房产销售代表协议范本2024年版版

房产销售代表协议范本2024年版版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议期限2.房产销售代表职责2.1销售目标2.2销售区域2.3销售策略3.销售业绩奖励3.1销售提成3.2奖励机制3.3提成的计算与支付4.销售支持与资源4.1销售资料提供4.2销售培训与指导4.3销售辅助工具与设备5.合作保密协议5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合同的生效与终止6.1生效条件6.2终止条件6.3终止后的权利与义务处理7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.其他约定9.1不可抗力9.2合同修改与补充9.3合同解除10.附件10.1房产销售计划书10.2销售业绩考核标准10.3保密协议范本11.签署页11.1甲方签署11.2乙方签署12.附件说明12.1附件一：房产项目介绍12.2附件二：销售合同范本13.合同修订记录13.1修订日期13.2修订内容14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议类型本协议为房产销售代表协议，由甲方（房产开发商）与乙方（房产销售代表）双方共同签订。1.2协议双方甲方：_______（房产开发商全称）乙方：_______（房产销售代表全称）1.3协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。2.房产销售代表职责2.1销售目标乙方应按照甲方的销售计划和目标，积极开展房产销售工作，确保完成甲方设定的销售任务。2.2销售区域乙方负责在甲方指定的销售区域内进行房产销售活动，未经甲方同意，乙方不得在非指定区域进行销售。2.3销售策略乙方应根据市场情况和甲方房产项目的特点，制定并实施有效的销售策略，以提高房产的销售业绩。3.销售业绩奖励3.1销售提成乙方按照实际完成的销售金额，享有____%的销售提成。销售提成计算公式如下：销售提成金额=实际销售金额×销售提成比例3.2奖励机制甲方根据乙方的销售业绩，设立奖励机制，包括但不限于现金奖励、物品奖励等。具体奖励标准由甲方根据实际情况制定。3.3提成的计算与支付乙方每月销售提成为当月实际销售金额的____%，由甲方在次月五个工作日内支付给乙方。如乙方未能完成当月销售任务，则当月销售提成为零。4.销售支持与资源4.1销售资料提供甲方应向乙方提供完整的房产项目资料，包括项目介绍、户型图、价格表等，以供乙方进行销售。4.2销售培训与指导甲方应为乙方提供销售培训和指导，包括房产知识、销售技巧等，以提高乙方的销售能力。4.3销售辅助工具与设备甲方应提供必要的销售辅助工具与设备，如名片、展板、宣传资料等，以支持乙方的销售工作。5.合作保密协议5.1保密内容乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密和客户信息予以保密，包括但不限于销售策略、价格政策、客户资料等。5.2保密期限乙方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或解除之日起____年内继续有效。5.3违约责任如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____万元。6.合同的生效与终止6.1生效条件本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。6.2终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）乙方违反本协议的约定，甲方有权单方面解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可要求终止本协议。6.3终止后的权利与义务处理本协议终止后，乙方应立即停止销售活动，并将所有甲方提供的资料和工具归还给甲方。乙方对甲方的债务和责任在本协议终止后仍然有效。7.争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.法律适用与管辖8.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院就本协议有关的任何争议，双方均同意将争议提交甲方所在地的人民法院管辖。9.其他约定9.1不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行本协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.2合同修改与补充本协议的修改和补充，应由双方协商一致并签订书面文件。该书面文件与本协议具有同等法律效力。9.3合同解除除本协议约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本协议。如一方违反本协议的约定，对方有权要求继续履行本协议，并有权要求违约方承担违约责任。10.附件10.1房产销售计划书10.2销售业绩考核标准10.3保密协议范本11.签署页11.1甲方签署11.2乙方签署12.附件说明12.1附件一：房产项目介绍12.2附件二：销售合同范本13.合同修订记录13.1修订日期13.2修订内容14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目介绍详细介绍甲方房产项目的具体情况，包括但不限于项目名称、位置、规模、建筑风格、配套设施、交付时间等。附件二：销售合同范本提供销售合同的模板，明确双方的权利和义务，包括合同的签订条件、付款方式、交付标准等。附件三：房产销售计划书详细列出乙方的销售目标和计划，包括预计的销售数量、销售额、销售策略等。附件四：销售业绩考核标准明确乙方的销售业绩考核指标和标准，包括成交量、成交额、客户满意度等。附件五：保密协议范本提供保密协议的模板，明确双方对商业秘密和客户信息的保密义务和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能完成销售任务或违反销售策略，属于违约行为。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____万元。示例说明：如果乙方在合同期限内未能完成规定的销售数量，甲方可以根据合同约定要求乙方支付违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，属于违约行为。甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____万元。示例说明：如果乙方在合作过程中泄露了甲方的价格政策或客户资料，甲方可以根据合同约定要求乙方支付违约金。3.甲方未能提供合同约定的销售支持与资源，属于违约行为。甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能提供销售资料或培训指导，导致乙方销售任务，乙方可以根据合同约定要求甲方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产销售代表协议：指甲方与乙方之间就房产销售事项达成的书面协议，明确双方的权利和义务。2.销售任务：指乙方在