专业冷藏库租赁协议样本版

专业冷藏库租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁物品及期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁物的归还及验收6.1归还时间6.2归还条件6.3验收程序7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他条款9.1租赁物的交付地点9.2租赁物的交付时间9.3租赁物的数量及质量9.4双方联系方式10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同的附件13.1附件一：租赁物品清单13.2附件二：租赁物验收报告13.3附件三：保险单据14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物品及期限1.1租赁物品描述租赁物品为专业冷藏库，详细描述如下：库房尺寸：长×宽×高（单位：米）冷藏温度范围：____°C冷藏库容量：____立方米设备清单：包括但不限于冷藏压缩机、冷凝器、温控系统、照明设备等1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____银行账户名称：_____账号：_______2.3租金支付时间租金每月底支付次月的租金，逾期未付的，每逾期一日，应付滞纳金人民币____元。3.租赁物的使用及维护3.1使用范围租赁方必须按照租赁物品的性质和功能合理使用，不得用于非法用途，不得超负荷使用。3.2维护责任租赁方应负责日常的清洁和保养工作，确保租赁物品的正常使用。4.租赁物的维修及保养4.1维修责任租赁物品在租赁期间出现故障或损坏，由出租方负责维修或更换。4.2保养责任出租方应定期对租赁物品进行保养，确保其正常运行。5.租赁物的保险5.1保险责任租赁物品在租赁期间发生意外损失或损坏，由租赁方负责购买保险，并将保险单据交给出租方备案。5.2保险费用保险费用包含在租金内，租赁方无需另行支付。6.租赁物的归还及验收6.1归还时间租赁期满后，租赁方应将租赁物品按照约定的时间和地点归还给出租方。6.2归还条件租赁物品归还时，应保持清洁、完好，如有损坏或缺失，租赁方应按市价赔偿。6.3验收程序双方应在归还时进行现场验收，确认租赁物品的状态，并在验收单上签字盖章。7.违约责任7.1租赁方违约租赁方未按约定时间支付租金或违反本合同其他条款的，应支付违约金人民币____元。7.2出租方违约出租方未按约定提供租赁物品或违反本合同其他条款的，应支付违约金人民币____元。8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决协商不成的，可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。9.其他条款9.1租赁物的交付地点租赁物品的交付地点为____。9.2租赁物的交付时间租赁物品的交付时间为____年__月__日。9.3租赁物的数量及质量租赁物品的数量和质量符合国家相关标准和行业规定。9.4双方联系方式出租方联系人：____联系电话：____电子邮箱：____租赁方联系人：____联系电话：____电子邮箱：____10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并书面确认。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获得的所有商业秘密和机密信息。11.2保密期限保密信息的保密期限为合同终止后____年。11.3违约泄露的后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。12.2争议解决任何争议应通过协商解决，协商不成的，可采用调解或法律途径解决。13.合同的附件13.8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决协商不成的，可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。9.其他条款9.1租赁物的交付地点租赁物品的交付地点为____。9.2租赁物的交付时间租赁物品的交付时间为____年__月__日。9.3租赁物的数量及质量租赁物品的数量和质量符合国家相关标准和行业规定。9.4双方联系方式出租方联系人：____联系电话：____电子邮箱：____租赁方联系人：____联系电话：____电子邮箱：____10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并书面确认。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获得的所有商业秘密和机密信息。11.2保密期限保密信息的保密期限为合同终止后____年。11.3违约泄露的后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。12.2争议解决任何争议应通过协商解决，协商不成的，可采用调解或法律途径解决。13.合同的附件13.1附件一：租赁物品清单详细列明租赁物品的名称、数量、规格等信息。13.2附件二：租赁物验收报告由双方代表签字确认的租赁物品验收报告。13.3附件三：保险单据租赁物品的保险单据副本。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章出租方授权代表签字：____日期：____年__月__日14.2租赁方签字盖章租赁方授权代表签字：____日期：____年__月__日14.3见证方签字盖章（如需要）见证方签字：____日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列明租赁物品的名称、数量、规格、型号、新旧程度等信息，确保双方对租赁物品有清晰的认识和界定。附件二：租赁物验收报告由双方代表签字确认的租赁物品验收报告，记录租赁物品的交付时间、交付状态以及双方对租赁物品的认可情况。附件三：保险单据租赁物品的保险单据副本，证明租赁物品已经购买了相应的保险，保险单据应包含保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件四：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额以及支付方式的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件五：维修保养记录记录租赁物品在租赁期间的所有维修和保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件六：违约行为记录记录双方在合同履行过程中出现的违约行为，以及违约行为的处理结果和责任认定。附件七：争议解决记录记录合同履行过程中出现的争议及其解决过程，包括协商、调解、法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约租赁方未按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币____元。示例说明：如租赁方在约定时间内未能支付租金，则需按照约定的违约金金额向出租方支付违约金。2.出租方违约出租方未按约定提供租赁物品或违反本合同其他条款的，应支付违约金人民币____元。示例说明：如出租方在约定时间内未能提供租赁物品，或未按照合同约定履行其他义务，则需按照约定的违约金金额向租赁方支付违约金。3.双方的其他违约行为双方在合同履行过程中出现的其他违约行为，应根据违约的性质和影响程度，由双方协商确定违约责任。示例说明：如双方在合同履行过程中出现了未约定的事项或行为，双方应协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行解决。说明三：法律名词及解释：1.专业冷藏库：指专门用于储存需要低温保存物品的设施，具有制冷、保温等功能。在本合同中，专业冷藏库是指由出租方提供的用于租赁的冷藏储存设施。2.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物品使用的期限。在本合同中，租赁期限为____年，自____年