2024年住宅安置购房协议模板版

2024年住宅安置购房标准协议模板版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1甲方（安置方）1.1.2乙方（被安置方）1.2住宅安置1.2.1安置范围1.2.2安置地点1.2.3安置面积1.2.4安置房屋类型1.3购房标准1.3.1安置购房标准1.3.2购房面积计算1.3.3安置购房价格1.3.4付款方式及期限1.4安置购房流程1.4.1安置购房申请1.4.2安置购房审批1.4.3签订安置购房合同1.4.4房屋交付2.权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1提供安置房源2.1.2保证房屋质量2.1.3协助办理相关手续2.2乙方权利与义务2.2.1遵守安置购房规定2.2.2按时付款2.2.3配合甲方完成安置购房流程3.违约责任3.1甲方违约3.1.1甲方未按约定提供安置房源3.1.2甲方未按约定时间交付房屋3.2乙方违约3.2.1乙方未按约定时间付款3.2.2乙方未遵守安置购房规定4.争议解决4.1双方协商解决4.2向相关部门投诉4.3法律途径解决5.合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同终止6.其他约定6.1保密条款6.2合同的份数及保管7.法律适用与争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式8.附件8.1安置房源清单8.2购房标准及相关政策文件9.签订日期10.甲方（签字）：11.乙方（签字）：12.见证人（签字）：13.签订地点：14.合同编号：第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1甲方（安置方）指负责安置乙方（被安置方）的单位或个人。1.1.2乙方（被安置方）指根据本合同规定接受安置的单位或个人。1.2住宅安置1.2.1安置范围指甲方根据政策规定，为乙方提供的住宅安置区域。1.2.2安置地点指甲方确定的乙方住宅安置的具体地址。1.2.3安置面积指甲方为乙方提供的住宅安置面积，按照购房标准计算。1.2.4安置房屋类型指甲方为乙方提供的住宅安置房屋的户型、建筑结构等类型。1.3购房标准1.3.1安置购房标准指甲方根据政策规定，为乙方提供的住宅安置购房的价格标准。1.3.2购房面积计算指甲方按照购房标准计算的乙方安置住宅的面积。1.3.3安置购房价格指甲方根据购房标准确定的乙方安置住宅的总价格。1.3.4付款方式及期限指甲方和乙方约定的乙方支付安置购房价格的方式和期限。1.4安置购房流程1.4.1安置购房申请指乙方按照甲方规定，向甲方提交的安置购房的申请。1.4.2安置购房审批指甲方在收到乙方安置购房申请后，根据政策规定进行的审批。1.4.3签订安置购房合同指甲方和乙方在审批通过后，签订的安置购房合同。1.4.4房屋交付指甲方在合同约定的期限内，将安置房屋交付给乙方的行为。2.权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1提供安置房源指甲方按照政策规定，为乙方提供符合安置购房标准的房源。2.1.2保证房屋质量指甲方提供的安置房屋应符合国家关于住宅质量的相关规定。2.1.3协助办理相关手续指甲方应协助乙方办理与安置购房相关的各类手续。2.2乙方权利与义务2.2.1遵守安置购房规定指乙方应遵守政策规定，按照规定的程序和要求进行安置购房。2.2.2按时付款指乙方按照合同约定的付款方式和期限，支付安置购房价格。2.2.3配合甲方完成安置购房流程指乙方应配合甲方完成合同约定的安置购房流程。3.违约责任3.1甲方违约3.1.1甲方未按约定提供安置房源指甲方未按照本合同约定，为乙方提供符合安置购房标准的房源。3.1.2甲方未按约定时间交付房屋指甲方未按照本合同约定，按时将安置房屋交付给乙方。3.2乙方违约3.2.1乙方未按约定时间付款指乙方未按照本合同约定的付款方式和期限，支付安置购房价格。3.2.2乙方未遵守安置购房规定指乙方未遵守政策规定，未按照规定的程序和要求进行安置购房。4.争议解决4.1双方协商解决指甲方和乙方在发生合同争议时，通过友好协商的方式解决问题。4.2向相关部门投诉指甲方和乙方在发生合同争议时，可以向上级主管部门或相关部门投诉。4.3法律途径解决指甲方和乙方在发生合同争议时，可以采取法律途径解决，包括但不限于申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件指本合同在甲方和乙方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。5.2合同变更指甲方和乙方在合同有效期内，经协商一致，可以对合同内容进行变更。5.3合同终止指在本合同约定的条件或原因出现时，甲方和乙方协商一致终止合同。6.其他约定6.1保密条款指甲方和乙方在合同有效期内和合同终止后，对合同内容和双方商业秘密予以保密。6.2合同的份数及保管指本合同一式两份，甲乙双方各执一份，其余份数由见证人保管。7.法律适用与争议解决7.1适用法律指本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.8.附件8.1安置房源清单指甲方提供的乙方安置房源的详细清单，包括房源名称、地址、面积、户型等。8.2购房标准及相关政策文件指甲方提供的与乙方安置购房标准相关的政策文件和规定。9.签订日期指甲方和乙方签订本合同的日期。10.甲方（签字）：指甲方代表在本合同上签字后的姓名或名称。11.乙方（签字）：指乙方代表在本合同上签字后的姓名或名称。12.见证人（签字）：指在本合同签订过程中，作为见证人的姓名或名称。13.签订地点：指甲方和乙方签订本合同的地点。14.合同编号：指本合同的唯一编号，用以标识和区分不同的合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：安置房源清单详细要求和说明：该清单应包括甲方提供的所有安置房源的详细信息，如房源名称、地址、面积、户型、建筑结构、配套设施等。乙方有权根据该清单了解和选择符合自己需求的安置房源。附件2：购房标准及相关政策文件详细要求和说明：该附件应包括与乙方安置购房标准相关的政策文件和规定，如安置购房政策、房价限购政策、贷款政策等。乙方有权根据该附件了解和遵守相关政策规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供安置房源的违约行为及责任认定：标准：如果甲方未能在合同约定的时间内提供符合安置购房标准的房源，视为甲方违约。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因未能按时安置而产生的直接经济损失等。示例说明：如果甲方未能在合同约定的2024年6月30日前提供符合安置购房标准的房源，甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因未能按时安置而产生的直接经济损失。2.甲方未按约定时间交付房屋的违约行为及责任认定：标准：如果甲方未能在合同约定的时间内将安置房屋交付给乙方，视为甲方违约。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因未能按时入住而产生的直接经济损失等。示例说明：如果甲方未能在合同约定的2024年12月31日前将安置房屋交付给乙方，甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因未能按时入住而产生的直接经济损失。3.乙方未按约定时间付款的违约行为及责任认定：标准：如果乙方未能在合同约定的时间内支付安置购房价格，视为乙方违约。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因乙方违约而产生的直接经济损失等。示例说明：如果乙方未能在合同约定的2024年7月31日前支付安置购房价格，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因乙方违约而产生的直接经济损失。4.乙方未遵守安置购房规定的违约行为及责任认定：标准：如果乙方未能遵守政策规定，未按照规定的程序和要求进行安置购房，视为乙方违约。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因乙方违约而产生的直接经济损失等。示例说明：如果乙方在安置购房过程中提供虚假信息或拒绝配合甲方完成相关手续，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因乙方违约而产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.安置房源：指甲方根据政策规定，为乙方提供的符合安置购房标准的住宅房源。在本合同中的应用：甲方应提供符合安置购房标准的房源给乙方选择，乙方有权根据安置房源清单了解和选择符合自己需求的房源。2.购房标准：指甲方根据政策规定，为乙方提供的住宅安置购房的价格标准。在本合同中的应用：甲乙双方应按照购房标准计算乙方安置住宅的价格，并按照该价格进行支付。3.安置地点：指甲方确定的乙方住