2024年人才租赁住房合同常用版（二篇）

第3页共3页2024年人才租赁住房合同常用版物业位置：____区____楼____单元____号，房屋使用面积：____平方米。甲方：_____，乙方：_____，双方同意遵循以下条款，由乙方租用甲方管理的上述物业作为_____之用：一、本租赁合同为乙方取得承租物业使用权的法律文件。双方均应遵守国家住宅法律法规及本市房屋政策。二、如因房屋状况或租金标准变化，可调整房屋租金，乙方应于每月____日前支付完整租金。三、以下情况之一，甲方有权终止合同，收回物业：1.乙方未经许可转让、转借或交换使用承租物业。2.未经甲方同意，私自改变承租物业用途。3.拖欠租金达三个月以上，无合理解释。四、甲方将按照维修标准对房屋及设备进行检查和维修，以确保安全和正常使用。维修期间，乙方应配合，不得干扰施工。若因检查不足或维修不及时导致房屋倒塌，给乙方造成经济损失，甲方将承担赔偿责任。五、若甲方认定物业存在安全隐患，需立即腾空，乙方应按期搬出。甲方将解决乙方的居住问题。若乙方故意拖延不搬，所有损失由乙方承担。六、甲方对物业进行翻建大修后，乙方有优先续租权，但需事先签订新协议。七、乙方应妥善保管承租的房屋及室内设施，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应爱护公共区域，防止损坏。八、未经甲方同意，不得私自改动或增设房屋及设备。如确有必要，须事先取得甲方同意或另签协议后进行。九、乙方退租时，需提前七日通知甲方，并完成以下手续：1.结清租金和应付赔偿费。2.按租赁合同规定，完好交还房屋及设施。3.解除租赁合同。十、若乙方租用的物业为甲方代管、托管，原主收回时，甲方有权终止合同。十一、因国家建设或特殊需要，乙方需腾让房屋时，甲方有权终止合同。乙方的住房需求将按相关规定处理。十二、本租赁合同自签署之日起至____年____月____日有效，合同一式____份，甲乙双方各执____份。如有未尽事宜，双方应协商解决。十三、其他补充条款：____________________________________________.甲方（盖章）：_____，乙方（盖章）：_____，代表人：_____，代表人：_____，____年____月____日，____年____月____日，此为珠海房屋租赁合同标准范本。2024年人才租赁住房合同常用版（二）甲、乙双方就下述房屋的租赁事宜，经充分协商，达成如下正式协议：第一条房屋基本信息甲方房屋，具体坐落于____市，位于第_____层____室。第二条房屋用途该房屋用途明确为租赁住房。乙方在未经双方另行约定的情况下，不得擅自改变其用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金标准该房屋月租金确定为_____(人民币)元整。在租赁期内，如遇国家相关政策调整，则按新政策执行；除此之外，出租方无权以任何理由擅自调整租金。第五条付款方式乙方应按照（季）为单位向甲方支付租金。第六条房屋交付期限甲方自本合同生效之日起____日内，需将该房屋正式交付给乙方使用。第七条产权保证甲方承诺在交易时，该房屋无产权纠纷；且除补充协议另有规定外，涉及按揭、抵押债务、税项及租金等事项，甲方均需在交付前处理完毕。若交易后仍有未清事项，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方由此产生的经济损失。第八条租赁期间费用在租赁期间，以下费用由乙方承担：1.水、电费；2.煤气费；3.物业管理费。第九条押金条款自本合同签订之日起，乙方需向甲方支付_____(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十条租赁期满处理1.租赁期满后，若乙方有意续租，甲方应优先同意；2.若甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租；3.若乙方决定不租，需提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的房租及押金。第十一条违约责任租赁期间，双方需严格遵守合同。如有违约，违约方需按年度向对方支付三个月租金作为违约金。第十二条不可抗力条款因不可抗力因素导致房屋损坏或损失，双方均不承担责任。第十三条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行议定并签订补充协议。若补充协议与本合同内容相抵触，则以补充协议为准。未规定事项，均依照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。第十四条其他约定(一)出租方已提供物品如下：_____(二)当前水、电等表状况如下：1.水表显示为：____度；2.电表显示为：____度；3.煤气表显示为：____度。第十五条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十六条合同生效与份数本合