2024年度房产营销策略咨询协议版

2024年度房产营销策略咨询协议版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议期限2.房产营销策略咨询内容2.1咨询服务范围2.2咨询服务内容2.3咨询服务方式3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.咨询费用及支付方式4.1咨询费用4.2支付方式4.3费用支付时间5.协议的履行与监督5.1履行期限5.2履行地点5.3监督与检查6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后的事宜10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的附件11.3合同的生效12.甲方（房产开发商）信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式13.乙方（营销咨询公司）信息13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式14.签约日期及签字盖章14.1签约日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：1.协议概述1.1本协议由甲方（房产开发商）与乙方（营销咨询公司）签订，双方经友好协商，就乙方为甲方提供2024年度房产营销策略咨询服务事宜达成一致，特订立本协议。1.2甲方是一家专业从事房地产开发、销售的企业，拥有丰富的房产开发经验。乙方是一家专业提供房产营销策略咨询服务的公司，具有丰富的行业经验和专业的服务团队。1.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.房产营销策略咨询内容2.1乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于市场调研、竞争分析、产品定位、推广策略、销售策略等方面的咨询服务。2.2乙方应定期向甲方提供市场动态、竞争情况、销售数据等报告，并为甲方提供相关培训和指导。2.3乙方应通过电话、邮件、会议等方式与甲方保持密切沟通，及时了解甲方需求，调整咨询方案。3.双方权利与义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息和资料，包括但不限于项目概况、产品设计、价格策略等。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式支付乙方咨询费用。3.3乙方应按照约定时间向甲方提供咨询成果，并对提供的咨询成果保密。3.4乙方应尊重甲方的知识产权，未经甲方书面同意，不得将甲方的商业秘密、机密信息等泄露给第三方。4.咨询费用及支付方式4.1本协议咨询费用为人民币万元整，甲方应按照本协议约定的时间和方式支付乙方。4.2甲方支付费用后，乙方应及时提供相应的咨询服务。4.3甲方应在本协议签订后七个工作日内，向乙方支付约定的咨询费用。5.协议的履行与监督5.1乙方应按照本协议约定的时间、质量要求履行咨询服务。5.2双方同意在本协议有效期内，定期召开会议，共同评估和调整咨询方案。5.3甲方应监督乙方的服务过程，确保乙方按照约定提供高质量的咨询服务。6.保密条款6.1本协议履行过程中，乙方接触到的甲方商业秘密、机密信息等，乙方应予以保密。6.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。6.3如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。7.违约责任7.1如甲方未按约定时间支付咨询费用，乙方有权拒绝提供咨询服务，并要求甲方支付违约金。7.2如乙方未按约定时间提供咨询成果，或提供的咨询成果不符合质量要求，甲方有权要求乙方退还部分或全部咨询费用，并要求乙方支付违约金。7.3如一方违反本协议的其他约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。8.争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼解决是本协议争议解决的最终方式，除非法律有明确规定或者双方另有约定。9.合同的变更与终止9.1本协议的变更应由双方协商一致并书面确认。9.2有下列情形之一的，本协议可以终止：9.2.1双方协商一致终止；9.2.2甲方提前解除本协议，但需向乙方支付违约金；9.2.3乙方未能按约定提供咨询成果，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的咨询费用；9.2.4法律、法规、政策变化导致本协议无法继续履行；9.2.5双方约定的其他终止情形。10.法律适用及争议解决10.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2除本协议另有约定外，双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1通知与送达11.1.1本协议项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址和联系人。11.1.2通知自送达对方时生效。11.2合同的附件11.2.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。11.2.2本协议附件包括：甲乙双方的基本信息、咨询服务的具体内容、费用支付明细等。11.3合同的生效11.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.3.2本协议的修改和补充需双方书面同意，自书面同意之日起生效。12.甲方（房产开发商）信息12.1名称：房地产开发有限公司12.2地址：12.3联系人及联系方式：13.乙方（营销咨询公司）信息13.1名称：营销咨询有限公司13.2地址：13.3联系人及联系方式：14.签约日期及签字盖章14.1签约日期：2024年1月1日14.2签字盖章：甲方（房产开发商）：______________乙方（营销咨询公司）：______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲乙双方的基本信息详细要求：包括甲乙双方的名称、地址、联系人及联系方式等基本信息。附件二：咨询服务的具体内容详细要求：详细列出乙方应提供的咨询服务内容，包括但不限于市场调研、竞争分析、产品定位、推广策略、销售策略等。附件三：费用支付明细详细要求：详细列出咨询费用的支付明细，包括金额、支付方式、支付时间等。附件四：咨询服务的时间安排详细要求：列出咨询服务的开始时间、结束时间以及各个阶段的服务时间安排。附件五：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限以及违约责任等。附件六：违约责任认定详细要求：详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件七：法律适用及争议解决详细要求：包括适用的法律、争议解决方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付咨询费用。2.乙方未按约定时间提供咨询成果，或提供的咨询成果不符合质量要求。3.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的房产信息和资料。4.乙方未经甲方书面同意，泄露甲方的商业秘密、机密信息给第三方。5.其他双方约定的违约行为。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付咨询费用，乙方有权拒绝提供咨询服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间提供咨询成果，或提供的咨询成果不符合质量要求，甲方有权要求乙方退还部分或全部咨询费用，并要求乙方支付违约金。3.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的房产信息和资料，乙方有权要求甲方补充提供相关信息，并要求甲方支付因此产生的额外费用。4.乙方泄露甲方的商业秘密、机密信息给第三方，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。5.其他双方约定的违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付咨询费用，乙方有权拒绝提供咨询服务，并要求甲方支付违约金。如果甲方仍未支付，乙方可以解除本协议，并要求甲方支付因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本协议，包括和所有附件。2.甲方：指房地产开发有限公司。3.乙方：指营销咨询有限公司。4.咨询费用：指甲方