2024年中介厂房租赁合同（三篇）

第4页共4页2024年中介厂房租赁合同租赁合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鉴于国家的相关规定，甲乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，就甲方合法拥有的厂房租赁给乙方使用的事项，经协商一致，订立如下合同条款：一、厂房信息甲方出租给乙方的厂房位于_____，租赁面积为____平方米，厂房结构为_____。二、租赁期限1.合同起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日，租赁期共计____年。2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方需如期归还。若乙方需续租或合同租赁满一年后提前终止，需在租赁期满前三个月书面提出，经甲方同意后重新签订租赁合同或终止合同。三、租金及保证金1.甲乙双方商定，厂房租金为每月人民币____元。2.采用先付后租方式，合同签订即生效，乙方需支付首期第一季度租金。后续每季度期满前____日内支付。四、其他费用1.租赁期间，乙方承担厂房使用产生的水、电、煤气、电话等费用，收到收据或发票后三天内支付。电费每度加收人民币0.98元，水费为3元/立方米。2.乙方应按月支付物业管理费，每平方米每日物业管理费为人民币____元。五、厂房使用与维修1.租赁期间，乙方发现厂房及其设施损坏或故障，应及时通知甲方修复，甲方应在接到通知后的____日内进行维修，逾期乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.乙方应合理使用并维护厂房及设施，因使用不当或不合理使用造成的损坏或故障，乙方负责维修。3.甲方确保厂房及其设施处于正常使用和安全状态，进行检查、养护时应提前____日通知乙方，乙方应配合，尽量减少对乙方使用的影响。4.乙方需装修或增设附属设施设备，须事先征得甲方书面同意，必要时还需报请相关部门批准。六、厂房转租与归还1.乙方在租赁期间转租厂房，需事先取得甲方书面同意，否则甲方有权不退还租金和保证金。2.租赁期满，乙方归还厂房时应保持正常使用状态。七、租赁期间的其他约定1.租赁期间，甲乙双方应遵守法律法规，不得利用厂房进行非法活动。2.甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3.因不可抗力或市政动迁导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.租赁期间，乙方装修费用自负，期满后不再出租，甲方不作任何补偿。5.如乙方拖欠费用满一个月，甲方有权增收5%滞纳金并终止租赁协议。6.租期满后甲方继续出租，乙方享有优先权；如不再出租，乙方应如期搬迁，否则承担由此造成的一切损失和后果。八、未尽事宜1.如乙方提前终止租赁，需提前三个月通知甲方，并在一个月内腾出房屋。2.因产权证问题影响乙方正常经营，甲方应负责赔偿。3.企业名称变更不影响原租赁合同执行，双方盖章确认后继续执行至合同期满。九、争议解决甲乙双方对本合同的未尽事宜，应协商解决。十、合同效力本合同一式四份，双方各执两份，合同经双方盖章签字后生效。出租方：_____承租方：_____授权代表人：_____授权代表人：_____签约日期：____年____月____日2024年中介厂房租赁合同（二）一、合同双方主体出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方经过友好协商，达成以下合同条款，双方均须严格遵守。二、租赁物位置本合同的租赁库房位于（具体地址）。三、储存商品及面积储存商品为（具体商品名称）。租赁面积为____平方米的库房（与相临区域设有通道隔离）。四、租赁期限租赁期限自本合同生效日起至____年____月____日止。五、租金及支付方式1.租金以____平方米为基准，每平方米每日____元，每月租金按当月实际天数计算。2.租金采用月付方式，乙方须在每月的____日前一次性支付当月租金。六、甲方权责1.甲方应提供安全生产、消防安全、治安防范的保障（包括但不限于防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等）。因火灾、偷盗、损坏等造成的损失，甲方将依据损失情况予以赔偿。甲方将派员进行看守，并保留库房院落大门钥匙。2.甲方负责对库房及其附属设施（包括但不限于厂房、地面、门窗等）进行监护和维护、维修。3.甲方负责提供水源、电源、照明设施等库房所需设施。4.甲方应根据乙方的需求对厂房进行定期的排风处理。5.甲方提供的厂房应满足以下条件：温度：常温库；相对湿度：40~75%。6.在乙方提取货物时，甲方应认真核实并确认无误后，经乙方签字确认放行。七、乙方权责1.乙方应按照本合同的约定使用厂房。2.如需提前终止本合同，乙方应提前30天通知甲方。3.乙方负责设备的运输和码放，提取货物时，需提前一周与甲方联系。4.乙方应按时支付厂房租金。5.合同期满后，若乙方希望继续承租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的租赁请求。八、不可抗力因素因不可抗力因素导致直接影响货物储存安全的，甲方应及时通知乙方事故情况，并在2天内提供事故详情。双方应根据对乙方设备影响的程度，协商合理解决方案。九、其他事项1.本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。2.未尽事宜，双方应协商解决；如协商不成，提交（__城市）仲裁委员会仲裁解决。3.本协议自甲、乙双方签订之日起生效。若协商期限未满，且双方均无终止协议意向，则本协议将自动延期。甲方（盖章）：_____甲方代表（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（盖章）：_____乙方代表（签字）：_____日期：____年____月____日2024年中介厂房租赁合同（三）出租方：承租方：根据相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下租赁条款，以兹信守：第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于______的厂房租赁予乙方使用。1.2租赁物功能为生产厂房及办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其使用功能。1.3租赁物采取包租方式，由乙方自主管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自______起至______止。2.2租赁期满，若乙方有意续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先权。第三条租赁费用3.1租金为年租金，每间厂房年租金为人民币______元，共计人民币______元。第四条租赁费用的支付4.1租赁费用半年支付一次，乙方应于每年______月______日和______月______日前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。第五条专用设施、场地的维修、保养5.1乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并确保在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此享有检查监督权。5.2乙方应对租赁物附属物妥善使用及维护，及时消除可能出现的故障和危险，避免一切可能发生的隐患。5.3若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，并承担相应费用。第六条合法经营、防火安全6.1乙方在使用租赁物时，必须遵守中华人民共和国及地方性的法律法规，如有违反，应承担相应责任。若乙方行为影响周围其他用户的正常运作，应赔偿相应损失。6.2乙方在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及企业相关制度，配合甲方做好消防工作。因乙方原因产生的一切责任及损失，由乙方承担。6.3乙方应在租赁物内按规定配臵灭火器，严禁将消防设施用作其他用途。第七条装修条款7.1租赁期间，若乙方需对租赁物进行改建，须先向甲方提交改建设计方案，经甲方同意，并向政府有关部门申报批准后方可进行。7.2若乙方的改建方案可能对租赁物主体结构造成影响，应经甲方及原设计单位书面同意后方可实施。第八条免责条款8.1若因政府租赁相关法律法规修改或甲方特殊原因导致无法继续履行合同，甲方需提前三个月通知乙方，并因此免责。8.2因严重自然灾害、战争或其他不可抗力因素导致任何一方无法履行合同时，受影响方应立即通知对方，并在三十日内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分履行、需延期履行的证明文件。该证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，若无法获得公证证明，应提供其他有力证明。受影响方因此免责。第九条合同的终止若本合同提前终止或有效期届满，且双方未达成续租协议，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。若乙方逾期不迁离或不返还租赁物，应向甲方加倍支付租金。甲方有权书面通知乙方不接受双倍租金，并有权收回租赁物，将租赁场地内的物品搬离，且不承担保管责任。第十条通知根据本合同需要发出的通知以及甲乙双方的文件往来与本