和违约责任。6.房屋损坏赔偿：明确房屋及附属设施在租赁期间损坏的赔偿责任。7.房屋返还：约定合同到期或提前解除合同后，房屋及