房产交易中介服务协议模板版2

房产交易中介服务协议模板版A版本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产所有权第三条交易价格3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条中介服务内容4.1丙方职责4.2丙方权益第五条丙方佣金5.1佣金比例5.2佣金支付时间第六条合同履行期限6.1签约日期6.2交易完成日期第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1适用法律第十二条合同的生效、修改和终止12.1生效条件12.2修改条件12.3终止条件第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定13.2甲方与丙方其他约定13.3乙方与丙方其他约定第十四条合同附件14.1房产证复印件14.2身份证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】性别：【性别】身份证号码：【身份证号码】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】性别：【性别】身份证号码：【身份证号码】1.3丙方（中介方）：【丙方公司名称】统一社会信用代码：【统一社会信用代码】第二条房产信息2.1房产位置：【房产地址】2.2房产面积：【房产面积】平方米2.3房产用途：【房产用途】2.4房产所有权：甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条交易价格3.1房产交易价格：【交易价格】元人民币3.2支付方式：乙方同意以【支付方式】的方式支付交易价款，具体支付方式由甲乙双方协商确定。3.3支付时间：乙方应在本协议签订后【支付时间】内支付全部交易价款。第四条中介服务内容4.1丙方职责：（1）提供房产交易相关的法律法规咨询、协助办理交易手续等服务；（2）协助甲方和乙方进行房产交易谈判，促成交易的完成；（3）按照本协议约定，向甲方和乙方收取佣金。4.2丙方权益：丙方按照本协议约定提供服务，有权按照约定收取佣金。第五条丙方佣金5.1佣金比例：丙方佣金为房产交易价格的【佣金比例】%5.2佣金支付时间：甲方和乙方应在本协议签订后【佣金支付时间】内支付丙方佣金。第六条合同履行期限6.1签约日期：【签约日期】6.2交易完成日期：【交易完成日期】第七条违约责任7.1甲方违约：甲方违反本协议的约定，导致交易或者造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。7.2乙方违约：乙方违反本协议的约定，导致交易或者造成甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。7.3丙方违约：丙方违反本协议的约定，导致交易或者造成甲方或乙方损失的，丙方应向受损方支付违约金，违约金为丙方已收取佣金的两倍。第八条争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商未果，任何一方均可向丙方申请调解。丙方在调解过程中应公正、中立，协助甲乙双方达成调解协议。8.3诉讼解决：如果调解失败，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。9.2解除条件：本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1保密内容：本合同签订过程中及合同有效期内，甲乙双方和丙方相互之间提供的所有资料、信息、数据等。10.2保密期限：本合同签订后【保密期限】年内，甲乙双方和丙方应继续履行保密义务。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改和终止12.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2修改条件：本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并书面确认。12.3终止条件：本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定：【其他约定】13.2甲方与丙方其他约定：【其他约定】13.3乙方与丙方其他约定：【其他约定】第十四条合同附件14.1房产证复印件：【附件编号】14.2身份证明复印件：【附件编号】14.3其他相关文件：【附件编号】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证上的所有信息，如房产地址、面积、所有权人等。说明：房产证是证明房产所有权的重要文件，复印件应确保与原件一致，以证明房产的合法性。附件2：身份证明复印件要求：身份证明复印件应清晰、完整，包含身份证上的所有信息，如姓名、性别、身份证号码等。说明：身份证明是证明个人身份的重要文件，复印件应确保与原件一致，以证明甲乙双方的身份真实性。附件3：房产交易合同要求：房产交易合同应包含本合同的所有条款，如房产位置、面积、交易价格等。说明：房产交易合同是甲乙双方达成交易的重要依据，应确保条款的准确性和完整性。附件4：付款凭证要求：付款凭证应清晰、完整，包含付款时间、付款金额等信息。说明：付款凭证是证明交易价款支付的重要文件，应确保与实际交易情况一致。附件5：房产过户登记证明要求：房产过户登记证明应清晰、完整，包含过户登记的时间、过户后的房产所有权人等信息。说明：房产过户登记证明是证明房产所有权转移的重要文件，应确保与实际交易情况一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间支付交易价款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%。示例说明：如果甲方在约定的支付时间后仍未支付交易价款，则构成违约，甲方需向乙方支付违约金。违约行为：乙方未按照约定时间支付交易价款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的5%。示例说明：如果乙方在约定的支付时间后仍未支付交易价款，则构成违约，乙方需向甲方支付违约金。违约行为：丙方未按照约定提供中介服务。责任认定：丙方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为丙方已收取佣金的两倍。示例说明：如果丙方未能按照约定提供中介服务，则构成违约，丙方需向甲方或乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【房产地址】的房产，包括房屋和附属设施。2.交易价格：指甲乙双方约定的房产交易金额，以元人民币为单位。