房屋拆除工程承包协议范本版

房屋拆除工程承包协议范本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3甲方拥有的房屋权属证明1.4乙方具备的拆除工程施工资质第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三条工程进度及期限3.1工程启动时间3.2工程完成时间3.3工程进度报告3.4延期条款第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2乙方施工标准4.3质量验收程序4.4质量争议解决第五条工程安全5.1乙方安全措施5.2安全事故处理5.3安全培训与交底第六条工程款项6.1款项支付方式6.2工程进度款的支付比例与时间6.3工程完成后剩余款项的支付6.4付款凭证第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的赔偿第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的合同变更或解除11.3不可抗力后果的处理第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的善后处理第十三条其他条款13.1乙方现场办公和生活设施的提供13.2甲方提供的施工条件与保障13.3双方约定的其他事项第十四条附件14.1工程设计图纸14.2施工方案与工艺流程14.3合同涉及的法律法规文件14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称为：____________，法定代表人为：____________，地址为：____________，联系方式为：____________。1.2乙方名称及代表乙方全称为：____________，法定代表人为：____________，地址为：____________，联系方式为：____________。1.3甲方拥有的房屋权属证明甲方提供的房屋权属证明包括：房产证、土地使用权证等相关文件，证明甲方对工程涉及的房屋拥有合法的权属。1.4乙方具备的拆除工程施工资质乙方具有拆除工程施工资质，资质证书编号为：____________，资质等级为：____________，有效期至：____________。第二条工程概述2.1工程地点工程地点位于：____________。2.2工程规模工程涉及的房屋面积为：____________平方米，建筑结构为：____________。2.3工程内容工程内容包括：房屋拆除、垃圾清运、场地清理等相关工作。2.4工程预算工程预算金额为：____________元（大写：____________________元整）。第三条工程进度及期限3.1工程启动时间工程启动时间为：____________。3.2工程完成时间工程完成时间为：____________。3.3工程进度报告乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告工程进度情况。3.4延期条款如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商一致，并根据实际情况调整工程进度及期限。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2乙方施工标准乙方应按照甲方提供的施工图纸、方案及相关技术要求进行施工。4.3质量验收程序工程完成后，乙方应组织自检，并向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收，确认工程质量符合约定标准。4.4质量争议解决如双方在工程质量问题上发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条工程安全5.1乙方安全措施乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和工程安全。5.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照有关规定及时处理。5.3安全培训与交底乙方应对施工人员进行安全培训和交底，确保施工人员了解并遵守施工安全规定。第六条工程款项6.1款项支付方式工程款项支付方式为：____________。6.2工程进度款的支付比例与时间工程进度款的支付比例为：____________，支付时间为：____________。6.3工程完成后剩余款项的支付工程完成后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余款项。6.4付款凭证甲方支付款项时，乙方应提供相应的付款凭证。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿方式违约方应按照甲方实际损失金额支付违约金，并承担因此产生的一切费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为：____________。9.3诉讼管辖法院如双方同意诉讼解决争议，诉讼管辖法院为：____________。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为：____________年。10.3违约泄露的赔偿如一方违反保密义务，导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的合同变更或解除如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商一致变更或解除合同。11.3不可抗力后果的处理双方应根据不可抗力的影响，及时协商采取措施减轻损失，并终止合同的违约责任。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件为：____________。12.3合同终止后的善后处理合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工作，并办理相关手续。第十三条其他条款13.1乙方现场办公和生活设施的提供甲方应提供乙方现场办公和生活设施，包括：____________。13.2甲方提供的施工条件与保障甲方应确保施工场地畅通、提供施工所需的水电等保障。13.3双方约定的其他事项双方还可约定其他事项，如下：____________。第十四条附件14.1工程设计图纸附件中应包含工程设计图纸，包括但不限于：____________。14.2施工方案与工艺流程附件中应包含施工方案与工艺流程，包括但不限于：____________。14.3合同涉及的法律法规文件附件中应包含合同涉及的法律法规文件，包括但不限于：____________。14.4其他相关文件附件中还应包含其他相关文件，包括但不限于：____________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括房屋建筑图纸、结构图纸、水电图纸等，需加盖设计师和甲方的公章，并标明设计日期和版本号。附件二：施工方案与工艺流程详细要求：施工方案应包括施工步骤、工艺流程、材料选用等详细内容，需加盖乙方公章，并标明施工日期和版本号。附件三：合同涉及的法律法规文件详细要求：合同涉及的法律法规文件应包括相关法律、法规、规章等，需注明文件来源和版本号。附件四：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于工程预算、工程进度计划、质量验收标准等，需加盖甲方公章，并标明文件日期和版本号。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或工程完成后剩余款项。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准。3.甲方未按约定提供施工场地、水电等保障。4.乙方未按约定保护甲方商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约金，违约金计算方式为：实际损失金额×1%。2.违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。3.严重违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金，并有权解除合同。若甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的实际损失。3.质量验收：指甲方对乙方施工完成的工程进行