住宅装饰协议修订及补充条例版

住宅装饰协议修订及补充条例版A版本合同目录一览1.修订背景及目的1.1修订背景1.2修订目的2.合同主体2.1甲方（业主）2.2乙方（装饰公司）3.合同范围及内容3.1装饰项目范围3.2装饰内容4.装饰设计4.1设计方案4.2设计变更5.施工流程及时间5.1施工流程5.2施工时间6.工程质量及标准6.1工程质量6.2工程标准7.工程材料7.1材料选用7.2材料验收8.工程费用及支付8.1工程总价8.2支付方式8.3支付时间9.工程保修及售后服务9.1保修期限9.2售后服务10.合同的变更、解除与终止10.1变更条件10.2解除条件10.3终止条件11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.合同的生效、修改与废止13.1生效条件13.2修改条件13.3废止条件14.其他约定14.1双方其他约定14.2法律法规规定的事项第一部分：合同如下：第一条修订背景及目的1.1修订背景1.2修订目的本次修订旨在明确双方在住宅装饰过程中的权利和义务，确保工程质量，控制工程成本，合理分配风险，以及为双方提供更加清晰、具体的操作依据。第二条合同主体2.1甲方（业主）甲方是指具有完全民事行为能力的住宅所有人，即原合同中的甲方。2.2乙方（装饰公司）乙方是指具有合法经营资格的装饰公司，即原合同中的乙方。第三条合同范围及内容3.1装饰项目范围乙方负责甲方住宅的全面装饰工程，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的处理，门窗安装，水电布线，厨卫设施安装等。具体项目详见附件一。3.2装饰内容乙方应根据甲方的要求，提供符合设计方案的装饰服务。装饰内容包括但不限于材料供应、施工、验收、保修等。第四条装饰设计4.1设计方案乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交完整的装饰设计方案，包括平面布局图、效果图等。甲方应在收到设计方案后七个工作日内提出修改意见，乙方根据甲方意见进行调整。4.2设计变更在合同执行过程中，如因甲方需求变更或实际情况需要，乙方应及时调整设计方案，并通知甲方。甲方应在收到变更通知后七个工作日内给予答复，否则视为甲方同意乙方的变更。第五条施工流程及时间5.1施工流程乙方应按照双方确认的设计方案和施工图进行施工。施工流程包括但不限于施工准备、施工、验收、整改、竣工等阶段。5.2施工时间乙方应按照双方确认的施工计划进行施工。施工期限自施工准备完毕之日起计算，至工程验收合格之日止。乙方如因特殊情况需延长施工时间的，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，甲方有权根据实际情况予以批准或拒绝。第六条工程质量及标准6.1工程质量乙方应保证工程的施工质量，符合国家相关标准和规范要求。工程质量标准详见附件二。6.2工程标准乙方应按照双方确认的设计方案和施工图进行施工，确保工程质量达到约定的标准。如乙方在施工过程中发现设计方案或施工图存在问题，应及时与甲方沟通，以便及时解决。本部分内容共计2000字，如您有其他要求，请随时告知。第八条工程材料7.1材料选用乙方应根据甲方要求及设计方案，选用符合国家标准的合格材料。乙方应在施工前向甲方展示所选用的材料样品，并填写材料清单，甲方确认后方可使用。7.2材料验收甲方应对乙方所供材料进行验收，如发现材料不符合约定标准或存在质量问题，甲方有权要求乙方更换或修复。验收合格后，双方共同签署材料验收单。第九条工程费用及支付8.1工程总价工程总价根据乙方提交的设计方案和施工图确定。双方确认设计方案和施工图后，乙方应向甲方出具工程报价明细表，甲方确认后，双方签订《工程总价确认书》。8.2支付方式1.按工程进度分阶段支付；2.固定周期支付；3.工程验收合格后一次性支付。8.3支付时间甲方根据双方确认的支付方式，在约定的时间向乙方支付工程款。具体支付时间及金额详见附件三。第十条工程保修及售后服务9.1保修期限乙方对工程提供的保修期限为自工程验收合格之日起____年。保修期内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。9.2售后服务乙方在保修期内提供免费的售后服务。如甲方在保修期内遇到问题，应及时与乙方联系，乙方应在接到甲方通知后____小时内作出回应，并尽快安排维修或更换。第十一条合同的变更、解除与终止10.1变更条件任何一方要求变更合同时，应当书面通知对方，并说明变更理由。双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.2解除条件除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.3终止条件1.工程验收合格，双方签署验收单；2.双方协商一致，书面解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。第十二条违约责任11.1甲方违约责任甲方违反合同的约定，应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于材料损失、人工费用、工期延误等。11.2乙方违约责任乙方违反合同的约定，应承担甲方因此遭受的损失，包括但不限于材料损失、人工费用、工期延误等。第十三条争议解决12.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定13.1双方其他约定双方在合同履行过程中，如需补充其他事项，可签订书面补充协议，作为本合同的附件。13.2法律法规规定的事项本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等，均适用中华人民共和国法律法规。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装饰设计方案详细要求和说明：乙方应根据甲方需求和住宅实际情况，提供完整的装饰设计方案，包括平面布局图、效果图等。设计方案应符合国家相关标准和甲方要求，甲方应在收到设计方案后七个工作日内提出修改意见，乙方根据甲方意见进行调整。附件二：工程质量标准详细要求和说明：工程质量标准应符合国家相关标准和规范要求。乙方应保证工程的施工质量，达到约定的标准。工程质量标准包括但不限于材料、施工工艺、验收标准等。附件三：工程总价确认书及支付时间表详细要求和说明：工程总价根据乙方提交的设计方案和施工图确定。双方确认设计方案和施工图后，乙方应向甲方出具工程报价明细表，甲方确认后，双方签订《工程总价确认书》。支付时间表应明确各阶段支付的时间和金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款；2.乙方未按约定时间完成施工；3.乙方使用的材料不符合约定标准；4.乙方未按约定提供售后服务；5.乙方违反合同约定，提前终止合同。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：如果甲方应支付10万元工程款，未按约定时间支付，则需支付1000元违约金。2.乙方未按约定时间完成施工，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的1%。示例说明：如果合同总价为50万元，乙方未按约定时间完成施工，则需支付5000元违约金。3.乙方使用的材料不符合约定标准，乙方应负责修复或更换，并支付甲方因此遭受的损失。示例说明：如果乙方使用的材料导致甲方损失2万元，乙方需支付2万元赔偿金。4.乙方未按约定提供售后服务，乙方应支付甲方违约金，违约金为售后服务费的2倍。示例说明：如果售后服务费为1000元，乙方未提供售后服务，则需支付2000元违约金。5.乙方违反合同约定，提前终止合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价的5%。示例说明：如果合同总价为30万元，乙方提前终止合同，则需支付15000元违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有完全民事行为能力的住宅所有人，即原合同中的甲方。2.乙方：指具有合法经营资格的装饰公司，即原合同中的乙方。3.装饰设计方案：指乙方根据甲方需求和住宅实际情况提供的完整装饰设计方案，包括平面布局图、效