2024年住宅房屋装修合同范本（二篇）

第6页共6页2024年住宅房屋装修合同范本装修工程合同一、工程报价单详见本合同所附的装修工程报价单。二、工程款付款方式1.合同签订之日，支付订金人民币10,000元，该订金将在第二次付款时扣除。2.合同签订后开工前，支付工程总造价的50%，合计金额详见报价单。3.施工过程中，当工期进度过半时，支付工程总造价的40%，合计金额详见报价单。4.竣工验收当天，支付工程总造价的10%，合计金额详见报价单。5.工程保修期为两年。工程款全部结清后，甲、乙双方将签订《工程保修单》，保修期自竣工验收签章之日起计算。三、材料供应约定1.甲方提供的材料详见合同装修工程报价单。甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，因此造成的损失由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，因保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。2.乙方应严格按照合同规定使用甲方采购的装饰材料、设备，未经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、工程质量及验收约定1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》以及市建设行政主管部门制定的其他相关标准。2.本工程由____方负责设计施工方案。3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。因乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4.在施工过程中，甲方如需进行设计修改或增减工程项目，应提前与乙方联系，经双方同意后方可施工。因此影响竣工日期的，由双方协商确定。5.工程验收时，甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方未能按预约日期参加验收的，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以承认。事后甲方要求复验的，乙方应按要求办理复验。复验合格的，复验及返工费用由甲方承担，工期相应顺延。6.工程竣工后，乙方应提前三天通知甲方验收。甲方应在接到通知后三日内组织验收。如甲方在规定时间内无法组织验收，应及时通知乙方，另定验收日期。五、安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，确保作业人员及相邻居民的安全。如因乙方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故，乙方应负责修复和赔偿。六、其他事项1.甲方应在开工前向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并进行现场交底。同时提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。甲方还应负责协调施工中临时性使用公用部位操作以及可能产生的邻里关系等问题。2.乙方应参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，并按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，乙方不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1.如因甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因此造成的损失。每停工一天，甲方需支付乙方____元。甲方未按合同约定付款的，每逾期一天需支付____元违约金。2.如因乙方原因逾期竣工的，每逾期一天乙方需按甲方已付款的____%向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议应通过友好协商解决；协商无效的，可提交人民法院诉讼解决。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后必须严格遵守；如需变更或解除应经双方协商一致并签订书面协议。十、合同份数与效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）：____电话：____2024年住宅房屋装修合同范本（二）甲方：住址：联系电话：乙方：单位名称：施工负责人：联系电话：签订日期：第一条：工程概述1、承包方式：基础装修工程2、工程期限：3、开工日期：月日4、竣工日期：月日5、合同金额：大写元整6、合同涵盖内容：水电材料采用：BV鸽牌电线，得亿PVC线管、底合、电胶带、秋叶源闭路线、秋叶源网线、金牛(冷热水)日丰汽管、日丰内丝湾头。所有水电材料及人工费由乙方支付。第二条：水电安装规范1、厨卫水管及卫生间排水采用金牛冷热水管和PVC得亿管2、厨房、卫生间电线采用2.5mBV电线安装3、厨房、卫生间吊顶采用普通长条铝扣板4、客厅至次卧空调采用4mBVR铜芯线，插座采用2.5mBV铜芯线，线管为得亿PVC管，线路明装，开关插座明装5、厨房、卫生间墙面和地面贴普通瓷片，厨房防水做两层，卫生间防水做三层，卫生间贴砖前需做防水测试6、客厅主、次卧照明采用日光灯，厨房采用普通顶灯，卫生间安装浴霸7、厨房做厨柜，采用普通灶台砖，厨柜门采用生太板现场制作，厨柜台面采用普通大理石8、客厅主、次卧门采用九星板双程，中间为(2X4)木板，门框为(4X10)木条，平面采用玻英纸，门锁采用球形锁9、客厅主、次卧墙面漆不包含在预算中水泥材料：使用水泥拉法基32.5，石粉、河沙、红砖，材料费及人工费由乙方支付。第三条：工程验收与工程款结算1、甲乙双方应按约定及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方需参与工程验收2、验收阶段包括：水电安装后、墙地砖贴安后、木工完工后三个阶段3、工程款支付方式按双方约定进