2024年养殖场出租合同标准版本（二篇）

第3页共3页2024年养殖场出租合同标准版本出租方（以下简称甲方）：_____，地址：_____，联系电话：_____。承租方（以下简称乙方）：_____，地址：_____，联系电话：_____。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，基于互惠互利的原则，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：第一条土地范围及用途甲方同意将其位于_____的土地共计_____亩出租给乙方使用，乙方租赁土地的用途为_____。该土地四至界限明确，土地证编号为_____。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式1.租金按年度计算，每年每亩土地租金为_____元，共计_____亩，年租金总额为_____元。若市场情况发生变化，导致周围地租明显高于本合同约定的地租，双方可依据周围地块地租的平均价，另行签订补充协议调整本合同地租。2.租金支付方式为按年支付，乙方应于每年____月____日前将当年租金支付给甲方。第四条甲方的权利与义务1.甲方有权按照合同约定按时向乙方收取租金。2.合同签订前，甲方应明确所出租土地的四至界限，清理地上附着物，确保土地达到乙方使用要求。3.在合同期内，甲方不得将该土地再次出租给第三方。4.甲方确认所出租给乙方的土地产权清晰，无产权纠纷，非甲方债务抵押物。在乙方承租期内，如因土地权属纠纷或其他纠纷影响乙方使用的，由甲方负责解决。5.在承租期内，若乙方需改变土地用途并需办理相关手续，甲方应负责办理并承担相应费用。若甲方在约定期间内未予办理，乙方可自行办理，相关费用由甲方承担，乙方在支付租金时可直接扣除。第五条乙方的权利与义务1.乙方有义务按照合同约定按时交纳租金。2.在承租期内，乙方对该地块享有占有权、使用权、经营权、收益权，有权自主组织生产经营活动，甲方不得干涉。3.乙方在承租期内可与他人合作经营，如需将该块土地转租给第三人，应事先征得甲方同意。4.乙方不承担租金以外的任何费用。5.如乙方有意在租赁期满后续租，应提前____日书面通知甲方。甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。双方同意续租的，应重新签订租赁合同；甲方未在规定时间内书面答复的，视为同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。如乙方无意续租，应在租赁期满前____日内书面通知甲方。6.在承租期内，附着于该土地的所有国家优惠政策和扶持资金归乙方享有。如遇土地被征用、征收、占用等情况，所有补偿款归乙方所有。第六条合同变更与终止（此条可根据实际情况填写变更与终止的具体条款，若无特定内容可省略）甲方签字（盖章）：_____乙方签字（盖章）：_____甲方证人签字：_____乙方证人签字：_____签订日期：____年____月____日2024年养殖场出租合同标准版本（二）甲方：__________身份证号码：__________乙方：__________身份证号码：__________鉴于工作需要，甲方决定聘用乙方参与种植养殖一体化生产劳务活动。依据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同，并承诺共同遵守执行。一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。二、用工约定1.劳务用工合同期满，若甲方仍需乙方服务，双方可协商续签合同；若甲方不再留用，则本合同自然终止。2.劳务合同期内，若乙方有辞职意愿，需提前十五日以书面或甲方认可的方式通知甲方。三、工作职责1.乙方应服从甲方的工作安排与分配，依据甲方明确的岗位职责，按时、按质、按量完成工作任务。2.乙方需自觉遵守甲方制定的各项规章制度与规定，确保出勤率，做到遵章守纪。3.乙方应严格执行《岗位责任制度》与《安全操作规程》，以防范各类安全事故的发生。4.乙方在聘用期间，应维护甲方利益，因个人行为给甲方造成经济损失的，需承担全部责任。四、工作时间1.乙方在甲方工作期间，实行每日8小时工作制。如需加班，甲方将依据《劳动法》相关规定支付加班报酬。2.乙方应确保在规定的工作日内出勤，如需请假，需提前一日以书面或甲方认可的方式向甲方申请，否则视为旷工（旷工者每工作日扣发工资20元）。3.乙方缺勤将扣发当日工资，但休假天数不得超过____天，超出部分将视为不胜任岗位工作，甲方有权解除劳务协议。五、劳动保护与劳动条件1.甲方应根据工作需要，为乙方提供必要的劳动工具与劳保用品。乙方离职时，需将劳动工具归还甲方。2.甲方不得以无理或不当理由解聘乙方。3.甲方应主动为乙方提供技术培训与指导。4.甲方需对乙方在工作期间发生的工伤事故承担相应责任。六、劳动报酬1.甲方的工资分配遵循按劳分配原则。2.对于执行定时工作制的乙方，甲方每月支付工资1200元人民币。七、合同解除情形甲方有权在以下情形之一发生时解除本协议：1.乙方违反甲方劳动纪律或规章制度。2.乙方失职给甲方造成经济损失。3.乙方不服从分配，存在违法或严重违纪行为。4.乙方不执行《岗位责任制度》或《安全操作规程》。5.乙方被依法追究刑事责任或劳动教养。6.乙方违反计划生育政策。7.甲方宣告解散。八、其他条款1.双方应严格履行本合同条款，任何一方违约，需根据实际情况给予对方经济补偿。2.本合