2024年老年公寓租赁协议模板版

2024年老年公寓租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的使用及维护4.1乙方的使用范围4.2乙方对租赁物的维护责任5.维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任6.保险6.1乙方应购买的保险类型6.2乙方保险的受益人7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的公示11.2合同的备案12.附件12.1租赁物清单12.2乙方身份证明13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3租赁物描述：2.租赁期限2.1租赁开始日期：双方确认的租赁起始日期。2.2租赁结束日期：双方确认的租赁终止日期。3.租金及支付方式3.1租金金额：双方确认的每月租金金额。3.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。3.3租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。4.租赁物的使用及维护4.1乙方的使用范围：乙方仅限于合法、合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方对租赁物的维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.维修责任5.1甲方维修责任：甲方负责对租赁物的大修和重大维修，确保租赁物的安全性和使用寿命。5.2乙方维修责任：乙方负责租赁物的日常小修和一般维护，包括但不限于水电设施、卫生设施等的维修。6.保险6.1乙方应购买的保险类型：乙方应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将其受益人设定为甲方。6.2乙方保险的受益人：甲方应为乙方购买的保险的受益人。7.合同的变更和解除7.1变更条件：任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前三十天书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。7.2解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行本合同的任何义务，对方有权解除合同。在租赁期限届满前，乙方欲解除合同的，应提前六十天书面通知甲方。8.违约责任8.1甲方的违约责任：如甲方未按本合同约定提供租赁物或未履行甲方其他义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。8.2乙方的违约责任：如乙方未按本合同约定支付租金或未履行乙方其他义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的公示：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应将本合同正本一份悬挂于租赁物内显著位置，以公示双方的权利义务。11.2合同的备案：乙方应自合同生效之日起七个工作日内，将本合同副本提交至租赁物所在地的相关部门备案。12.附件12.1租赁物清单：附件中应详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。12.2乙方身份证明：乙方应向甲方提供有效的身份证明文件，以证明乙方的合法身份。13.签字盖章13.1甲方签字：13.2乙方签字：14.合同生效14.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起计算，有效期至租赁结束日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、现状等信息，包括房屋、设施、设备等。2.乙方身份证明：乙方应向甲方提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等，以证明乙方的合法身份。3.保险单据：乙方应提供购买的保险单据，证明已按照合同约定购买了相应类型的保险，并将甲方设定为受益人。4.租赁合同补充协议：如有额外条款或特殊约定，可作为补充协议附在本合同后，经双方签字盖章后具有同等法律效力。5.其他相关文件：根据双方协商一致，可附上其他与租赁事宜相关的文件，如维修记录、费用清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按合同约定提供租赁物或未履行甲方其他义务。未按时交付租赁物。违反合同约定的其他事项。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.乙方违约行为：未按合同约定支付租金或未履行乙方其他义务。未按时支付租金。违反合同约定的其他事项。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：若甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按时使用，甲方应支付乙方违约金，具体金额根据租金总额计算。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的房屋及其附属设施、设备等。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用