专用库房租赁服务协议2024年版版

专用库房租赁服务协议2024年版版A版本合同目录一览1.租赁对象及租赁范围1.1租赁对象1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁物的维修及保养6.1维修责任6.2保养责任7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的处理13.附加条款13.1附加条款内容14.合同的生效、变更和解除14.1生效条件14.2变更条件14.3解除条件第一部分：合同如下：1.租赁对象及租赁范围1.1租赁对象1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止。2.2租赁结束日期租赁期满后，租赁方应将租赁物及附属设施按照合同约定退还出租方。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为人民币（大写：____________________元整）（小写：____________________元），租金每（时间单位）支付一次。3.2租金支付方式租赁方可通过银行转账、支票等方式向出租方支付租金。3.3租金支付时间租赁方应在每期租金到期日前（提前支付天数）支付租金。4.租赁物的使用及维护4.1使用范围租赁方应按照合同约定及租赁物的性质、功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构和性能。4.2维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.租赁物的保险5.1保险责任租赁方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用保险费用由租赁方承担。6.租赁物的维修及保养6.1维修责任出租方应负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的安全、稳定运行。6.2保养责任出租方应按照合同约定对租赁物进行定期保养，保证租赁物的正常使用。7.违约责任7.1租赁方违约租赁方未按照合同约定支付租金、使用租赁物或违反合同约定的其他义务的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的（百分比）。7.2出租方违约出租方未按照合同约定提供租赁物或违反合同约定的其他义务的，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的（百分比）。8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更与解除9.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件双方同意提前终止合同的，可协商解除合同。解除合同应当书面确认，并按照本合同约定的方式处理后续事项。10.合同的终止10.1终止条件合同到期，双方未续签或达成续约协议的，本合同自行终止。10.2终止后的处理合同终止后，租赁方应将租赁物及附属设施按照合同约定退还出租方，并办理相关手续。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起（保密期限）年止。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理遭受不可抗力事件的一方应及时通知对方，并尽最大努力减少损失。根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同履行期限、方式等。13.附加条款13.1附加条款内容（此处可根据实际情况，列出合同履行过程中的其他具体要求和约定，如安全责任、知识产权保护等。）14.合同的生效、变更和解除14.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。14.3解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物详细清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以及租赁物的现状和已知瑕疵。附件二：租赁物使用和维护手册附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式和支付账户等信息。附件四：保险单副本提供租赁物保险单的副本，以证实保险的有效性和保险内容的详细信息。附件五：租赁物维修和保养计划列出租赁物的定期维修和保养计划，包括维修保养的项目、周期、责任方等信息。附件六：租赁物变更或解除合同协议如合同需变更或解除，需签署此协议并附上相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用租赁物。3.出租方未按时提供租赁物或租赁物不符合约定。4.出租方未按照合同约定进行维修和保养。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每延迟一日应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。2.租赁方未按照合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，租赁方应承担相应的修理费用。3.出租方未按时提供租赁物或租赁物不符合约定的，应承担延迟交付或不符合约定的违约金。4.出租方未按照合同约定进行维修和保养，导致租赁物损坏的，出租方应承担相应的修理费用。示例说明：若租赁方延迟支付租金超过三十日，则视为严重违约，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金及滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下由出租方提供给租赁方使用的专用库房及相关设施。2.租金：指租赁方为使用租赁物应支付给出租方的费用。3.违约金：指一方违约时应支付给对方的违约赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。5.保险费用：指为租赁物投保所需支付的费用。6.维修保养：指