公务员购房需要具备的条件

公务员购房需要具备的条件合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名），性别：，身份证号码：，职务：，工作单位：，联系电话：。乙方：（姓名），性别：，身份证号码：，联系电话：。鉴于甲方符合国家关于公务员购房的政策规定，具备购房条件，现甲乙双方就购房事宜达成如下协议：一、购房条件2.甲方须具备购房地的户籍或者在购房地连续缴纳社会保险满五年。3.甲方家庭在购房地无自有住房，或者拥有的自有住房面积低于购房地的住房困难家庭标准。4.甲方需遵守国家关于公务员购房的其他相关规定。二、购房流程1.甲方在符合购房条件的前提下，向乙方提出购房申请。2.乙方对甲方的购房申请进行审核，审核通过后，双方签订购房合同。3.甲方按照合同约定支付购房款项，乙方办理房屋过户手续。4.房屋过户完成后，甲方取得房屋所有权。三、房屋信息1.房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。2.房屋性质为__________（住宅/商业），房屋所有权证号为__________。3.房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。四、付款方式及时间1.甲方采取一次性付款方式，于本合同签订之日起__________日内，将购房款项支付给乙方。2.甲方逾期支付购房款项的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×每日千分之__________。五、交付及过户1.乙方应在收到甲方购房款项后，协助甲方办理房屋过户手续。2.房屋过户完成后，乙方将房屋交付给甲方。3.甲方应在房屋交付后，按照合同约定对房屋进行装修、使用和管理。六、违约责任1.甲方逾期支付购房款项的，应当按照本合同第四条第二款约定支付违约金。2.乙方未按照本合同第三条约定的时间、地点、房屋条件交付房屋的，应当按照甲方逾期付款的违约金计算方式支付违约金。3.甲乙双方违反本合同其他条款的，应当承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方公务员证明4.房屋所有权证复印件5.购房地户籍证明或社会保险缴纳证明6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付购房款项：指甲方未按照合同约定的付款时间、付款金额支付购房款项。2.乙方未按约定时间、地点、房屋条件交付房屋：指乙方未按照合同约定的时间、地点、房屋条件交付房屋。3.其他违约行为：指合同中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.公务员：指依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员。2.购房条件：指符合国家关于公务员购房的政策规定，包括购房地户籍、社会保险缴纳、无自有住房等条件。3.购房款项：指甲方按照合同约定支付给乙方的房屋购买价格。4.违约金：指甲方逾期支付购房款项或乙方未按约定时间、地点、房屋条件交付房屋时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付购房款项：乙方可以与甲方协商延期付款，并要求甲方支付违约金；协商不成的，可以向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间、地点、房屋条件交付房屋：甲方可以与乙方协商延期交付，并要求乙方支付违约金；协商不成的，可以向法院提起诉讼。3.房屋过户手续办理缓慢：甲方和乙方应积极配合相关部门办理过户手续，了解并遵守相关规定，确保过户顺利完成。4.房屋交付后发现质量问题：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方修复或赔偿；协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于符合国家关于公务