2024商品房装修合同

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋装修事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条装修范围与内容1.1乙方负责对甲方的房屋进行装修，装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等室内空间，以及甲方约定的其他装修项目。1.2乙方应按照甲方提供的装修方案进行施工，如乙方认为有必要调整，应与甲方协商一致后方可进行。第二条装修材料2.1乙方应按照甲方指定的品牌及型号购买装修材料，如乙方需要更换或调整，应事先征得甲方同意。2.2乙方应保证装修材料的质量，并承担因质量问题造成的损失。第三条装修工期3.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.2甲方应按照约定时间向乙方支付装修款项，如甲方逾期支付，应承担相应的逾期付款责任。第四条装修费用4.1装修费用共计人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（1）合同签订后三天内，甲方支付装修费用的30%；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付装修费用的30%；（3）装修工程竣工验收合格后，甲方支付装修费用的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第五条质量保证5.1乙方对装修工程的质量负责，质保期为竣工验收合格之日起一年。5.2在质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，造成的损失由乙方承担。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成装修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为装修费用的1%。6.2甲方未按照约定时间支付装修款项的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的1%。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程竣工验收合格且质保期结束后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________请将上述合同空白部分填写完整，并由双方签字（或盖章）确认。如有其他补充条款，可另行签订补充协议。注意事项及解决办法：1.注意装修范围与内容：乙方应严格按照甲方的要求进行装修，如有分歧，应及时沟通解决。2.注意装修材料质量：乙方需保证装修材料质量，如发现质量问题，甲方有权要求乙方更换或修复。3.注意工期延误：乙方应按照约定工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。4.注意装修款项支付：甲方应按照约定时间向乙方支付装修款项，如甲方逾期支付，应承担逾期付款责任。5.注意质保期内的问题处理：质保期内如出现质量问题，乙方应及时予以修复，造成的损失由乙方承担。6.注意违约金支付：如有违约行为，按合同约定支付违约金。7.注意争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》是调整建筑活动的基本法律，规定了建筑许可、建筑工程质量、安全等方面的法律要求。3.装修工程：指对建筑物内部空间进行改造、装饰、设备安装等工程。4.装修费用：指完成装修工程所需支付的费用，包括材料费、人工费、管理费等。5.工期：指合同双方约定的完成装修工程的时间。6.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额。7.质保期：指合同双方约定的装修工程质量保证期限。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。应用场合：1.适用于甲方（业主）与乙方（装修公司或个人装修队）之间关于商品房装修的合同签订。2.可用于其他类型的房屋装修合同，如公寓、别墅、商业空间等。补充条款：1.装修设计方案：附件一应包含详细的装修设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等。2.装修材料明细表：附件二应列明装修所使用的材料品牌、型号、数量、单价等信息。3.工程进度计划：附件三应包含装修工程的详细进度计划，包括各阶段的工作内容和完成时间。4.付款凭证：附件四应包括支付装修款项的银行转账凭证、现金支付收据等。5.验收合格证书：附件五应包括装修工程竣工后的验收合格证书。6.质保金支付凭证：附件六