亲属间合作建房协议模版版

亲属间合作建房协议模版版A版本合同目录一览1.合作建房的基本情况1.1合作建房的地点1.2合作建房的面积1.3合作建房的设计和建设标准2.合作双方的权利和义务2.1合作双方的基本权利和义务2.2合作双方的出资和分配2.3合作双方的经营管理3.合作建房的进度和交付时间3.1合作建房的施工进度3.2合作建房的交付时间3.3合作建房的质量保证4.合作建房的费用和预算4.1合作建房的工程预算4.2合作建房的装修预算4.3合作建房的其他费用5.合作建房的转让和出租5.1合作建房的转让条件5.2合作建房的出租条件5.3合作建房的转让和出租程序6.合作建房的经营管理6.1合作建房的管理机构6.2合作建房的经营方式6.3合作建房的经营收益分配7.合作建房的维修和保养7.1合作建房的维修责任7.2合作建房的保养责任7.3合作建房的维修和保养费用8.合作建房的保险8.1合作建房的保险责任8.2合作建房的保险费用8.3合作建房的保险理赔9.合作建房的争议解决9.1合作建房的争议解决方式9.2合作建房的争议解决程序9.3合作建房的争议解决机构10.合作建房的变更和解除10.1合作建房的变更条件10.2合作建房的解除条件10.3合作建房的变更和解除程序11.合作建房的违约责任11.1合作建房的违约行为11.2合作建房的违约责任承担11.3合作建房的违约赔偿12.合作建房的法律适用和争议解决12.1合作建房的法律适用12.2合作建房的争议解决13.合作建房的签署和生效13.1合作建房的签署程序13.2合作建房的生效条件14.合作建房的其他约定14.1合作建房的其他条款14.2合作建房的附件第一部分：合同如下：第一条合作建房的基本情况1.1合作建房的地点甲方位于____城市的____街道____号房产，地块编号为____，该地块占地面积为____平方米，土地用途为住宅用地，土地使用权期限至____年。1.2合作建房的面积合作建房的总面积为____平方米，其中甲方房产面积为____平方米，乙方房产面积为____平方米。1.3合作建房的设计和建设标准合作建房的设计方案应符合我国相关建筑规范和甲方乙方共同协商确定的建设标准。建筑风格、楼层高度、户型设计等应充分考虑双方的需求和利益。第二条合作双方的权利和义务2.1合作双方的基本权利和义务双方应共同承担合作建房过程中的各项费用，并按照约定比例分享房产所有权。2.2合作双方的出资和分配甲乙双方应按照约定比例出资，出资比例为____：____。房产所有权分配比例为____：____。2.3合作双方的经营管理合作建房的经营管理由双方共同负责，重大决策需双方协商一致。第三条合作建房的进度和交付时间3.1合作建房的施工进度合作建房的施工进度按照双方协商确定的时间表进行，施工过程中如需调整，应提前通知双方。3.2合作建房的交付时间合作建房预计在____年__月__日前交付使用。如因特殊情况导致延期，甲方应提前通知乙方，并承担相应责任。3.3合作建房的质量保证甲方应确保合作建房的质量，符合我国相关建筑规范和双方约定的建设标准。如出现质量问题，甲方应承担修复责任。第四条合作建房的费用和预算4.1合作建房的工程预算合作建房的工程预算为____元，包括建筑材料、施工费用、设计费用等。4.2合作建房的装修预算合作建房的装修预算为____元，包括室内装修、家具购置等费用。4.3合作建房的其他费用合作建房的其他费用包括物业管理费、维修基金等，具体金额双方协商确定。第五条合作建房的转让和出租5.1合作建房的转让条件合作建房在取得所有权后，如需转让，应提前通知对方，并征得对方同意。5.2合作建房的出租条件合作建房在取得所有权后，如需出租，应提前通知对方，并征得对方同意。5.3合作建房的转让和出租程序合作建房的转让和出租程序按照我国相关法律法规和双方约定进行。第六条合作建房的经营管理6.1合作建房的管理机构合作建房的管理机构由双方共同组成，负责房产的日常管理和维护。6.2合作建房的经营方式合作建房可以用于自住、出租或出售，具体经营方式双方协商确定。6.3合作建房的经营收益分配合作建房的经营收益按照双方约定比例分配。第八条合作建房的保险8.1合作建房的保险责任合作建房应办理火灾、爆炸、盗窃等基本保险，保险费用由双方按出资比例承担。8.2合作建房的保险费用合作建房的保险费用为____元/年，具体金额双方协商确定。8.3合作建房的保险理赔如发生保险事故，双方应共同办理理赔手续，保险赔偿金按照双方约定比例分配。第九条合作建房的争议解决9.1合作建房的争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。9.2合作建房的争议解决程序如选择调解，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解；如选择仲裁，则应向双方约定的仲裁机构申请仲裁。9.3合作建房的争议解决机构双方约定，争议解决机构为____仲裁委员会。第十条合作建房的变更和解除10.1合作建房的变更条件合作建房在建设过程中，如需变更设计或解除合同，应经双方协商一致。10.2合作建房的解除条件合作建房在建设过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续建设，双方可协商解除合同。10.3合作建房的变更和解除程序合作建房的变更和解除程序按照我国相关法律法规和双方约定进行。第十一条合作建房的违约责任11.1合作建房的违约行为双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。11.2合作建房的违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。11.3合作建房的违约赔偿如一方违约导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条合作建房的法律适用和争议解决12.1合作建房的法律适用本合同适用____国的法律法规。12.2合作建房的争议解决双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。第十三条合作建房的签署和生效13.1合作建房的签署程序本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合作建房的生效条件本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十四条合作建房的其他约定14.1合作建房的其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合作建房的附件本合同附件包括：合作建房设计方案、出资证明、土地使用权证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作建房设计方案：包括建筑图纸、设计说明、装修方案等，详细描述合作建房的结构、功能、外观等。2.出资证明：甲乙双方的出资证明文件，包括银行转账记录、现金支付凭证等。3.土地使用权证：甲方持有的土地使用权证复印件，证明合作建房用地的合法性。4.房屋所有权证：合作建房所有权证复印件，证明合作建房的所有权归属。5.保险单据：合作建房的保险单据复印件，包括保险条款、保险费用缴纳凭证等。6.物业管理协议：合作建房的物业管理协议复印件，包括物业服务内容、费用等。7.补充协议：如合同中未尽事宜，双方签订的补充协议原件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定出资，或乙方未按照约定参与经营管理。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。示例说明：如甲方未按照约定出资，乙方可以要求甲方在10日内履行出资义务，如甲方仍未履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.违约行为：甲方未按照约定交付合作建房，或乙方未按照约定接收合作建房。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。示例说明：如甲方未按照约定交付合作建房，乙方可以要求甲方在30日内交付，如甲方仍未交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.违约行为：甲方未按照约定保证合作建房的质量，导致乙方损失。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。示例说明：如合作建房出现质量问题，导致乙方无法正常居住，乙方可以要求甲方修复，并赔偿相应的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为合作建房而签订的书面协议。2.甲方：指拥有土地使用权和房产所有权的当事人。3.乙方：指与甲方合作建房的当事人。4.出资：指甲乙双方为合作建房提供的资金。5