单位房产2024出租协议样本版

单位房产2024出租协议样本版A版本合同目录一览第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的名称与联系方式1.2承租方的名称与联系方式1.3双方代表人的姓名及身份证号码第二条出租房产的基本信息2.1房产的地址2.2房产的面积2.3房产的业态及现状第三条租赁期限及起止日期3.1租赁期限的开始日期3.2租赁期限的结束日期第四条租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式第五条押金5.1押金的金额5.2押金的退还方式及时间第六条租赁用途6.1承租方对租赁房产的使用目的第七条双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条维修与保养8.1出租方负责维修的事项8.2承租方负责维修的事项第九条保险9.1承租方应购买的保险类型9.2保险费用由谁承担第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决方式12.1双方发生争议时的解决方式第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改方式14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的名称与联系方式出租方：（公司名称/个人姓名），统一社会信用代码（或身份证号码）：____________，地址：____________，联系电话：____________，联系人：____________。1.2承租方的名称与联系方式承租方：（公司名称/个人姓名），统一社会信用代码（或身份证号码）：____________，地址：____________，联系电话：____________，联系人：____________。1.3双方代表人的姓名及身份证号码出租方代表人：____________，身份证号码：____________；承租方代表人：____________，身份证号码：____________。第二条出租房产的基本信息2.1房产的地址房产地址：____________，位于____________（区/县/市），具体门牌号：____________。2.2房产的面积房产面积：____________平方米。2.3房产的业态及现状房产业态：____________，房产现状：____________（如：办公、商业、住宅等）。第三条租赁期限及起止日期3.1租赁期限的开始日期租赁期限开始日期：____________。3.2租赁期限的结束日期租赁期限结束日期：____________。第四条租金及支付方式4.1租金的金额租金金额：每平方米每月____________元，总计____________元（大写：____________元整）。4.2租金的支付周期租金支付周期：每____________支付一次，共计____________期。4.3租金的支付方式租金支付方式：承租方通过____________（银行转账/现金支付//等）方式支付给出租方。第五条押金5.1押金的金额押金金额：____________元（大写：____________元整）。5.2押金的退还方式及时间押金退还方式：合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将房产及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏费用后，将押金无息退还给承租方。押金退还时间：合同到期或提前解除合同后____________个工作日内。第六条租赁用途6.1承租方对租赁房产的使用目的承租方租赁该房产用于____________（填写租赁用途，如：办公、经营、居住等）。第七条双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证房产符合约定的用途，并确保房产及附属设施的安全、合法、合规使用。（2）出租方应在租赁期内负责房产的维修和保养，但下列情况除外：a.承租方因使用不当导致的损坏；b.自然损耗导致的损坏；c.法律、法规规定由承租方负责的维修项目。（3）出租方不得干涉承租方的正常经营或使用活动，不得无故提前解除合同。7.2承租方的权利与义务（1）承租方应按合同约定支付租金、押金，并遵守国家的法律法规及社会公德，合法使用房产及附属设施。（2）承租方应合理使用房产，并负责日常的维护、保养，确保房产及附属设施的安全。（3）未经出租方书面同意，承租方不得将房产及附属设施转租、转让或设定抵押。（4）承租方应在合同约定的租赁期限内按约定用途使用房产，不得改变用途。（5）合同到期或提前解除合同后，承租方应将房产及附属设施交还给出租方，并承担因延迟交还而产生的相关费用。第八条维修与保养8.1出租方负责维修的事项a.房产主体结构的安全与维护；b.公共区域及共用设施的维修与保养；c.供水、供电、供气、供暖系统及其设备的维修与保养；d.排水、排污系统的维修与保养。8.2承租方负责维修的事项a.室内装饰的维护与修复；b.家具、电器等自用设备的维修与更换；c.因承租方使用不当导致的损坏修复；d.承租方自用的排水、排污设施的维修与保养。第九条保险9.1承租方应购买的保险类型承租方应购买火灾、盗窃等保险，保障房产及附属设施的安全。9.2保险费用由谁承担保险费用由承租方承担。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十一条违约责任11.1出租方违约责任出租方未按约定提供房产或延迟提供房产的，应支付违约金____________元给承租方。11.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金的，应支付违约金____________元给出租方。第十二条争议解决方式12.1双方发生争议时的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容双方其他约定如下：a.____________b.____________c.____________第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改方式合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同的终止条件合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：为本合同提供房产的权属证明，证明出租方对房产拥有合法的所有权。附件二：租赁房产现状照片说明：为本合同提供房产的现状照片，作为房产交付和交还的依据。附件三：租金支付明细表说明：详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息，作为租金支付的依据。附件四：押金收据说明：作为承租方支付押金的收据，证明押金已支付。附件五：维修保养记录表说明：记录房产的维修和保养情况，作为维修保养的依据。附件六：保险单复印件说明：证明承租方已购买保险，保障房产及附属设施的安全。附件七：合同变更协议说明：如有合同变更，双方签订的书面变更协议。附件八：争议解决裁决书说明：如双方发生争议，解决争议的裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例：出租方未按约定提供房产或延迟提供房产的，应支付违约金人民币1000元给承租方。2.承租方违约行为及责任认定：示例：承租方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币500元给出租方。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例：双方未按约定使用房产，导致房产及附属设施损坏的，损坏费用由责任方承担。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同约定的出租方拥有合法所有权的房地产。2.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。3.押金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的，用于保证租赁房产及附属设施完好无损的保证金。4.租赁期限：指本合同约定的承租方租赁房产的时间期限。5.违约金：指一方违反本合同约定，应支付给对方的违约赔偿金。6