房屋买卖中介服务协议样本

房屋买卖中介服务协议样本合同编号：__________房屋买卖中介服务协议甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（中介服务方）：一、房屋基本情况1.1甲方出卖的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积、户型、楼层、朝向等）1.2甲方对该房屋享有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。1.3乙方购买该房屋的目的为自用，乙方具备购买该房屋的经济能力。二、中介服务内容2.1丙方作为中介服务方，应向甲方提供房屋出售的信息，并协助甲方与乙方进行房屋买卖合同的签订。2.2丙方应向乙方提供标的房屋的真实情况，并协助乙方与甲方进行房屋买卖合同的签订。2.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，直至房屋过户至乙方名下。三、中介服务费用3.1丙方提供的中介服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应于本协议签订后____个工作日内，向丙方支付中介服务费用的一半，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.3乙方应于房屋过户完成后，向丙方支付剩余的中介服务费用的一半，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。四、合同的履行4.1甲方应按照本协议约定的价格和时间，将标的房屋过户至乙方名下。4.2乙方应按照本协议约定的价格和时间，向甲方支付房款。4.3丙方应按照本协议约定的服务内容，协助甲方和乙方完成房屋买卖合同的签订和房屋过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋买卖合同4.房屋过户申请表5.付款凭证6.房屋验收报告7.中介服务费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将标的房屋过户至乙方名下，视为违约。2.乙方未按照约定时间向甲方支付房款，视为违约。3.丙方未按照约定提供中介服务，或提供的服务未达到约定标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下的房屋，位于__________。2.中介服务方：指丙方，负责为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按合同约定计算。4.过户手续：指将房屋所有权和土地使用权从甲方名下过户至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间过户：乙方可以与甲方协商延期过户，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间付款：甲方可以与乙方协商延期付款，并要求乙方支付违约金。3.丙方未按约定提供服务：甲方和乙方可以与丙方协商解决，要求丙方按照约定提供服务，或要求丙方支付违约金。4.房屋过户遇到困难：甲方和乙方应积极与相关部门沟通，寻求解决方案，必要时可以寻求法律帮助。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋出卖人，希望通过中介服务找到合适的买