物业设施巡查服务合同

物业设施巡查服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理方，需要对物业管理范围内的设施进行巡查、维护和保养，以确保设施的正常运行和使用安全；乙方具备相应的资质和能力，愿意提供物业设施巡查服务。双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方物业管理范围内的设施进行定期巡查，包括但不限于：__________1.2乙方负责对巡查中发现的问题及时向甲方报告，并提供详细的整改建议和方案。1.3乙方负责对巡查过程中出现的紧急情况立即通知甲方，并协助甲方采取应对措施。1.4乙方应按照甲方的要求，提供设施巡查相关的资料和数据。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前__________个月协商达成一致，并签订新的合同。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业设施巡查服务，甲方应支付乙方服务费共计人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2服务费用支付方式为：__________3.3乙方应按照合同约定提供服务，如因乙方原因导致服务未能达到约定标准的，乙方应承担相应的违约责任。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方在巡查过程中未能发现重大安全隐患或未及时报告的，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的营业执照副本复印件2.乙方（受托方）的营业执照副本复印件3.乙方（受托方）的资质证书复印件4.物业设施巡查服务方案5.巡查记录表6.巡查报告7.费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间提供服务，或服务质量不符合约定的，视为违约。2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。3.乙方在巡查过程中，未能发现重大安全隐患或未及时报告的，视为违约。4.甲方未按时支付服务费的，视为违约。5.甲方未按约定提供必要的信息和协助的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指业主或者业主大会委托的物业服务企业，对物业进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。2.巡查：指对物业管理范围内的设施进行定期检查、维护和保养。3.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。4.技术秘密：指不为公众所知悉，具有实用性并经权利人采取相应保密措施的技术信息。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在巡查过程中发现问题，应及时通知甲方，并提供详细的整改建议和方案。2.甲方应按照约定时间支付服务费，如未能按时支付，应尽快补缴，并承担相应的违约责任。3.乙方应妥善保管甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，如发生泄露，应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。4.如乙方在巡查过程中未能发现重大安全隐患或未及时报告，乙方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.适用于各类物业管理公司对物业